Pernah dijuluki sebagai Kota Pensiun, situasi Purwakarta mungkin memang pantas disebut demikian. Lalu lalang dan lalu lintas di daerah ini memang jauh dari kesan padat dan penat. Ideal bagi pencari properti yang mendambakan ketenangan dan kenyamanan masksimal. Di samping, harga rumah di Purwakarta juga terjangkau namun tetap menjanjikan investasi masa depan.
Di sektor properti, Purwakarta juga boleh bersaing dengan kabupaten lainnya di Jawa Barat. Bagaimana tidak, dalam waktu dekat wilayah ini akan memiliki kota mandiri industri seluas 1.181-an hektare. Adalah PT Multi Optimal Sentosa yang mengembangkan proyek bertajuk Jatiluhur Industrial Smart City (JISC).
Kawasan industri ini nantinya menghadirkan kenyamanan beraktivitas bagi pelaku industri yang kelak menghuni kawasan. Lokasi proyek JISC berada di Jalan Industri, Hegarmanah, Purwakarta. Pengembangan JISC bakal terdiri dari tiga fase. Ketiga fase tersebut akan mencakup berbagai zona seperti area industri, residensial, pusat komersial, infrastruktur, kolam, jalan, jalan tol, termasuk area hijau.
Pada zona residensal dan komersial akan didominasi dengan permukiman campuran kepadatan rendah ke tinggi, mulai dari perumahan, apartemen, hingga perhotelan. Pada zona ini juga disediakan fasilitas bagi para pejalan kaki, sekolah, dan klinik yang mana menjadi tempat paling dibutuhkan di area tempat tinggal.
Lagi cari rumah untuk dihuni atau untuk investasi? Simak 100 Rumah Dijual Terpopuler di Indonesia
tren indeks suplai rumah di Purwakarta berada di angka 459,2 pada Q1 2021
Purwakarta sendiri mencatatkan tren yang signifikan dalam beberapa kuartal terakhir. Usai mengalami keterpurukan nyaris di sepanjang tahun 2019 – 2020, kini sinyal pemulihan sudah mulai terlihat pada tahun 2021.
Hal ini ditandai dengan kenaikan indeks suplai rumah di Purwakarta pada Q1 2021 yang meraih 37,11 persen secara kuartalan. Menariknya, kenaikan bombastis terjadi secara tahunan alias Year on Year/YoY, yakni sebanyak 144,04 persen pada Q1 2021 dengan raihan indeks 459,2. Dimana pada kuartal yang sama tahun sebelumnya atau Q1 2020, indeks berada di angka 188,2.
Lonjakan suplai boleh jadi disebabkan oleh rencana pembangunan JISC yang sudah santer terdengar sejak akhir tahun 2020. Hal ini memungkinkan banyak investor yang mulai melirik rumah di Purwakarta sebagai aset menguntungkan di masa yang akan datang.
Temukan juga beragam tips, panduan, dan informasi mengenai pembelian rumah, kpr, pajak, hingga legalitas properti di Panduan Rumah247.com.
Sinyal bahwa investasi rumah di Purwakarta kian menjanjikan bisa dibuktikan dari tren harga yang dirangkum Rumah247.com. Seperti yang terlihat pada grafik di atas, indeks harga rumah pada Q1 2021 meningkat tajam sebanyak 83,64 persen dibandingkan kuartal yang sama tahun sebelumnya atau Q1 2020 (YoY).
Tidak hanya itu, kenaikan secara kuartalan juga terjadi dengan raihan indeks 32,85 pada Q1 2021. Kenaikan tersebut berasal dari Q4 2020 dengan indeks 95,8, dan naik menjadi 127,3 pada Q1 2021. Tren harga yang meningkat diyakini sebagai refleksi atas kepercayaan diri pengembang lokal di sana dalam memasarkan produk rumah di Purwakarta.
Rumah Di Purwakarta: Cek Area Favoritnya!
Dalam satu wilayah, tentu ada lokasi hunian favorit yang jadi buruan masyarakat untuk bertempat tinggal. Begitupun berlaku di Purwakarta. Rumah247.com mencatat setidaknya ada lima area rumah di Purwakarta yang paling banyak dituju masyarakat sepanjang April 2020 – Maret 2021. Apa saja?
1. Purwakarta
Sebagai pusat kota Kabupaten Purwakarta, tak pelak di sini banyak kegiatan perniagaan sehingga menjadikannya sebagai kecamatan paling ramai sekaligus terpadat penduduknya (18,38% dari jumlah penduduk Kabupaten Purwakarta). Kendati secara luas, kecamatan ini justru yang terkecil di antara kecamatan lainnya (2,71% dari luas Kabupaten Purwakarta).
Apa saja pilihan properti di Kecamatan Purwakarta sebagai satu dari lima area rumah di Purwakarta paling favorit? Simak pilihannya di sini!
2. Pasawahan
Pasawahan kini sudah mulai berkembang menjadi kecamatan yang terintegrasi langsung dengan Kota Purwakarta dengan dibukanya jalur angkutan kota 08 yang melintasi Pasawahan–Margasari–Citalang– Jalan Baru–Maracang. Tak hanya itu, masyarakat juga masih bisa dengan mudah menjumpai beberapa rumah subsidi di sini.
Apa saja pilihan properti di Pasawahan sebagai satu dari lima area rumah di Purwakarta paling favorit? Simak pilihannya di sini!
3. Bungursari
Menempati urutan ketiga dengan persentase 12%, Bungursari menjadi alternatif lokasi rumah di Purwakarta yang patut dipertimbangkan. Untuk rumah subsidi masih tersedia di sini, begitupun dengan rumah konvensional dengan harga kurang dari Rp300 juta.
Apa saja pilihan properti di Bungursari sebagai satu dari lima area rumah di Purwakarta paling favorit? Simak pilihannya di sini!
4. Babakancikao
Sementara itu Babakancikao menjadi lokasi yang banyak diburu pengembang properti dalam melahirkan hunian kelas menengah di Purwakarta. Pantas saja, harga rumah di Purwakarta untuk area Babakancikao dibanderol lebih tinggi mulai dari Rp300 jutaan ke atas.
Apa saja pilihan properti di Babakancikao sebagai satu dari lima area rumah di Purwakarta paling favorit? Simak pilihannya di sini!
5. Darangdan
Lain halnya di Darangdan. Kecamatan yang berbatasan langsung dengan Kabupaten Bandung Barat di selatan ini justru diincar para investor lahan sebab memiliki potensi alam untuk perkebunan yang bisa dikembangkan. Harga lahan di sini bervariasi, mulai dari Rp180 ribu per meter persegi yang dijual dalam luas 500 meter ke atas.
Apa saja pilihan properti di Darangdan sebagai satu dari lima area rumah di Purwakarta paling favorit? Simak pilihannya di sini!
Setelah mengetahui lima lokasi rumah di Purwakarta paling favorit, selanjutnya konsumen properti juga perlu mengetahui fakta tentang harga rumah paling banyak dicari selama April 2020 hingga Maret 2021.
Di urutan pertama dengan 46 persen pencarian ditempati oleh klasifikasi rumah seharga Rp300 juta sampai Rp750 juta. Hal ini cukup mengejutkan, pasalnya rumah dengan harga kurang dari Rp300 juta justru hanya meraih 33 persen pencarian. Sementara itu, rumah dengan kategori mewah di harga 1,5 miliar sampai Rp4 miliar mendapatkan 12 persen pencarian.
Jadi mau cari rumah, ruko, apartemen, atau investasi properti? Pahami potensi wilayahnya mulai dari fasilitas, infrastruktur, hingga pergerakan tren harganya lewat AreaInsider.
Hanya Rumah247.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah
