Rumah247.com – Produk properti untuk segmen residensial mencatatkan tren peningkatan pada periode triwulan pertama 2023. Kendati pertumbuhannya masih relatif lambat, peningkatan ini juga diikuti dengan kinerja bisnis dari sisi penjualan unit residensial yang juga terus meningkat.
Terus meningkatnya kinerja bisnis properti sejak akhir tahun lalu hingga periode awal tahun ini ikut tergambar dalam survei Harga Properti Residensial (SHPR) yang diterbitkan Bank Indonesia (BI). Pada periode triwulan pertama 2023 survei BI mencatat ada peningkatan terbatas di hampir seluruh segmen rumah.
Menurut Direktur Eksekutif Departemen Komunikasi BI Erwin Haryono, indeks harga properti residensial pada triwulan pertama 2023 tercatat ada peningkatan sebesar 1,79 persen secara tahunan atau year on year (yoy) dan angka ini sedikit lebih rendah dibandingkan periode yang sama tahun lalu sebesar 2 persen.
“Dari sisi penjualan mengindikasikan kinerja properti residensial di pasar primer untuk periode tersebut mengalami penurunan. Penjualan properti residensial juga terkontraksi sebesar 8,26 persen pada periode yang sama dan ini lebih rendah dibandingkan periode sebelumnya yang positif 4,54 persen,” jelasnya.
Survei lainnya menyebut, pembiayaan non perbankan masih menjadi sumber pembiayaan utama perusahaan pengembang untuk membangun proyek properti residensialnya. Angkanya mencapai 73,31 persen dari total kebutuhan modal pembangunan dialokasikan dari dana internal perusahaan.
Sementara dari sisi konsumen, pembiayaan perbankan atau skema KPR masih menjadi pilihan utama untuk membeli produk properti residensial. Angkanya mencapai 74,83 persen yang menggunakan skema KPR dibandingkan skema pembiayaan lainnya seperti tunai ataupun program cicilan ke developer.
Survei ini juga senada dengan riset Indonesia Property Market Report yang diterbitkan Rumah247.com. Untuk produk residensial dengan harga di atas Rp1 miliar angkanya terus meningkat seiring daya beli konsumen yang terjaga dan angka ini berbeda dibandingkan tiga tahun lalu yang segmen rumah Rp1 miliar masih kurang diminati.
Punya rumah yang ingin cepat lunas? simak caranya di video berikut ini agar hunian segera lunas.
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah247.com
Hanya Rumah247.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah
