Nama Kota Legenda mulai berdiri dan dikenal secara luas pada tahun 1995, namun pada tahun 2003 berganti nama menjadi PT Mitra Bening Lestari. Perusahaan hasil konsorsium 7 pengembang properti ini telah melahirkan banyak proyek di kawasan Bekasi Timur seperti D’Green Terrace dan Permata Wisata. Saat ini nama PT Mitra Bening Lestari kembali meluncurkan proyek terbarunya Bima Groove Residence.
Nama proyek: Bima Groove Residence
Alamat: Jalan Mustika Jaya, Kota Legenda, Bekasi Timur
Tipe: Rumah
Luas area: 20 Ha
Tipe unit:
Tipe 45. luas tanah 75m2. luas bangunan 45m2. Harga Rp659.017.013
Tipe 53. Luas tanah 84m2. Luas bangunan 53m2. Harga Rp752.420.790
Tipe 60/90. Luas tanah 90m2. Luas bangunan 60m2. Harga Rp934.302.600
Tipe 67/105. Luas tanah 105m2. Luas bangunan 67m2. Harga Rp1.068.664.212
Tipe Cassia. Luas tanah 90m2. Luas bangunan 52m2. Harga Rp873.445.815
Tipe Dillenia. Luas tanah 105m2. Luas bangunan 78m2. Harga Rp1.193.222.003
Tipe Michelia. Luas tanah 120m2. Luas bangunan 92m2. Harga Rp1.386.305.910
Tipe 178-312. Luas tanah 312m2. Luas bangunan 178m2. Harga Rp3.228.216.750
Spesifikasi Teknis
Pondasi: batu kali
sloof dan ring balk: beton bertulang
Dinding: double bata merah diplester aci dan cat
Lantai dalam: keramik 50×50
Lantai teras: keramik 30×30
Lantai kamar mandi: keramik 20×20
Plafond: gypsum, rangka hollow
Atap: genteng betol flat
Rangka atap: baja ringan
Kusen: alumunium
Pintu utama: semi panel
Pintu dalam: double triplek
Pintu kamar mandi: PVC
Sanitair: American Standard
Listrik: 1300 watt
Analisis
Berdasarkan data yang dimiliki oleh Rumah247.com, tidak sulit mencari rumah satu lantai dengan harga Rp500 jutaan di kawasan Mustika Jaya Bekasi. Harga bangunannya pun berkisar antara Rp5juta sampai Rp20juta rupiah per meter persegi.
Bima Groove Residence sendiri memiliki harga bangunan Rp18juta per meter persegi untuk tipe 178-312, Rp16juta rupiah per meter persegi untuk tipe Cassia, Rp15juta per meter persegi untuk tipe Dillenia dan Michelia. Dengan harga yang terbilang tinggi, apa kelebihan yang dimiliki oleh Bima Groove Residence?
Bima Groove Residence adalah bagian dari Kota Legenda yang sudah jadi salah satu perumahan besar di Bekasi Timur. Bima Groove Residence menawarkan sebuah rumah dengan lokasi yang strategis karena dekat dengan akses tol. Berbagai macam fasilitas unggulan mulai dari pusat perbelanjaan, rumah sakit, sekolah, dan tempat wisata mudah ditemukan. Untuk membuat Anda lebih nyaman lagi, Bima Groove Residence memberikan sebuah lingkungan hijau yang asri. Ini merupakan sebuah nilai plus yang tidak dimiliki oleh semua perumahan.
Di Rumah247.com, ada beragam pilihan apartemen dijual baik baru dan bekas dengan harga di bawah Rp1miliar di Kawasan Mustikajaya, Bekasi. Lihat pilihannya di sini!
Untuk mencari rumah dengan harga bangunan Rp18 juta rupiah per meter persegi di lokasi Mustika Jaya terhitung sulit. Misalnya saja, tipe 50/104 di D’Green Terrace Dukuh Zambrud (sekitar 5km dari Bima Groove Residence) saat ini dibandrol Rp686 juta rupiah. Tipe ini memiliki luas tanah 104m2 dan luas bangunan 50m2, harga bangunannya berada di angka Rp13,7juta rupiah per meter persegi.
Data Rumah247.com Property Index menunjukkan bahwa properti hunian di kawasan Bekasi mengalami kenaikan di angka 8-10 persen per tahunnya, ini menunjukan bahwa sebagai kawasan pemukiman, Bekasi Timur masih akan terus berkembang dengan capital gain-menjanjikan di masa mendatang. Salah satu faktor pendorongnya adalah dibangunnya akses tol JORR 2 Cibitung-Cimanggis, tol ini mengambil jalur jalan Narogong ke arah Bantar Gebang.
Tertarik membaca ulasan pasar properti lainnya? Kunjungi Rumah247.com Property Index Lihat di sini!
Bila rampung, akses tol ini dapat ikut menyumbang akses baru ke Bekasi Timur dari arah Bekasi Selatan melalui jalan Bantar Gebang – Setu ke jalan Zambrud Selatan menuju jalan Mustika Jaya. Tol sepanjang 12km ini sedang dalam tahap pembangunan.
Detail Properti
Bima Groove Residence berlokasi di kawasan Kota Legenda Bekasi Timur yang sudah berdiri dari tahun 1995. Gerbang Kota Legenda sendiri sudah bisa Anda lihat di sisi jalan Mustika Jaya jadi tidak mungkin terlewatkan ketika Anda melalui jalan ini. Gerbang utama Bima Groove Residence dapat Anda temui di dalam lingkungan Kota Legenda.
Kiri: Gerbang depan Bima Groove Residence. Kanan: Site plan Bima Groove Residence
Dengan luas total 20 Ha, Bima Groove Residence memiliki rencana pembangunan yang panjang. Saat ini sedang dikembangkan Cluster Andalas berisi 5 tipe rumah. Pertama tipe 45 dengan luas tanah 75m2 dan luas bangunan 45m2, tipe 53 dengan luas tanah 84m2 dan luas bangunan 53m2, tipe 60/90 dengan luas tanah 90m2 dan luas bangunan 60m2, tipe 67/105 dengan luas tanah 105m2 luas bangunan 67m2, tipe Cassia dengan luas tanah 90m2 dan luas bangunan 52m2.
Kemudian, ada juga tipe Dillenia dengan luas tanah 105m2 dan luas bangunan 78m2, tipe Michelia dengan luas tanah 120m2 dan luas bangunan 92m2, dan tipe 178-312 dengan luas tanah 312m2 dan luas bangunan 178m2.
Agar dapat mengenal Bima Groove Residence, tim Rumah247.com bertamu ke tipe 178-312. Tipe terbesar di Bima Groove Residence ini memiliki desain minimalis modern dengan lingkungan hijau. Di bagian depan ada taman luas lengkap dengan lampu taman. Kemudian ada carport berkapasitas 2 sampai 3 mobil. Masuk ke dalam, Anda akan menemui ruang keluarga dan ruang makan. Selain itu melewati sebuah pintu di sisi ruang makan, Anda akan menemukan dapur.
Deretan rumah dua lantai siap huni di Bima Groove Residence. Tengah: Garasi tertutup di tipe rumah 178-312. Kanan: Fasad rumah tipe paling besar, 178-312.
Uniknya, tipe ini memiliki dua muka dan area terbuka yang berada di tengah-tengah rumah. Rasa-rasanya seperti jantung yang menyebarkan cahaya matahari dan udara segar ke seluruh rumah. Beranjak dari sana ada ruang tamu dan pintu depan dari muka yang menghadap jalan Boulevard. Di lantai 1 terdapat satu kamar tidur dan satu kamar mandi, lokasinya di bawah tangga.
Naik ke lantai atas, ada tiga buah kamar tidur. Dua kamar tidur anak, dan satu kamar tidur utama. Lalu ada dua kamar mandi, satu di luar dan satu di dalam kamar tidur utama.
Kiri: Taman yang luas di belakang rumah. Tengah: Ruang keluarga bersanding dengan jendela. Kanan: Ruang makan berada di tengah-tengah rumahKiri: Di lantai satu terdapat satu kamar tidur, Tengah: Area dapur di tipe 178-312, Kanan: Ruang tamu berada di muka yang menghadap ke jalan Boulevard.Kiri: Area terbuka di tengah rumah ini ibarat ‘jantung’ untuk seisi rumah. Tengah: Tangga menuju lantai atas. Kanan: Kamar tidur anak pertama di lantai dua.Kiri: Kamar tidur anak kedua di lantai 2. Tengah: Kamar tidur utama di lantai dua. Kanan: Kamar mandi Bima Groove Residence menggunakan sanitair American StandartDenah tipe 178-312 di Bima Groove Residence
Lokasi
Kota Bekasi mulai menyaingi kawasan penyangga Jakarta lain sebagai lokasi hunian yang nyaman.
Bekasi kian menggeliat dengan nilai investasi melampaui target, ini merupakan pencapaian luar biasa sepanjang tahun. Dari target awal di tahun 2017 Rp6,5 triliun, nilai investasi pada Desember 2018 tembus di angka Rp14,1 triliun.
Menurut Pelaksana tugas Kepala Dinas Penanaman Modal Pelayanan Terpadu Satu Pintu (PMPTSP) Kota Bekasi, Lintong Dianto Putra, nilai investasi ini banyak berasal dari sektor properti, barang dan jasa, serta ritel. Khusus sektor properti, angkanya terus meningkat setiap tahunnya.
Tercatat, pada tahun 2016 jumlah pengembang di Bekasi mencapai 36 pengembang. Sedangkan di tahun 2017, jumlah ini meningkat menjadi 47 pengembang dengan 147 izin mendirikan bangunan. Jika dihitung-hitung, peningkatan sekitar 20 persen sampai 30 persen berasal dari pengembang properti seperti apartemen, hunian, dan hotel.
Di Rumah247.com, ada beragam pilihan apartemen dijual baik baru dan bekas dengan harga di bawah Rp1miliar di Kawasan Mustikajaya, Bekasi. Lihat pilihannya di sini!
Menuju lokasi: Apabila ingin menuju Bima Groove Residence, Anda bisa menggunakan akses tol Jakarta – Cikampek keluar di tol Tambun berjarak 3km atau 8 menit berkendara. Untuk menuju akses tol ini, Anda akan melewati Grand Wisata. Atau untuk alternatif, Anda juga bisa keluar di tol Bekasi Timur dengan jarak 6km atau 20 menit berkendara di kondisi jalan lancar.
Akses tol Tambun melalui Grand Wisata merupakan akses tol terdekat menuju Bima Groove Residence. Foto: Google.
Kalau menggunakan angkutan umum dari arah Bekasi Timur, Anda harus dua kali naik angkutan umum. Pertama dengan K 32 kemudian turun di jembatan Kota Legenda. Kemudian meneruskan perjalanan dengan angkutan K 23 dan turun di depan perumahan. Dari situ Anda masih harus masuk 500meter ke lingkungan perumahan, dan perjalanan ini dapat Anda tempuh dengan ojek.
Bagi Anda pengguna Commuter Line, Anda bisa turun di stasiun Tambun. Dari sana Anda naik angkutan umum K 23 sampai di gerbang dukuh Bima. Untuk sampai ke Bima Groove Residence, Anda tinggal meneruskan perjalan dengan ojek.
Gerbang menuju Bima Groove Residence, tempat Anda turun dari angkutan umum
Perumahan: Di zaman perjuangan kemerdekaan Indonesia, kawasan Mustika Jaya merupakan sebuah desa yang tenang dan rimbun. Saat itu desa ini diberi nama Babakan Sumur Keramat namun kemudian setelah kemerdekaan nama ini diubah menjadi Mustika Jaya dan kini ramai menjadi kawasan hunian strategis dengan fasilitas umum yang lengkap.
Seperti fasilitas kesehatan yang misalnya, terdapat rumah sakit Permata Bekasi berjarak 2,7km dari Bima Groove Residence. Rumah sakit ini merupakan rumah sakit swasta pertama di Mustika Jaya, didirikan pada 8 Agustus 2008.
Bicara soal layanan kesehatan, rumah sakit Permata Bekasi memiliki layanan unggulan berupa trauma center, MCU (medical check up), klinik laktasi, hemodialisa, dan klinik tumbuh kembang anak. Sedangkan untuk fasilitas rawat jalan terdapat poliklinik panyakit dalam, poliklinik anak, poliklinik mata, poliklinik THT, poliklinik paru, dan poliklinik saraf. Fasilitas kesehatan lainnya adalah rumah sakit Hermina berjarak 2,8km dari Bima Groove Residence.
Rumah sakit Permata Bekasi, fasiliitas kesehatan dekat Bima Groove Residence
Bila ingin memenuhi kebutuhan sehari-hari, ada fasilitas perbelanjaan Tip Top supermarket berjarak 1,4km dari Bima Groove Residence. Supermarket ini membantu Anda untuk berbelanja sambil memberikan sumbangan kepada mereka yang terkena musibah. Sebab setiap Rp100 dari kembalian berbelanja yang disisihkan akan disalurkan kepada pihak yang membutuhkan.
Punya keinginan untuk mengajak si kecil rekreasi? Ajak saja ke Go Wet! Berjarak 5km dari Bima Groove Residence, dijamin si kecil pasti suka!
Butuh fasilitas berbelanja? ada Tip Top Mustika Jaya, tepat di seberang Bima Groove Residence
Bingung soal pendidikan si kecil? Di Bima Groove Residence, Anda tidak perlu khawatir soal fasilitas pendidikan karena terdapat sekolah Al Azhar Syifa Budi berjarak 1,5km. Sekolah ini terdiri dari taman kanak-kanak, sekolah dasar, dan sekolah menengah pertama. Sekolah yang didirikan pada tahun 1997 ini memiliki fasilitas laboratorium, perpustakaan, dan arena olahraga.
Lalu ada juga sekolah IPEKA berjarak 4,6km dari Bima Groove Residence. Sekolah ini terdiri dari sekolah dasar sampai sekolah menengah atas. Dalam kegiatan belajar sehari-hari, sekolah IPEKA mengajarkan para peserta didiknya untuk mengapresiasi kemampuan diri sendiri dan orang lain. Hal ini diaplikasikan lewat kegiatan ekstrakurikuler seperti karya ilmiah remaja, futsal, melukis, talent day, bulan bahasa dan seni, dan latihan dasar kepemimpinan.
Untuk fasilitas pendidikan negeri, ada sekolah dasar negeri Mustika Jaya 1 berjarak 3,3km dan sekolah menegah atas negeri 9 Bekasi berjarak 2,6km.
Jangan khawatir soal pendidikan anak, ada sekolah Al Azhar Asyifa Budi di dalam lingkungan Bima Groove Residence
Ringkasan
Mau beli rumah? Siapkan uang ekstra untuk dana tak terduga. Simak rincian dana untuk mengajukan KPR berikut ini!
Kawasan Bekasi Timur terus dibanjiri oleh perumahan baru dengan berbagai macam konsep dan desain. Salah satunya Bima Groove Residence, hunian terbaru dari Kota Legenda yang sudah hadir di Bekasi Timur semenjak tahun 1995. Berada di kawasan hijau seluas 20 Ha, wajar jika Bima Groove Residence memiliki harga sedikit lebih tinggi ketimbang perumahan lain di kawasan yang sama.
Bima Groove Residence memiliki akses strategis, hanya 3km dari gerbang tol Tambun lengkap dengan berbagai macam fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit, sampai fasilitas rekreasi keluarga. Perumahan ini cocok bagi Anda yang menginginkan tinggal di perumahan premium dengan lingkungan tentram dan design rumah modern yang tidak kalah dengan perumahan lainnya.
Namun jika Anda membutuhkan referensi perumahan lainnya di Bekasi Timur, maka masih ada beberapa perumahan baru yang dapat Anda pertimbangkan agar bisa menemukan rumah yang paling sesuai sehingga Anda dan keluarga bisa tinggal nyaman di Bekasi Timur.
Tertarik membaca review perumahan lain di Bekasi? Lihat pilihannya di sini!
Bagi Anda yang masih memiliki pertanyaan seputar membeli rumah, temukan jawabannya di Panduan Rumah247.com. Anda juga bisa mengajukan pertanyaan melalui Tanya Properti.
Hanya Rumah247.com yang percaya Anda bisa punya rumah
