Rumah247.com – Segera beroperasinya transportasi publik baru LRT Jabodebek berdampak langsung pada produk properti yang dipasarkan di sepanjang lintasannya. Konsep TOD seperti ini yang bisa menjadi solusi untuk masyarakat perkotaan seperti di kota-kota besar dunia.
Berbagai persiapan terus dilakukan untuk mengejar target beroperasinya transportasi publik modern baru Lintas Raya Terpadu (LRT) pada pertengahan tahun ini. Proyek transportasi masal yang sangat dinantikan masyarakat ini akan memudahkan aksesibilitas masyarakat ke seluruh wilayah Jabodetabek.
LRT Jabodebek dirancang dengan mekanisme otomasi Grade of Automation (GOA) level 3 yang membuat kereta bergerak dan berhenti secara otomatis tanpa masinis (driveless) kendati tetap ada train attendant yang akan menangani operasional pintu maupun gangguan bila ada kondisi kedaruratan.
Proyek LRT Jabodebek ini ditargetkan akan beroperasi pada bulan Juli 2023 dan diharapkan masyarakat akan shifting dari menggunakan kendaraan pribadi ke sarana transportasi publik seperti ini. Tren ini juga sudah terjadi di kota-kota maju dunia seperti Singapura, Hongkong, Tokyo, dan sebagainya.
Di sisi lain, perkembangan sarana transportasi ini juga berimbas langsung pada proyek properti yang dipasarkan di sekitar stasiun maupun lintasan transportasi publik lainnya. Salah satunya adalah LRT City, proyek transit oriented development (TOD) ini dikembangkan oleh PT Adhi Commuter Property Tbk (ADCP) yang merupakan anak usaha PT Adhi Karya (Persero) Tbk, perusahaan BUMN yang membangun LRT Jabodebek.
Menurut Direktur Utama ADCP Rizkan Firman, progres proyek LRT Jabodebek yang sangat baik berdampak langsung pada meningkatnya minat masyarakat di belasan proyek LRT City yang semuanya dikonsep TOD dan telah menjadi katalis yang baik untuk penjualan unit apartemen yang dipasarkan.
“Hampir seluruh proyek LRT City bisa membukukan peningkatan penjualan yang signifikan dan ini tidak terlepas dari segera beroperasinya LRT Jabodebek. Masyarakat akan segera merasakan kemudahan dan berbagai kelebihan tinggal di kawasan TOD yang kami kembangkan khususnya dengan kemudahan mobilitas seperti memiliki kendaraan pribadi berupa rangkaian kereta,” katanya.
Salah satu proyek ADCP yang terkoneksi langsung dengan LRT Jabodebek yaitu LRT City MTH dengan gedungnya yaitu MTH 27 Office Suites yang berlokasi di salah satu CBD utama Jakarta MT Haryono. MTH 27 Office Suites merupakan gedung perkantoran 16 lantai yang memiliki skybridge sepanjang 17 meter yang menghubungkan area komersial LRT City MTH dengan Stasiun LRT Ciliwung.
Saat ini seluruh lantai kantor pada gedung MTH 27 Office Suites telah fully occupied oleh PT Adhi Karya selain area komersial yang dikhususkan untuk tenan F&B. Adanya skybridge yang terhubung dengan area komersial MTH 27 Office Suites menjadikan area ini banyak diminati oleh calon tenant untuk mengembangkan usahanya.
Project Director LRT City MTH-MTH 27 Office Suites Setya Aji Pramana menambahkan, lokasi yang strategis membuat kawasan ini menjadi community dan meeting hub yang bisa dinikmati sambil melihat view Stasiun LRT maupun Kota Jakarta.
“MTH 27 Office Suites ini dihadirkan sebagai respon kawasan yang terus berkembang khususnya untuk berbagai kebutuhan bisnis. Menyediakan 13 lantai strata title office building seluas 26.600 m2, gedung ini juga dilengkapi empat lantai basemen, area perbankan, ATM center, dan dua lantai area komersial dengan fungsi untuk kafe, restoran, dan sebagainya,” jelasnya.
Berbagai kelebihan terkait lokasi, konsep, fasilitas, dan integrasi dengan LRT membuat produk ini menjadi pionir untuk office building yang berkonsep TOD terlebih koridor Cawang-MT Haryono telah menjadi koridor bisnis favorit mengingat lokasinya juga tidak jauh dari CBD Jakarta lain seperti Sudirman-Thamrin-Gatot Subroto-Rasuna Said.
“Bukan hanya itu, MTH 27 Office Suites selain terintegrasi dengan Stasiun LRT juga dengan transportasi publik lainnya seperti kereta komuter dan Transjakarta yang semuanya walking distance selain dekat ke Bandara Halim Perdanakusuma. Kawasannya juga dikelilingi akses tol sehingga produk ini sangat lengkap dari sisi sarana, fasilitas, integrasi dengan transprotasi publik, kemudahan aksesibilitas, dan sebagainya,” imbuhnya.
Di mana saja 7 lokasi sunrise property yang memiliki potensi investasi tinggi? temukan jawabannya di video berikut ini.
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah247.com
Hanya Rumah247.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah
