Astadasa Property merupakan pengembang hunian menengah atas yang telah memiliki reputasi baik di kalangan konsumen properti. Sudah berbagai proyek perumahan besar berhasil dikembangkan oleh pengembang ini di antaranya The Pavilion Ciracas dan Bluewood Residence. Tidak berhenti sampai di situ, kini Astadasa Property kembali hadir dengan proyek terbaru mereka Blue Oasis Residence yang terletak di Depok.
Nama Proyek: Blue Oasis Residence
Alamat: Jl. Perumahan D’cordova, RT.04/RW.02, Sukamaju, Cilodong, Depok
Tipe: rumah
Luas area: 1 hektare
Tipe Unit
Tipe
Luas tanah/luas bangunan
Harga
Banyu
78/36
Rp. 578.500.000
Tirta
96/65
Rp. 814.000.000
Spesifikasi teknis:
Pondasi
Tapak batu +sloof beton
Struktur bangunan
Beton bertulang
Rangka atap
Baja ringan
Penutup atap
Genteng beton
Dinding
Bata ringan, plester, aci
Plafon
Rangka plafond hollow gypsum finishing cat
Lantai utama
Homogeneous tile 40 x 40
Kusen
Alumunium
Pintu utama
Solid
Sanitair
TOTO/setara
Listrik
2.200
Analisis
Tipe Banyu menawarkan rumah desain etnik berkonsep high ceiling
Menurut data yang dimiliki oleh Rumah247.com, tidak sulit untuk menemukan rumah dengan minimal dua kamar tidur di kawasan Cilodong dan sekitarnya. Harga bangunannya berkisar antara Rp10juta sampai Rp20 juta per meter persegi. Untuk Blue Oasis Residence sendiri memiliki harga bangunan Rp16 juta per meter persegi untuk tipe Banyu dan Rp12 juta per meter persegi untuk tipe Tirta. Dengan harga yang ditawarkan, lantas kelebihan apa yang ditawarkan oleh perumahan Blue Oasis Residence?
Blue Oasis Residence menawarkan kesempatan untuk memiliki rumah dengan lingkungan asri layaknya perumahan prestis dengan harga 1 miliar ke atas. Landsekap perumahan ini diatur dengan rapi sehingga cukup akan ruang hijau di sekitar rumah untuk menciptakan hunian dengan kualitas udara dan lingkungan yang baik.
Perumahan ini juga menghadirkan fasilitas gaya hidup yang lengkap seperti jogging track, area fitness outdoor, dan playground. Kemudian untuk keamanan lingkungan, Blue Oasis Residence memiliki konsep one gate system didukung oleh CCTV selama 24 jam. Kemudian di dalam unitnya sendiri, Blue Oasis Residence menawarkan konsep ruang terbuka high ceiling yang menciptakan sirkulasi udara dan sinar matahari merata.
Ada beragam pilihan rumah dijual di bawah Rp500 juta di Cilodong, Depok. Temukan yang terbaik untuk Anda hanya di Rumah247.com.
Sebagai bukti bagaimana sulitnya menemukan rumah dengan harga bangunan Rp16 juta per meter persegi di kawasan Cilodong. Salah satu unit di perumahan D’marco Residence berjarak 2,8km memiliki harga Rp12 juta per meter persegi, menurut penelusuran tim, unit ini memiliki harga Rp8 juta per meter persegi satu tahun yang lalu.
Perumahan
Tanggal
Luas tanah
Luas bangunan
Harga
D’marco Residence
23/12/2020
40m2
60m2
Rp512 juta
D’marco Residence
25/5/2022
40m2
60m2
Rp712 juta
Blue Oasis Residence
20/5/2022
78m2
36m2
Rp578 juta
Tabel ini menunjukan angka kenaikan harga properti di kawasan Cilodong dan sekitarnya yang berkisar antara 10 sampai 30 persen per tahunnya, atau rata-rata Rp100juta sampai Rp200 juta per tahunnya. Dengan kenaikan harga yang cukup besar ini, tentunya akan membawa lebih banyak investor yang menginginkan investasi dengan portofolio baik.
Angka kenaikan harga properti di kawasan Cilodong tentu akan makin tinggi ke depannya dikarenakan oleh pembangunan akses tol Depok – Antasari atau yang biasanya disingkat menjadi Desari. Saat ini sendiri akses tol ini sudah beroperasi di seksi I dan seksi II. Untuk seksi I sendiri membentang dari Antasari sampai Brigif, lalu untuk seksi II berlanjut dari Brigif ke Sawangan. Meskipun sempat tertunda karena pandemi Covid 19, namun pembangunan akses tol Desari ini rencananya akan dilanjutkan mulai tahun 2022 dengan seksi III.
Seksi III akses tol Desari nanti akan menghubungkan Sawangan sampai ke Bojong Gede. Secara keseluruhan akses tol Desari dari seksi I sampai III adalah 21,60 kilometer. Rencananya ketika seksi III rampung maka pembangunan akan diteruskan sampai ke Salabenda untuk kemudian tersambung ke tol Bogor Outer Ring Road (BORR).
Detail Properti
Gerbang masuk perumahan Blue Oasis Residence
Saat melewati kawasan Cilodong, Anda akan menyadari banyaknya proyek perumahan baru tersebar di beberapa titik. Terutama di dekat jalan raya Bogor yang merupakan akses non tol dari Jakarta sampai Bogor. Menariknya, meskipun akses jalan ini terhitung jalan antar kota namun Anda tetap bisa menemukan dan mampir ke mal dan supermarket yang tersedia di sepanjang jalan ini. Untuk perumahan Blue Oasis Residence sendiri terletak di jalan perumahan D’codova yang tidak terlalu jauh dari akses masuk jalan M Nasir dari arah jalan raya Bogor.
Gerbang masuk perumahan Blue Oasis Residence memiliki gaya asri dibalut dengan unsur modern yang kuat, oleh karena itu seakan-akan Anda masuk ke dalam perumahan 1 miliar rupiah di kawasan Tangerang Selatan. Ketika dikunjungi oleh tim Rumah247.com, gerbang masuk perumahan ini sedang dalam masa pembangunan. Namun Anda sudah bisa melihat sedikit desain yang ditawarkan.
Area tanah kavling di Blue Oasis Residence akan berubah menjadi deretan rumah dengan beragam fasilitas
Blue Oasis Residence merupakan perumahan dengan sistem private cluster yang menawarkan hunian dengan konsep lingkungan asri, cocok bagi para keluarga baru yang ingin memiliki hunian nyaman dan lain dari banyak proyek sekelas. Sebagai bukti keseriusan Blue Oasis Residence untuk memberikan hunian yang asri, perumahan ini memberikan banyak fasilitas penghijauan berupa taman tersebar di banyak titik di sekeliling wilayah perumahan.
Nantinya perumahan ini juga akan mengembangkan taman di bagian depan dengan tanaman dan bunga yang bervariasi sehingga sejauh mata memandang Anda dapat menemukan pemandangan hijau.
Kemudian dari segi keamanan pun dijamin oleh sistem one gate system yang dijaga ketat oleh petugas keamanan dan didukung oleh CCTV selama 24 jam. Bagaimana untuk fasilitas pendukung gaya hidup? Blue Oasis Residence juga memberikan berbagai fasilitas untuk membuat gaya hidup tetap sehat dan harmonis. Fasilitas ini berupa jogging track, area fitness outdoor, dan playground untuk si kecil.
Sesungguhnya Astadasa Propertindo merupakan sebuah pengembang rumah besar harga 1 miliar ke atas, oleh karena itu pengembang ini mengusung prinsip bahwa rumah yang nyaman harus didukung dengan spesifikasi maksimal. Prinsip tersebut kemudian tidak dilepaskan ketika menggarap Blue Oasis Residence meskipun perumahan ini memiliki range harga 500 jutaan.
Kiri: Bagian dapur sudah dilengkapi oleh meja dapur dan kitchen sink. Kanan: Kamar tidur utama di tipe Banyu.
Maka dari itu jangan kaget bila Anda menemukan banyak fitur spesifikasi rumah seharga 1 miliaran di Blue Oasis Residence. Sebagai validasi hal tersebut, tim Rumah247.com langsung mendatangi Blue Oasis Residence untuk melihat rumah tipe Banyu yang merupakan rumah satu lantai yang ditawarkan perumahan ini.
Secara total, Blue Oasis Residence menawarkan 49 unit rumah yang terbagi menjadi dua tipe rumah yaitu tipe Banyu yang memiliki luas tanah 78m2 dan luas bangunan 36m2, lalu ada tipe Tirta dengan luas tanah 96m2 dan luas bangunan 65m2. Ketika tulisan ini dibuat, kurang lebih 3 unit rumah sudah terjual pada tahap penjualan perdana.
Kiri: Kamar tidur anak menghadap ke depan. Kanan: Kamar mandi di tipe Banyu memiliki sanitair TOTO dan keramik putih yang elegan
Ketika melihat desain depan rumah tipe Banyu, Anda akan menyadari bahwa Blue Oasis Residence mempersembahkan sebuah desain unik ketimbang proyek lainnya. Alih-alih menggunakan desain minimalis, perumahan ini memberikan opsi desain etnik dengan sentuhan batu alam sehingga menghadirkan kesan asri. Pada bagian depan terdapat carport, ukurannya dibuat besar sekitar 4 meter sehingga Anda bisa memarkirkan mobil dan motor sekaligus.
Total lebar tipe ini sendiri adalah 6 meter, jadi dengan carport lebar 4 meter maka taman pada bagian depan memiliki luas 2 meter. Saat masuk ke dalam tipe ini, kelebihan selanjutnya yang Anda dapatkan adalah sirkulasi dan pencahayaan yang baik. Sebab tipe ini memiliki langit-langit tinggi. Kemudian pada ruang tengah dibuat blong, tanpa ada sekat sama sekali sehingga pencahayaannya baik. Di ruang tengah ini terdapat ruang tamu, ruang makan, dan dapur.
Kiri: Taman belakang, sumber cahaya dan udara ke dalam rumah. Kanan: Denah tipe Banyu di Blue Oasis Residence
Lalu untuk kamar tidur, disediakan dua kamar tidur. Kamar tidur utama berada di bagian belakang dan kamar tidur anak di bagian depan. Untuk bagian kamar tidur utama, pencahayaan dan sirkulasi didapatkan dari taman belakang. Di antara kedua kamar tidur ini disediakan kamar mandi dengan lantai keramik 30 x 30.
Lokasi
Popularitas Depok makin meningkat seiring perkembangan infrastruktur.
Ada 3 alasan untuk para investor dan end user memilih Depok sebagai destinasi investasi properti, baik itu properti yang ditinggali ataupun disewakan. Alasan pertama tentu dari segi demografis. Di antara kota penyangga lainnya, Depok terbilang menjadi salah satu yang terdekat dengan Jakarta. Akses commuter line-nya pun sudah terintegrasi sehingga dari segi mobilitas menuju Jakarta lewat transportasi umum mudah dan cepat. Selain itu, Depok pun memiliki lingkungan yang masih hijau maka dari itu ideal bila dijadikan tempat tinggal. Alasan kedua adalah indeks kenaikan dari segi harga, suplai, dan permintaan.
Secara year on year (YoY) terhitung pada Februari 2021 dan Februari 2022 kenaikan indeks harga properti di Depok terhitung 7,7 persen. Secara bulanan pun terjadi kenaikan 0,1 sampai 0,4 persen. Maka dari itu bagi pencari properti yang ingin memiliki rumah dengan nilai investasi baik pastinya Depok merupakan salah satu pilihan yang harus dipertimbangkan. Kemudian alasan ketiga adalah dari segi nilai sewa properti di Depok yang menawarkan capital gain yang cukup besar berkat keberadaan universitas terkemuka seperti Universitas Indonesia.
Menuju Lokasi
Untuk menuju perumahan Blue Oasis Residence Anda bisa melewati akses tol Jagorawi berjarak 7,3km
Untuk menuju ke perumahan Blue Oasis Residence, Anda bisa melewati akses tol Jagorawi. Ada dua pilih gerbang tol yang bisa dipilih, perbedaan jaraknya pun terlalu terpaut jauh. Gerbang tol pertama adalah dari gerbang tol Cisalak di jalan Gas Alam Cimanggis. Jarak antara gerbang tol ini menuju Blue Oasis Residence adalah sekitar 7,3km atau 15 menit berkendara pada kondisi jalan normal. Kedua adalah melalui gerbang tol Cimanggis dengan jarak 7,9km melalui jalur jalan Lembah Raya. Waktu tempuh keduanya bisa berlangsung lebih lama saat kondisi jalan padat, sebab ada beberapa titik kepadatan yang harus Anda lewati. Salah satunya lampu merah di jalan Gas Alam.
Dari segi angkutan umum menuju Blue Oasis Residence, Anda bisa menaiki angkutan umum D-08 yang memiliki trayek dari terminal Depok sampai Cilodong. Angkutan umum ini melewati pasar Pucung sehingga Anda bisa menemukan angkutan umum ini dari gerbang perumahan Cordova yang juga menjadi akses menuju ke Blue Oasis Residence.
Bagi Anda pengguna commuter line maka Anda juga bisa menggunakan angkutan umum ini dari stasiun Depok Baru. Hal ini disebabkan oleh posisi stasiun berada tepat di belakang terminal Depok. Oleh karena itu baik menggunakan angkutan umum ataupun commuterline Anda cukup menaiki satu angkutan dengan nomor yang sama.
Fasilitas Umum
Ada beragam pilihan rumah dijual di bawah Rp500 juta di Cilodong, Depok. Temukan yang terbaik untuk Anda hanya di Rumah247.com.
Di Depok, Cilodong merupakan salah satu kawasan hunian yang menjadi incaran banyak investor dan juga end user sebab kawasan ini memiliki fasilitas umum yang lengkap dan mudah diakses. Fasilitas umum tersebut terdiri dari fasilitas kesehatan, perbelanjaan, dan juga pendidikan. Maka dari itu ketika memutuskan untuk memiliki properti di Blue Oasis Residence maka Anda akan mendapatkan hidup yang nyaman. Fasilitas umum apa saja yang bisa Anda temukan di dekat perumahan Blue Oasis Residence, berikut ini daftarnya.
Rumah sakit Simpangan Depok, fasilitas kesehatan dekat dengan Blue Oasis Residence
Fasilitas pertama yang bisa Anda temukan di dekat Blue Oasis Residence adalah rumah sakit Simpangan Depok berjarak 4,2km. Rumah sakit ini memiliki sejarah yang cukup panjang di dunia kesehatan. Dimulai sebagai praktik dokter pada tahun 1976 lalu berkembang rumah sakit ibu dan anak pada 2004. Di tahun 2006 rumah sakit ini jadi rumah sakit umum.
Anda bisa mendapatkan berbagai layanan kesehatan di rumah sakit ini. Untuk layanan rawat jalan, terdapat poli penyakit dalam, mata, anak, paru, syaraf, bedah umum, THT, gigi, dan kebidanan/kandungan. Kemudian Anda juga bisa menemukan layanan kesehatan lainnya di rumah sakit Simpangan Depok seperti trauma center yang merupakan layanan penanggulangan kecelakaan kerja dan penyakit akibat kerja. Layanan ini didukung oleh BPJS ketenagakerjaan.
Bagaimana untuk fasilitas perbelanjaan dan kebutuhan harian dan gaya hidup? Di Blue Oasis Residence terdapat fasilitas perbelanjaan besar yaitu mal City Mall Cibinong dengan jarak 8km. mal ini merupakan pusat perbelanjaan terbesar di Cibinong dan jadi tempat hangout anak muda. Untuk kebutuhan sehari-hari, terdapat Carrefour di dalam mal ini.
City Mall Cibinong pusat perbelanjaan dan gaya hidup dekat dengan Blue Oasis Residence
Pada dasarnya Anda bisa menemukan semua kebutuhan harian di supermarket ini. Mulai dari kebutuhan sembako, dapur, sabun, sampai ke sayuran dan daging segar. Sebagai tambahan, Carrefour juga menyediakan berbagai produk bakery dan cookies. Setiap harinya terdapat promo potongan harga menarik bagi Anda sehingga dapat menghemat biaya belanja. Selain kebutuhan harian, Anda juga bisa menemukan kebutuhan fashion di berbagai gerai dalam mal City Mall.
Salah satunya adalah Matahari Department Store yang telah menjadi tempat berbelanja banyak orang dari dekade ke dekade. Selesai belanja butuh hiburan? Di dalam City Mall terdapat bioskop XXI jadi Anda bisa rehat sejenak sambil menonton film favorit. Pilihan fasilitas perbelanjaan lainnya adalah Superindo Cikaret berjarak 8km dari Blue Oasis Residence.
Fasilitas pendidikan di dekat Blue Oasis Residence beragam, mulai dari sekolah negeri sampai swasta.
Untuk fasilitas pendidikan, Blue Oasis Residence memberikan kebebasan kepada Anda untuk memilih antara sekolah swasta dan negeri. Sebab perumahan ini memiliki posisi yang dekat dengan kedua jenis sekolah tersebut. Untuk sekolah swasta terdapat sekolah Ma’had Rahmaniyah berjarak 1,9km. Ada beberapa prestasi yang berhasil diraih sekolah ini baik di skala internasional dan nasional. Untuk skala internasional, sekolah ini meraih Thailand mathematics international Olympiad. Lalu untuk skala nasional ada beberapa prestasi yang pernah diraih sekolah ini seperti pemenang lomba paskibra, kareate, dan matematika.
Berlanjut ke sekolah negeri, ada deretan sekolah dari sekolah dasar sampai sekolah dasar sampai sekolah menengah atas. Untuk si kecil, terdapat SDN Kalibaru 2 berjarak 1,7km dan SDN Cilodong 1 berjarak 2.2km dari perumahan Blue Oasis Residence.
Ringkasan
Ingin tahu kriteria apa yang pas untuk rumah idaman? Simak panduannya disini!
Dengan pembangunan yang makin cepat, ke depannya kawasan Cilodong akan berubah menjadi kawasan hunian yang ramai. Ketika itu tentu akan semakin banyak pengembang yang hadir untuk menawarkan berbagai proyek perumahan dengan harga dan desain beragam. Salah satunya adalah Blue Oasis Residence yang menawarkan rumah dengan konsep hijau di Cilodong.
Blue Oasis Residence yang dikembangkan oleh Astadasa Property menawarkan hunian dengan lingkungan asri yang dapat mendukung gaya hidup yang harmonis bersama keluarga. Ada banyak kawasan hijau disematkan di dalam lingkungan perumahan, kemudian spesifikasi bangunannya pun mengadopsi spesifikasi perumahan dengan harga Rp1 miliar lebih.
Blue Oasis Residence juga tidak mau main-main memberikan hunian yang ideal, maka dari itu perumahan ini memberikan hunian dengan layout open space sehingga pencahayaan dan sirkulasi udara dari depan dan taman belakang maksimal.
Tertarik melihat review properti lain di Depok? Lihat pilihannya di sini!
Bagi Anda yang masih memiliki pertanyaan seputar membeli rumah, temukan jawabannya di Panduan Rumah247.com. Anda juga bisa mengajukan pertanyaan melalui Tanya Properti.
Hanya Rumah247.com yang percaya Anda bisa punya rumah
