Pertumbuhan Kecamatan Cipondoh Makin Pesat, Infrastrukturnya Terus Meningkat

1. Kelurahan Cipondoh
2. Kelurahan Cipondoh Makmur
3. Kelurahan Cipondoh Indah
4. Kelurahan Gondrong
5. Kelurahan Kenanga
6. Kelurahan Petir
7. Kelurahan Ketapang
8. Kelurahan Poris Plawad
9. Kelurahan Poris Plawad Utara
10. Kelurahan Poris Plawad Indah

Cipondoh juga dikenal khlayak luas karena keberadaan Situ Cipondoh yang merupakan kawasan konservasi sekaligus rekreasi alam yang bisa diakses oleh siapapun. Tak hanya menjadi kebanggaan warga Cipondoh, Situ Cipondoh diproyeksikan menjelma sebagai landmark Kota Tangerang.

Mau punya rumah di Cipondoh dan sekitarnya dengan harga terjangkau dan cocok untuk pasangan muda? Temukan pilihan rumahnya dengan harga di bawah Rp400 jutaan di sini!

Cipondoh memiliki potensi yang mendukung untuk tumbuh semakin pesat. Selain, diisi oleh beragam industri dan UMKM, wilayah Cipondoh juga merupakan penyangga DKI Jakarta. Tak heran wilayah ini pun banyak diminati oleh masyarakat untuk dijadikan tempat tinggal. Apalagi fasilitas dan infrastruktur di Cipondoh selalu ditingkatkan demi kenyamanan masyarakat.

Kondisi Demografi Kecamatan Cipondoh

Berdasarkan rilis data Badan Pusat Statistik (BPS) tahun 2021, jumlah penduduk di Kecamatan Cipondoh tercatat berkisar di angka 248.212 jiwa. Jumlah tersebut tersebar di sepuluh kelurahan dengan perincian sebagai berikut:

1. Kelurahan Cipondoh                     : 27.350
2. Kelurahan Cipondoh Makmur        : 34.822
3. Kelurahan Cipondoh Indah            : 26.591
4. Kelurahan Gondrong                    : 24.971
5. Kelurahan Kenanga                      : 19.810
6. Kelurahan Petir                            : 27.223
7. Kelurahan Ketapang                     : 20.736
8. Kelurahan Poris Plawad                : 18.706
9. Kelurahan Poris Plawad Utara       : 23.214
10. Kelurahan Poris Plawad Indah       : 24.789

Menurut statistik yang telah disusun, diketahui sebagian besar jumlah penduduk di Kecamatan Cipondoh merupakan kelompok usia produktif. Dari total jumlah penduduk Cipondoh, mereka yang termasuk ke dalam kelompok usia 15-64 tahun tercatat sekitar 174.871 atau 70,4%. Hal ini tentu menjadi salah satu faktor pendukung yang cukup berpengaruh dalam pembangunan di kawasan Cipondoh.

Lokasi dan Akses Kecamatan Cipondoh

Cipondoh dinilai sebagai salah satu kawasan yang cocok untuk permukiman penduduk. Pasalnya Cipondoh memiliki sejumlah keunggulan secara lokasi, yakni bersebelahan dengan DKI Jakarta dan tidak terlalu jauh dari pusat Kota Tangerang.

Secara geografis, batas-batas wilayah Kecamatan Cipondoh adalah sebagai berikut:

• Sebelah utara    : Kecamatan Batu Ceper
• Sebelah selatan : Kecamatan Pinang dan Kecamatan Karang Tengah
• Sebelah barat    : Kecamatan Tangerang
• Sebelah timur    : DKI Jakarta

Lokasi menjadi pertimbangan utama dalam menentukan sebuah kawasan permukiman. Alasannya, lokasi rumah yang strategis akan mempermudah mobilitas penghuninya. Lokasi rumah yang strategis biasanya juga didukung oleh akses yang mempermudah aktivitas sehari-hari. Dan tentu saja Cipondoh memiliki lokasi dan akses yang memenuhi kriteria kawasan hunian yang ideal.

Akses Menuju Kawasan Kecamatan Cipondoh dengan Kendaraan Pribadi

Akses menuju Cipondoh cukup mudah, baik dengan kendaraan pribadi maupun transportasi umum. Berikut ini akses yang bisa Anda pilih untuk menuju kawasan Cipondoh jika menggunakan kendaraan pribadi:

• Dari Jakarta, akses ke Cipondoh bisa melalui Jalan Raya Daan Mogot, Jakarta Barat. Jl. Daan Mogot termasuk jalan lintas utama dari Jakarta menuju Tangerang.
• Jalan bukan tol lainnya yang bisa dijadikan akses masuk ke Cipondoh dari Jakarta adalah Jl. Kembangan Raya. Untuk menuju Jl. Kembangan Raya, dari kawasan Tomang langsung masuk Jl. Arjuna Utara/Selatan hingga Kebon Jeruk.
• Cipondoh bisa dicapai lewat jalan Tol Jakarta-Merak, keluar di Gerbang Tol Kembangan, Gerbang Tol Karang Tengah, atau Gerbang Tol Kebon Nanas.
• Cipondoh bisa diakses melalui jalan Tol Cengkareng-Batu Ceper-Kunciran dengan pintu keluar di Gerbang Tol Buaran Indah.

Akses ke Kawasan Kecamatan Cipondoh dengan Kendaraan Umum

Moda transportasi publik yang melayani rute menuju Cipondoh cukup tersedia lengkap. Anda bisa menumpang kereta Commuter Line maupun moda transportasi bus dan angkot.

Cipondoh memiliki satu stasiun kereta, yakni Stasiun Batu Ceper/Poris Plawad. Satu lagi adalah Stasiun Poris yang tidak berada di wilayah Cipondoh namun cukup dekat sebagai “pintu masuk” terdekat. Melalui kedua stasiun ini, Anda bisa menumpang Kereta Commuter Jabodetabek Line Tangerang atau Kereta Bandara Soekarno-Hatta (Stasiun Batu Ceper/Poris Plawad)

Selain stasiun kereta, di Cipondoh juga terdapat terminal Poris Plawad yang cukup besar. Berikut ini alternatif layanan bus dari yang bisa dijadikan alternatif menuju Cipondoh:

• Transjakarta Lintas Perbatasan T11 Terminal Poris Plawad – Bundaran Senayan (via Jl. Jenderal Sudirman – Jl. Imam Bonjol).
• Transjakarta Lintas Perbatasan T12 Terminal Poris Plawad-Juanda (via tol Cengkareng-Kunciran)

• Trans Kota Tangerang TT1 Terminal Poris Plawad – Jatake (via Jl. Jenderal Sudirman – Jl. Daan Mogot – Jl. Merdeka).
• Trans Kota Tangerang TT2 Terminal Poris Plawad-Terminal Cibodasari (via Jl. Jenderal Sudirman – Jl. Imam Bonjol).

Tak hanya bus, banyak angkutan kota (angkot) yang lalu lalang di kawasan Cipondoh sebagai sarana transportasi umum bagi warga. Di jalan-jalan utama Cipondoh terdapat angkot yang memudahkan warga untuk beraktivitas ke tempat-tempat tertentu, seperti sekolah, klinik/ rumah sakit, maupun pusat perbelanjaan.

Pertumbuhan Kawasan Kecamatan Cipondoh

Potensi pertumbuhan Kecamatan Cipondoh  bisa dilihat melalui sektor UMKM, perdagangan, dan jasa yang memberi kontribusi cukup besar terhadap perkembangan perekonomian di Kota Tangerang secara umum. Pembangunan di sektor-sektor tersebut diharapkan mampu menghasilkan dampak positif yang cukup signifikan bagi warga Kecamatan Cipondoh.

Dikutip dari laman Kecamatan Cipondoh, potensi yang menjadi pengembangan unggulan di wilayah Cipondoh  adalah perdagangan, home industry/UMKM dan jasa (komersial). Pasalnya, Cipondoh merupakan daerah metropolitan dan penyangga DKI Jakarta sehingga menjadikannya sebagai wilayah dengan penduduk cukup padat serta beragam kebutuhan akan barang dan jasa.

Dari sektor pariwisata, Cipondoh memiliki destinasi wisata bernama Situ Cipondoh. Secara geografis, Situ Cipondoh terletak di dua wilayah kecamatan, yakni Kecamatan Cipondoh dan Kecamatan Pinang, dengan luas wilayah lebih kurang 170 hektar. Lokasinya berada tepat di depan Kantor Kecamatan Cipondoh, Jl. KH. Hasyim Ashari, Cipondoh, Kota Tangerang.

Secara umum, masyarakat Tangerang sudah tidak asing lagi dengan keberadaan Situ Cipondoh. Tempat wisata alam yang satu ini menjadi salah satu kebanggaan bagi warga Tangerang, khususnya mereka yang tinggal di Cipondoh.

Dari sektor properti, Cipondoh menjadi kawasan yang banyak dilirik oleh pengembang. Seiring dengan masifnya ketersediaan fasilitas dan pembangunan infrastruktur di kawasan Cipondoh, perkembangan pasar properti pun turut terdongkrak dari tahun ke tahun. Satu per satu kompleks perumahan megah bermunculan di Cipondoh dengan segmen level premium.

Fasilitas Umum di Kawasan Kecamatan Cipondoh

Memegang peran cukup signifikan dalam sebuah kawasan permukiman, fasilitas umum di Cipondoh terus ditingkatkan. Di samping jarak yang terbilang dekat dengan hunian, fasilitas umum yang berkualitas juga menjadi pertimbangan penting bagi masyarakat dalam memilih tempat tinggal.

Cipondoh dilengkapi fasilitas dasar yang cukup memadai. Berikut ini berbagai fasilitas umum yang terdapat di Cipondoh:

Fasilitas Kawsan Kecamatan Cipondoh: Sarana Pendidikan

Sarana pendidikan setingkat SD hingga SMA/SMK di kawasan Cipondoh sudah cukup merata. Sekolah negeri dan swasta, baik sekolah umum maupun berbasis keagamaan, relatif mudah dijangkau oleh warga.

Menurut data dari laman data kemdikbud.go.id, berikut ini jumlah sekolah yang tersebar di Cipondoh:

• • Sekolah Dasar (SD) dan Madrasah Ibtidaiyah sebanyak 71 sekolah.
  • Sekolah Menengah Pertama (SMP) dan Madrasah Tsanawiyah (MTs) sebanyak 46 sekolah.
• Sekolah Menengah Atas/Kejuruan (SMA/K) dan Madrasah Aliyah sebanyak 39 sekolah.

Di Cipondoh juga terdapat perguruan tinggi swasta yang bisa menjadi alternatif dalam menimba ilmu di tingkat lebih tinggi. Terdapat tiga perguruan tinggi yang berada di wilayah Cipondoh:

• STIE YP Karya, berlokasi di Jl. KH Hasyim Ashari KM 3, Gg Kosambi I, Kec. Cipondoh, Kota Tangerang, Banten.
• Islamic Institute Asy-Syukriyyah, terletak di Jl. KH Hasyim Ashari KM. 3, Poris Plawad Indah, Kec. Cipondoh, Kota Tangerang, Banten.
• STMIK Indra Bangsa, berada di  Jl. KH. Mustofa No.100A, Poris Jaya, Kec. Cipondoh, Kota Tangerang, Banten.

Fasilitas Kawasan Kecamatan Cipondoh: Layanan Kesehatan

Pusat medis dan diagnostik tentunya menjadi fasilitas dasar yang paling dibutuhkan suatu kawasan, tidak terkecuali di Cipondoh. Dan sejauh ini, fasilitas kesehatan di Kecamatan Cipondoh cukup memadai jumlahnya dalam melayani warga.

Berikut ini daftar beberapa fasilitas layanan kesehatan yang berada di Cipondoh:

Puskesmas:

• Puskesmas Cipondoh: Jl. KH.Hasyim Ashari No.67, Cipondoh, Kec. Cipondoh, Kota Tangerang, Banten. Telepon: (021) 5541919

• Puskesmas Poris Plawad: Jl. Albasia 3 No.2, Poris Plawad, Kec. Cipondoh, Kota Tangerang, Banten.Telepon: (021) 55746146

• Puskesmas Ketapang: Jl. Darussalam 1 No.11, Ketapang, Kec. Cipondoh, Kota Tangerang, Banten. Telepon: (021) 22302538

• Puskesmas Gondrong: Jl. HM. Mansyur, Gondrong, Kec. Cipondoh, Kota Tangerang, Banten.Telepon: (021) 45656336

Klinik:

• Klinik Berlian: Jl. Ki Hajar Dewantoro No.99, Ketapang, Kec. Cipondoh, Kota Tangerang, Banten.Telepon: 0812-8924-4448
• Banjar Medika Clinic: Jl. KH Hasyim Ashari No.28, Poris Plawad Indah, Kec. Cipondoh, Kota Tangerang, Banten. Telepon: (021) 55701050
• Klinik Atria Jaya Medika: Jl. Utama Kp. Gunung, Cipondoh Indah, Kec. Cipondoh, Kota Tangerang, Banten. Telepon: (021) 59730109
• Permata Klinik Cipondoh: Jl. Maulana Hasanudin, Cipondoh Makmur, Kec. Cipondoh, Kota Tangerang, Banten. Telepon: 0812-1086-8734
• Klinik Umum Yakri: Jl. Dongkal Cipondoh, Cipondoh Makmur, Kec. Cipondoh, Kota Tangerang, Banten.

Rumah Sakit:

• RS Sari Asih Cipondoh: Jl. Maulana Hasanudin No.108, Cipondoh Makmur, Kec. Cipondoh, Kota Tangerang, Banten. Telepon: (021) 22263738
• RSIA PKU Muhammadiyah: Jl. Maulana Hasanudin No.63, Cipondoh, Kec. Cipondoh, Kota Tangerang, Banten. Telepon: (021) 55775013

Fasilitas Kawasan Kecamatan Cipondoh: Pusat Perbelanjaan

Di Cipondoh sejauh ini belum ada pusat perbelanjaan modern atau biasa disebut mall. Ya, keberadaan mall di suatu kawasan permukiman rasanya sudah menjadi kebutuhan gaya hidup. Namun demikian, mall yang ada di Kota Tangerang memiliki akses yang cukup mudah dari Cipondoh, seperti Tangerang City Mall, Mall Bale Kota, Living World Alam Sutera, dan lain sebagainya.

Sementara untuk pasar tradisional, Cipondoh memiliki beberapa pasar besar, antara lain:

• Pasar Sipon: Jl. Utama Kp. Gn. No.24, Cipondoh, Kec. Cipondoh, Kota Tangerang, Banten.
• Pasar Poris Indah: Jl. Nyimas Melati 14, Cipondoh Indah, Kec. Cipondoh, Kota Tangerang, Banten.
• Pasar Green Lake City: Jl. Green Lake City Boulevard No.9, Ketapang, Kec. Cipondoh, Kota Tangerang, Banten.
• Pasar Rubuh: Jl. KH. Ahmad Dahlañ, Petir, Kec. Cipondoh, Kota Tangerang, Banten.

Infrastruktur di Kawasan Kecamatan Cipondoh

Pembangunan infrastruktur dasar menjadi concern Pemerintah Kota Tangerang, termasuk di dalamnya adalah Kecamatan Cipondoh. Jalan-jalan yang menjadi akses bagi warga untuk menuju tempat kegiatan selalu ditingkatkan, baik pembangunan baru maupun pemeliharaan.

Tahun 2021 lalu, ruas tol Cengkareng-Batu Ceper-Kunciran telah resmi beroperasi. Jalan tol sepanjang 14,19 km yang menjadi bagian dari Tol JORR II ini semakin memudahkan akses dari dan menuju Cipondoh dengan Gerbang Tol Buaran Indah.

Sementara pada tahun ini, Dinas Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (DPUPR) Banten berencana merevitalisasi Situ Cipondoh. Nantinya, tempat rekreasi alam yang menjadi kebanggaan masyarakat Tangerang ini diproyeksikan sebagai salah satu ikon Kota Tangerang, khususnya kawasan Cipondoh.

Tak hanya itu, Cipondoh juga masuk dalam daftar prioritas pembangunan sport center oleh Pemerintah Kota Tangerang. Tentu saja hal ini menjadi keuntungan tersendiri bagi warga Cipondoh.

Dengan berbagai kemajuan sarana dan infrastruktur yang kian representatif, Cipondoh diprediksi menjadi kawasan yang prospektif di Kota Tangerang.

Jadi mau cari rumah, ruko, apartemen, atau investasi properti? Pahami potensi wilayahnya mulai dari fasilitas, infrastruktur, hingga pergerakan tren harganya lewat AreaInsider.

Hanya Rumah247.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah