Di kota Bekasi, Casa Mustika merupakan perumahan baru yang berada di Mustika Jaya yang telah lama dikenal sebagai salah satu kawasan strategis di Bekasi Barat. Nama Casa sendiri diambil dari bahasa Latin yang berarti rumah, dan Mustika merupakan lambang dari lokasinya yang berada di Mustika Jaya. Casa Mustika menawarkan rumah minimalis modern berkualitas dan bernilai investasi tinggi.
Nama proyek: Casa Mustika
Alamat: jalan Mandor Dahali, Mustika Jaya, Bekasi
Tipe: Rumah
Tipe unit
Tipe 36/66. Luas tanah 66m2. Luas bangunan 36m2. Harga Rp. 449.100.000
Tipe 48/63. Luas tanah 63m2. Luas bangunan 48m2. Harga Rp. 524.700.000
Spesifikasi Teknis
Pondasi: batu kali
Dinding: hebel finishing plester aci
Cat dinding: setara mowilex
Lantai: homogeneous tile 60 x 60
Jendela: Alumunium
Daun pintu: double teak wood
Rangka atap: baja ringan
Penutup: spandek berpasir
Sanitair: closet duduk
Listrik: 1300/2200
Analisis
Casa Mustika menawarkan rumah dengan desain modern minimalis dengan sentuhan kontemporer
Kala mengacu kepada data yang dimiliki oleh Rumah247.com, pada dasarnya tidak sulit menemukan rumah dengan minimal dua lantai di kawasan Mustika Jaya mengingat terdapat banyak perumahan di kawasan ini. Harga bangunannya pun berkisar antara Rp10juta – Rp20 juta per meter persegi. Casa Mustika memiliki harga bangunan Rp12 juta per meter persegi untuk tipe 36/66, dan Rp10 juta per meter persegi untuk tipe 48/63. Dengan harga tersebut, apa yang ditawarkan oleh Casa Mustika?
Casa Mustika merupakan perumahan terbaru di Mustika Jaya yang menawarkan rumah untuk para milenial yang menginginkan rumah dengan desain minimalis modern beda dari perumahan lain di sekitarnya. Desain arsitekturnya pun menerapkan konsep tata ruang smart space dimana setiap ruang dibuat efisien untuk memaksimalkan kenyamanan dan ketenangan untuk penghuninya. Casa Mustika juga dilengkapi dengan fasilitas taman bermain dan juga lapangan bulu tangkis. Kemudian untuk keamanan, perumahan ini menerapkan one gate system yang dijaga petugas keamanan selama 24 jam.
Di Rumah247.com, Anda bisa menemukan ragam perumahan baru maupun seken di kawasan Mustikajaya, Bekasi dengan harga dibawah Rp500juta disini!
Untuk meneguhkan sulitnya mencari rumah dengan harga bangunan Rp12 juta per meter persegi, salah satu tipe hunian di Samira Regency Bekasi berjarak 4,8km dari Casa Mustika memiliki harga bangunan Rp16 juta per meter persegi. Menurut penelusuran tim Rumah247.com unit ini memiliki harga Rp10 juta per meter persegi setahun yang lalu.
Perumahan
Tanggal
Luas tanah
Luas bangunan
Harga
Per meter persegi
Samira Regency Bekasi
20/10/19
60m2
30m2
Rp316 juta
Rp10 juta
Samira Regency Bekasi
19/09/2020
60m2
30m2
Rp501 juta
Rp16 juta
Casa Mustika
1/12/2020
66m2
36m2
Rp449 juta
Rp12 juta
Tabel ini menunjukan fakta kenaikan nilai properti di kawasan Mustika Jaya yang berkisar antara Rp80juta – Rp100juta per tahunnya. Kenyataan ini tentu akan membuat para first buyer dan investor semakin memantapkan diri untuk memiliki rumah di kawasan ini.
Di masa depan kawasan Mustika Jaya akan semakin ramai karena keberadaan infrastruktur tol baru di kawasan Setu yang berada dekat dengan Mustika Jaya. Proyek tol tersebut adalah tol Cimanggis – Cibitung, exit-nya berada di kawasan Setu yang berjarak kurang lebih 2km dari Mustika Jaya.
Akses tol ini nantinya melintas dari Cibubur, Cileungsi, kemudian sampai ke Cibitung. Bila tidak meleset, maka akses tol Cimanggis – Cibitung akan rampung di tahun 2021 dan saat ini pembangunan fase dua sudah mencapai 22 persen. Di bulan November 2020, akses tol Cimanggis – Cibitung exit toll Jatikarya telah beroperasi untuk umum.
Selain itu Bekasi juga sedang membangun tol Becakayu tahap kedua, akses tol berada di tengah kota Bekasi, tepatnya di sepanjang jalan Kalimalang. Fase satu tol ini sudah beroperasi semenjak lebih dari setahun yang lalu.
Detail Properti
Gerbang masuk Casa Mustika memiliki desain minimalis modern, saat ini masih dalam proses pembangunan
Bagi para pencari rumah di Bekasi Timur, kawasan Mustika Jaya merupakan pilihan yang tepat. Alasannya adalah kawasan ini dekat dengan kawasan industri, ini jadi nilai plus bagi yang bekerja di sektor industri. Kemudian alasan selanjutnya adalah ketersediaan lahan yang masih cukup sehingga ada banyak perumahan baru di Mustika Jaya yang bisa jadi pilihan, beberapa di antaranya berada di sepanjang jalan Mandor Demong dan Mandor Dahali.
Banyaknya perumahan ini membuat Mustika Jaya semakin ramai, lihat saja padatnya ruko di sisi jalan yang menyediakan barang dan jasa kebutuhan sehari-hari.
Meskipun properti di sekitar Mustika Jaya terbilang cukup banyak, namun Anda tentu tidak akan melewatkan Casa Mustika yang merupakan proyek perumahan terbaru di Mustika Jaya. gerbang Mustika Jaya berada di sisi jalan Mandor Dahali, gerbang Casa Mustika memiliki desain modern dengan sentuhan elemen kayu yang cantik. Saat ini gerbang Casa Mustika masih dalam tahap pembangunan.
Casa Mustika memiliki fasilitas lapangan bulu tangkis dan taman bermain
Casa Mustika begitu paham hasrat dan keinginan para pencari rumah pertama yang didominasi oleh kaum milenial. Perumahan ini menawarkan rumah idaman yang dapat menunjang aktivitas harian sekaligus sebagai tempat istirahat yang nyaman. Desain arsitektur Casa Mustika mengimplementasikan konsep smart space, ini membuat setiap ruang diciptakan secara efisien agar dapat dimanfaatkan secara maksimal.
Agar Anda semakin nyaman tinggal di rumah, Casa Mustika memberikan fasilitas internal seperti taman bermain untuk media bermain dan bersosialisasi putra dan putri Anda. Kemudian ada juga fasilitas olahraga berupa lapangan bulu tangkis agar Anda tetap bisa menjaga kesehatan sekaligus menjalin silaturahmi dengan sesama penghuni Casa Mustika. Selain itu Casa Mustika juga memiliki fasilitas keamanan 24 jam dengan konsep one gate system.
Site Plan Casa Mustika dengan total 36 unit rumah
Casa Mustika menawarkan 36 unit rumah dua lantai yang dibagi menjadi dua tipe yaitu tipe 36/66 dengan luas tanah 66m2 dan luas bangunan 36m2, kemudian tipe 48/63 yang memiliki luas tanah 63m2 dan luas bangunan 48m2. Ketika tulisan ini dibuat dari total 36 unit rumah yang dipasarkan pada penjualan tahap pertama ini, sudah terjual 14 unit dan tersisa 22 unit available. Rumah contoh Casa Mustika akan rampung dalam waktu 3 bulan, sedangkan untuk pembangunan unit indent berlangsung selama 8 bulan.
Suasana pembangunan di dalam kawasan Casa Mustika
Dalam bahasa latin, kata ‘casa’ memiliki makna rumah. Itu berarti nama Casa Mustika dapat diartikan sebagai sebuah rumah yang berada di kawasan Mustika Jaya. filosofi yang terkandung dalam nama ini senada dengan misi Casa Mustika yang menawarkan rumah yang nyaman untuk para keluarga muda yang aktif dan ingin tinggal di kota Bekasi. Dari segi desain pun perumahan ini menawarkan desain minimalis modern dengan sentuhan gaya kontemporer yang tidak banyak ditemui di kawasan Mustika Jaya.
Tipe 36/66 di Casa Mustika memiliki desain modern minimalis dengan dua kamar tidur
Saat dilihat secara seksama dan mendalam ke tipe 36/66 di Casa Mustika, ada sentuhan elemen kayu di wajah tipe ini sehingga menimbulkan kesan alami. Di bagian depan tipe ini disediakan carport dengan kapasitas satu mobil dan taman kecil yang mempertegas nuansa alami ke dalam desain rumah. Tipe ini memiliki lebar 6 meter dan panjang 11 meter, dan di bagian dalam terdapat ruang tamu, ruang makan, dapur, dua kamar tidur, dan satu kamar mandi. Untuk kamar utama yang menghadap ke depan dimensi 3 x 3 meter, sedangkan kamar tidur anak yang menghadap belakang memiliki dimensi 2,7 x 3 meter.
Secara teknis, tipe ini memiliki dinding hebel dan sudah double dinding. Sedangkan untuk pintu menggunakan double teakwood, dan sanitair American Standard. Dapur pada tipe ini juga sudah dilengkapi dengan meja keramik dan kitchen sink.
Lokasi
Tren hunian di Bekasi tiap tahunnya terus meningkat, peminatnya pun perlahan naik.
Bekasi jadi salah satu kota yang tepat untuk hunian dan juga investasi. Di skala nasional, kota ini menyumbang 40% kontribusi total export Indonesia. Kontribusi ini berasal dari kawasan industri Bekasi yang menyandang sebagai kawasan industri terbesar di Asia Tenggara. Selain itu, kota yang dijuluki kota patriot ini menyumbang 35 miliar dollar pendapatan untuk Indonesia.
Lalu dalam hal investasi, kota Bekasi menawarkan capital gain yang cukup tinggi yaitu 25 persen potensi capital gain dari sisi properti. Potensi besar ini telah membawa banyak orang ke kota ini, buktinya populasi Bekasi naik 14.6 persen di tahun 2019.
Di tahun 2010 populasi Bekasi berada di angka 2.384.032 jiwa namun kini melonjak sampai angka 2.733.240 jiwa. Kemajuan populasi dan investasi kota Bekasi ditunjang juga dengan pembangunan infrastruktur mulai dari proyek tol Becakayu seksi II sampai ke akses tol Cimanggis – Cibitung yang saat ini sudah dibuka exit tol Jatikarya dekat dengan Kranggan. Dari sisi angkutan umum massal, LRT Bekasi tidak lama lagi akan rampung dan beroperasi. Stasiun LRT terakhir Bekasi nantinya ada di Bekasi Timur.
Menuju Lokasi
Untuk menuju ke lokasi Casa Mustika yang berada di kawasan Mustika Jaya, Anda bisa melewati akses tol Jakarta – Jagorawi. Anda bisa keluar di exit toll Bekasi Timur yang berada setelah exit toll Bekasi Barat. Dari gerbang tol ini Anda harus berkendara lagi sejauh 5,5km melalui jalan Cipete Raya.
Selain akses tol ini, Anda juga bisa melewati akses tol JORR melalui exit toll Jati Asih berjarak 7,9km menuju Casa Mustika. Bila menggunakan jalur ini Anda harus melewati jalan Narogong via jalan Cipendawa Baru, dari jalan Narogong Anda masuk ke jalan Siliwangi dan jalan Mandor Demong.
Untuk menuju Casa Mustika, Anda bisa melewati akses tol Bekasi Timur berjarak 5,5km dan juga tol JORR Jati Asih berjarak 7,9km. Foto: Google.
Untuk hal angkutan umum menuju Casa Mustika, Anda bisa naik angkutan umum nomor K19A yang memiliki trayek dari terminal Bekasi sampai ke pasar Bumyagara. Angkutan umum ini melewati jalan Cut Mutia lalu ke Pengasinan sampai ke jalan Mandor Demong. Bila menggunakan angkutan umum ini maka Anda bisa turun di depan jalan Mandor Dahali kemudian melanjutkan dengan jalan kaki sejauh 250 meter atau sekitar 3 menit berjalan kaki sampai ke gerbang masuk Casa Mustika.
Bagi Anda yang menggunakan commuter line, Anda bisa ke Casa Mustika dengan menggunakan dua angkutan umum. Pertama Anda bisa naik angkutan umum K02 sampai ke terminal Bekasi kemudian dari sana Anda bisa ikut angkot K19A sampai ke jalan Mandor Demong lalu turun di depan jalan masuk Mandor Dahali tempat Casa Mustika berada.
Akses jalan masuk Mandor Demong menuju Casa Mustika
Fasilitas Umum
Kawasan Mustika Jaya merupakan salah satu area hunian yang berada di Bekasi Timur, lokasinya berada di dekat akses tol Bekasi Timur dengan ketersediaan land bank yang masih mencukupi. Seiring dengan semakin banyak orang memilih Mustika Jaya sebagai hunian bersama keluarga, lama kelamaan semakin banyak fasilitas umum yang muncul di kawasan ini. Mulai dari fasilitas kesehatan, perbelanjaan, dan pendidikan. Semua fasilitas umum ini akan menambah kenyamanan Anda tinggal di kawasan ini.
Di Rumah247.com, Anda bisa menemukan ragam perumahan baru maupun seken di kawasan Mustikajaya, Bekasi dengan harga dibawah Rp500juta disini!
Rumah sakit Mustika Medika merupakan salah satu fasilitas kesehatan di tengah-tengah kawasan perumahan di Mustika Jaya. Rumah sakit ini menempati area seluas 8235m2 memiliki 50 tempat tidur. Rumah sakit Mustika Medika dilengkapi dengan fasilitas UGD, laboratorium, farmasi, radiologi, dan panoramic. Untuk layanan rawat jalan, Anda bisa menemukan beberapa poli spesialis seperti spesialis penyakit dalam, spesialis kandungan, spesialis anak, dan spesialis bedah gigi. Rumah sakit ini juga bisa jadi rujukan bagi para pemegang kartu BPJS kesehatan. Rumah sakit ini berjarak 1,7km dari Casa Mustika.
Fasilitas kesehatan lain terdapat 6km dari Casa Mustika yaitu rumah sakit Mitra Keluarga Bekasi Timur.
Rumah sakit Mustika Medika, fasilitas kesehatan di tengah-tengah Mustika Jaya
Untuk fasilitas perbelanjaan, Anda tidak perlu takut karena ada Narma Toserba yang hanya berjarak 2,5km dari Casa Mustika. Narma Toserba agak berbeda dengan supermarket pada umumnya lantaran supermarket ini menyediakan juga keperluan bahan bangunan seperti cat, peralatan kerja, furniture rumah, dan juga kebutuhan hobi.
Untuk urusan harga, Narma Toserba kerap menawarkan harga yang lebih murah ketimbang supermarket lain. Selain itu, Narma Toserba kerap memberikan promo bundle beli satu dapat satu atau beli dua dapat satu. Bagi Anda yang membawa anak, jangan khawatir anak akan rewel bila diajak belanja karena tersedia tempat bermain anak di Narma Toserba.
Fasilitas perbelanjaan lainnya bisa Anda temukan adalah Giant Ekspress Pedurenan berjarak 2,9km dari Casa Mustika. Pada dasarnya Anda bisa menemukan kebutuhan sehari-hari serta kebutuhan dapur seperti sayuran, buah-buahan, aneka daging, dan juga makanan beku di Giant Ekspress. Bila Anda penyuka roti, jangan lewatkan juga bakery section di supermarket ini.
Untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari di Casa Mustika, Anda bisa berbelanja di Narma Toserba berjarak 2,5km
Fasilitas pendidikan merupakan fasilitas yang tidak boleh terlewatkan karena berhubungan dengan kebutuhan pendidikan si kecil. Di Casa Mustika, ada beberapa pilihan fasilitas pendidikan baik itu swasta dan negeri. Pertama-tama, mari kita bahas soal fasilitas sekolah negeri. Yang pertama, dan terdekat adalah SDN Mustikasari 1 yang jaraknya hanya terpaut 1,5km dari Casa Mustika. Bagi Anda yang memiliki anak berusia 6 tahun ke atas, tentu akan sangat terbantu dengan adanya sekolah ini. Selain SDN Mustikasari 1, ada juga SDN Bantar Gebang 5 yang berjarak 5km.
Fasilitas sekolah di dekat Casa Mustika cukup lengkap, mulai dari sekolah negeri dan swasta
Untuk fasilitas sekolah swasta, ada sekolah Binus berjarak 4,8km dari Casa Mustika. Sekolah ini menyediakan kebutuhan fasilitas pendidikan untuk si kecil mulai dari tingkat playgroup dan sekolah dasar, sampai tingkat sekolah menengah pertama dan sekolah menengah atas.
Bagi Anda yang ingin mendaftarkan si kecil di tingkat playgroup, ada beberapa persyaratan umur yang harus dipenuhi. Pada tingkat early childhood years 1, si kecil harus berusia 3 tahun dan sudah bisa ke toilet sendiri. Dalam melaksanakan pembelajaran, sekolah ini menerapkan sistem pendekatan Cambridge International Education.
Ringkasan
Di masa mendatang Mustika Jaya akan semakin dikenal di kalangan end user dan juga investor yang menginginkan rumah di lokasi strategis dan dekat dengan jatung kota Bekasi. Nantinya akan semakin banyak proyek perumahan yang hadir di kawasan ini sehingga Anda akan banyak didatangi para pengembang. Salah satunya Casa Mustika yang berada di jalan Mandor Dahali.
Casa Mustika menawarkan sebuah hunian berkonsep smart space di mana setiap ruang dibuat secara efisien untuk memaksimalkan kenyamanan dan ketenangan Anda. Perumahan ini juga menawarkan rumah dengan desain minimalis modern dengan sentuhan kontemporer yang unik dan beda dengan yang lain.
Dari segi fasilitas, Casa Mustika memberikan fasilitas taman bermain dan lapangan bulu tangkis. Dari segi keamanan, perumahan ini menerapkan konsep one gate system yang dijaga petugas keamanan selama 24 jam.
Tertarik melihat review properti lain di sekitar Bekasi? Lihat pilihannya di sini!
Bagi Anda yang masih memiliki pertanyaan seputar membeli rumah, temukan jawabannya di Panduan Rumah247.com. Anda juga bisa mengajukan pertanyaan melalui Tanya Properti.
Hanya Rumah247.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah.
