Serpong Utara kini menjadi primadona sebagai tempat tinggal dan bisnis. Simak apa saja yang membuat kawasan yang berkembang pesat dan kian modern ini makin memesona.
Lokasi Serpong Utara Strategis
Bukan tanpa alasan bila sekarang ini kawasan ini dilirik para pencari hunian. Daerah yang dulu hanya berupa hutan karet, yang enggan dilewati bahkan dilirik orang, kini menjelma menjadi kawasan yang cantik dengan perumahan-perumahan elit dan dilengkapi berbagai fasilitas dan infrastruktur.
Apalagi lokasi Serpong Utara masuk ke wilayah Kota Tangerang Selatan yang berbatasan dengan DKI Jakarta. Sehingga dekat dan mudah untuk menjangkau ibukota. Namun meski dekat, lingkungan di kawasan ini relatif lebih asri dan sejuk dibanding Jakarta.
Banyak hunian elit, selain Alam Sutera, yang tersebar di kawasan ini. Beberapa di antaranya yaitu Villa Melati Mas, Villa Serpong, Graha Raya, Melati Mas Regency, Royal Serpong Village, Pondok Pakulonan, dan Serpong Park.
Kawasan-kawasan properti tersebut tersebar di tujuh kelurahan yang ada di Kecamatan Serpong Utara, yaitu:
- Kelurahan Pondok Jagung
- Kelurahan Pakulonan
- Kelurahan Pakualam
- Kelurahan Pakujaya
- Kelurahan Pondok Jagung Timur
- Kelurahan Jelupang
- Kelurahan Lengkong Karya
Kecamatan Serpong Utara juga berbatasan dengan kecamatan-kecamatan lain di daerah Tangerang Selatan dan Kabupaten Tangerang yang juga telah berkembang pesat dan memiliki fasilitas lengkap. Perbatasan dari Kecamatan ini yaitu:
- Sebelah Utara berbatasan dengan Kecamatan Pinang, Kota Tangerang. Di sini terdapat mal besar yaitu Mall @Alam Sutera.
- Sebelah Selatan berbatasan dengan Kecamatan Serpong, Kota Tangerang Selatan. Di Kecamatan ini terdapat dua stasiun kereta, yaitu Stasiun Rawa Buntu dan Stasiun Serpong.
- Sebelah Timur berbatasan dengan Kecamatan Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan. Di kecamatan ini ada Stasiun Kereta Jurangmangu. Selain itu juga berbatasan dengan Kecamatan Ciledug, Kota Tangerang.
- Sebelah Barat berbatasan dengan Kecamatan Pagedangan, Kabupaten Tangerang. Di kecamatan ini terletak Indonesia Convention Exhibition (ICE) BSD, yaitu pusat konvensi dan pameran terbesar di Indonesia.
Itulah beberapa alasan mengapa banyak orang mengincar properti di wilayah Serpong Utara. Terlebih Kecamatan Serpong Utara dilewati oleh beberapa ruas tol, seperti ruas tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) 2.
Ingin punya rumah sendiri? Temukan aneka cerita yang menginspirasi seputar perjuangan wujudkan mimpi punya rumah sendiri hanya di Cerita Rumah.
Infrastruktur Dan Akses Serpong Utara
Setelah berkembang pesat dan menjadi wilayah dengan banyak perumahan elit dan tempat bisnis, Serpong Utara memiliki infrastruktur yang cukup banyak. Infrstruktur tersebut membuat Serpong Utara sangat mudah diakses dari mana saja, termasuk dari dan ke ibukota Jakarta.
A. Jalan Tol
Ada beberapa jalan tol yang melewati Serpong Utara, yaitu:
- Jalan Tol Kunciran – Serpong. Tol ini merupakan bagian dari Tol JORR 2, memiliki panjang 11,2 kilometer dan diresmikan Desember 2019. Tol JORR 2 akan menghubungkan Bandara Soekarno Hatta hingga Cibitung.
- Jalan Tol Serpong – Cinere. Tol yang menghubungkan Tangerang Selatan dengan Kota Depok ini juga merupakan bagian dari Tol JORR 2. Tol ini akan menyambung dengan Tol Kunciran – Serpong.
- Jalan Tol Serpong – Balaraja. Jalan tol yang sedang dalam proses pembangunan ini nantinya akan memiliki panjang 39,4 kilometer. Jalan tol ini menghubungkan Kota Tangerang Selatan dengan Kabupaten Tangerang. Tol ini nantinya akan tersambung dengan Jalan Tol Tangerang-Merak.
B. Akses
Sangat mudah untuk mengakses Kecamatan ini. Bila menggunakan kendaraan pribadi dari Jakarta bisa menggunakan Tol Jakarta – Serpong, keluar di BSD. Atau bisa juga melewati Bintaro, ambil jalan Boulevard Bintaro hingga ke ujung, yaitu daerah Parigi, lalu belok kanan, lurus terus, Anda sudah masuk Graha Raya.
Cara lain yaitu menggunakan kereta listrik atau commuter line. Wilayah Serpong Utara bisa dicapai dengan turun di Stasiun Sudimara lalu melanjutkan perjalanan ke Graha Raya. Atau turun di Stasiun Rawa Buntu lalu menuju Villa Melati Mas.
C. Sarana Transportasi
Sarana transportasi umum di Serpong Utara cukup banyak, sehingga memudahkan mobilitas masyarakat. Salah satunya adalah Glad Bus yang bisa ditemui di Graha Raya, Kelurahan Paku Jaya. Bus ini merupakan bagian dari Transjakarta, rutenya adalah dari Graha Raya menuju Stasiun MRT Lebak Bulus, Jakarta.
Selain itu ada pula bus Transjakarta S11 dengan rute BSD City – Jelambar. Tersedia pula bus Mayasari Bakti AC74 berangkat dari Terminal Poris Plawad menuju Terminal Kampung Rambutan yang melewati Serpong Raya – Tol Ulujami-Serpong – Tol JORR Selatan.
Ada pula angkutan umum atau angkot. Angkot yang melewati daerah Serpong Utara antara lain, Angkot C03S dengan rute Alam Sutera Boulevard – Boulevard Graha Raya – KH Mas Mansyur. Ada pula Angkot B07 dengan rute Muncul – Terminal Kalideres. Dan Angkot Kota Tangerang B04 Tangcity Mall – Stasiun Rawa Buntu dan Angkot Kota Tangerang R03A Pasar Anyar – Stasiun Serpong.
Fasilitas Kawasan Hunian Serpong Utara
Perkembangan kawasan hunian yang pesat di Serpong Utara ikut mendongkrak fasilitas di kawasan ini. Sehingga fasilitas di Serpong Utara lengkap dan juga berkualitas. Masyarakat tak perlu jauh-jauh untuk mendapat perawatan medis berkualitas, sekolah bermutu, dan berbelanja berbagai kebutuhan.
Inilah beberapa fasilitas yang ada di Serpong Utara:
A. Rumah Sakit
Serpong Utara memiliki tiga rumah sakit besar, yaitu:
- Rumah Sakit Umum Serpong Utara. Rumah sakit daerah ini terletak di Jalan Raya Serpong, Kelurahan Pakulonan. Rumah sakit tipe C ini termasuk baru, yaitu diresmikan pada Maret 2021 saat pandemi Covid-19.
- Rumah Sakit EMC Alam Sutera. Sebelumnya rumah sakit tipe B ini bernama RS Omni Internasional dan telah berdiri sejak tahun 2007. Rumah sakit ini merupakan salah satu yang terbesar di Tangerang Selatan.
- Rumah Sakit As-Asshobirin. Rumah sakit ini berlokasi di Jalan Raya Serpong no. 11, Kelurahan Pondok Jagung Timur. Rumah sakit ini termasuk rumah sakit tipe C dan resmi beroperasional pada tahun 1993.
B. Fasilitas Pendidikan
Dengan banyaknya perumahan elit di wilayah ini, fasilitas pendidikan di Serpong Utara juga ikut bertumbuh. Beberapa sekolah, terutama sekolah swasta, bahkan menjadi incaran masyarakat di luar Serpong Utara, seperti Sekolah Santa Laurensia di Alam Sutera dan Bina Nusantara Serpong.
Ada sekitar 35 SD, 18 SMP, 10 SMA, dan 4 SMK, baik negeri maupun swasta di Serpong Utara. Sedangkan untuk jenjang pendidikan tinggi, ada dua universitas di wilayah ini. Kedua perguruan tinggi yang berada di Alam Sutera ini menjadi incaran banyak remaja, yaitu Universitas Bina Nusantara dan Universitas Bunda Mulia.
C. Pusat Perbelanjaan
Properti sebagai tempat niaga, seperti ruko-ruko banyak bertebaran di Serpong Utara, seperti di sepanjang jalan Boulevard Graha Raya. Hampir setiap kawasan perumahan elit memiliki ruko-ruko yang cukup sibuk.
Namun untuk pusat perbelanjaan, Serpong Utara hanya memiliki dua mal, yaitu Living World yang terletak di Alam Sutera dan WTC Matahari Serpong yang berlokasi di Jalan Raya Serpong. Walaupun hanya dua namun kedua mal tersebut mempunyai sarana yang lengkap untuk semua kebutuhan keluarga.
Living World Alam Sutera selalu ramai pengunjung. Mulai dari gerai-gerai brand fashion ternama, peralatan rumah tangga, hingga resto-resto kuliner yang bervariasi. WTC Matahari Serpong juga tak kalah ramai, karena di sini selain menjual aneka kebutuhan rumah tangga, kuliner, fashion, juga ada arena bermain.
Tonton video yang informatif berikut ini untuk mempelajari jikalau ingin membeli properti dengan surat girik tanah!
Jadi mau cari rumah, ruko, apartemen, atau investasi properti? Pahami potenfsi wilayahnya mulai dari fasilitas, infrastruktur, hingga pergerakan tren harganya lewat AreaInsider.
Hanya Rumah247.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah
