Rumah247.com – Di tengah situasi perekonomian yang terus membaik pasca pandemi Covid-19, segmen properti premium juga terus menunjukan tren yang membaik. Bahkan segmen ini telah menjadi incaran khususnya dari investasi yang akan masuk dari Australia dan Korea Selatan.
Produk properti masih dianggap sebagai instrumen investasi yang sangat aman dan menguntungkan dengan nilainya yang akan selalu meningkat minimal sama dengan angka inflasi. Kelemahan properti sebagai instrumen investasi hanya sifatnya yang tidak likuid dan hars melalui proses yang agak panjang saat akan ditransaksikan.
Kelebihan produk properti sebagai instrumen investasi ini berlaku hampir di seluruh negara. Bahkan tiga kota di Kawasan Asia Pasifik masih menjadi tujuan utama untuk investasi di sektor properti khususnya yang disasar bagi orang-orang super kaya global. Ketiga kota itu yaitu Hongkong, Singapura, dan Sydney.
Menurut laporan The Wealth Reports pada tahun 2022 lalu, transaksi untuk produk properti di segmen ultra prime mencapai lebih dari 25 juta dollar Amerika atau sekitar Rp386 miliar di ketiga kota-kota ini dan itu merupakan yang tertinggi dibandingkan kota-kota lain di dunia.
Menurut Head of Research Knight Frank Asia Pasifik Christine Li, tahun 2023 ini akan menjadi titik balik yang sangat penting untuk sektor property di Kawasan Asia Pasifik dengan indikator utama kawasan ini menjadi tahun perumahan pasca krisis karena pandemi Covid-19 beberapa tahun terakhir.
“Pada tahun 2023 ini ada sekitar 45 persen kalangan miliarder yang masuk katergori high net worth individuals (HNWI) di kawasan Asia Pasifik yang akan mengalami peningkatan kekayaan dibandingkan tahun 2022 yang di-drive dari peningkatan nilai produk propertinya atau perbaikan nilai aset. Situasi ini juga akan mendorong perbaikan ekonomi di kawasan Asia Pasifik,” ujarnya.
Pencabutan berbagai pembatasan atau kebijakan Zero Covid di Cina juga akan memperkuat prospek pasar perumahan di kawasan Asia Pasifik. Di sisi lain, meskipun ada potensi tekanan dari tingkat inflasi, dampak positifnya akan lebih besar khususnya dari arus perdagangan maupun supply chain yang lebih baik.
Laporan The Wealth Report Knight Frank Indonesia juga menyebut, Indonesia sebagai salah satu dari 100 negara yang memiliki pertumbuhan positif untuk harga hunian premium, situasi ini masih akan terus berlanjut sepanjang tahun 2023 ini. Hal itu membuat Indonesia menjadi kawasan target investasi untuk prime property.
Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia Syarifah Syaukat mengatakan, peningkatan harga untuk segmen hunian premium di Indonesia pada situasi pandemi yan sempat terkoreksi, sejak tahun 2022 terus menunjukan tren peningkatan yang berlanjut pada tahun 2023 ini.
“Situasi ini memperlihatkan adanya ketertarikan kalangan investor untuk membelanjakan uangnya di pasar residensial Indonesia. Hal lain yang menarik, menurut laporan The Wealth Report ini juga menunjukkan kalau Indonesia menjadi satu dari 10 negara pilihan para UHNWI khususnya dari Australia dan Korea Selatan,” bebernya.
Menggunakan agen properti untuk membantu proses pembelian rumah menjadi lebih lancar dan mudah, Lalu apa sih untungnya? nonton videonya berikut ini.
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah247.com
Hanya Rumah247.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah
