PT Alam Sutera Realty, merupakan salah satu pengembang terbesar. Telah berdiri sejak tahun 1993, sehingga menjadikan PT Alam Sutera berpengalaman dibidang property. Kini Alam Sutera Group kembali membangun proyek hunian dikawasan strategis Kota Tangerang. Menghadirkan rumah tapak yang bertajuk Ayodhya Garden 2 Alam Sutera.
Nama proyek: Kota Ayodhya – Rumah Ayodhya Garden 2 by Alam Sutera
Alamat: Jl. MH Thamrin, RT.004/RW.004 Kelapa Indah, Kec. Tangerang, Kota Tangerang
Luas lahan: 16,6ha
Tipe: Rumah
Jumlah unit : 64 unit
Tipe unit:
Tipe Aster. Luas tanah/bangunan 96m2/117m2. Harga Rp1,9 Miliar
Tipe Clover. Luas tanah/bangunan 112m2/138m2. Harga Rp2,3 Miliar
Tipe Willow. Luas tanah/bangunan 112m2/194m2. Harga Rp2,7 Miliar
Tipe Primrose. Luas tanah/bangunan 192m2/204m2. Harga Rp3,7 Miliar
Spesifikasi Teknis
Pondasi: Tiang pancang + sloof beton
Struktur atas: Beton bertulang
Plafond: Gypsum board water ressistant rangka metal
Atap: Rangka atap baja tingan, penutup gentong beton flat
Dinding: Bata merah / bata ringan, plaster, aci dan cat
Dinding pembatas: Double dinding
Lantai: Homogeneous tile 60x60cm (ruang utama), keramik lokal (teras/service), keramik+koral sikat (carport).
Sanitari: Toto/ setara
Listrik: Tipe Aster & Clover 2200 VA, tipe Willow & Primerose 3500 VA
Lampu: Downlight
Analisis
Desain fasad tipe terbesar di Ayodhya Garden 2, Primrose+.
Kota Ayodhya merupakan salah satu persembahan terbaik di Kota Tangerang yang dikembangkan oleh pengembang terkemuka Alam Sutera Group. Dengan mengusung kawasan superblok, proyek Kota Ayodhya dibangun diatas lahan seluas 16,6ha2. Rencananya akan dibangun apartement, rumah dan area komersil.
Setelah sukses dengan penjualan tahap pertama rumah Ayodhya Garden 1, kini pihak pengembang kembali merilis proyek teranyar tahap kedua yakni rumah Ayodhya Garden 2. Rumah Ayodhya Garden 2 dibangun dengan mengusung konsep ‘Spacious Living’, terinspirasi dari harapan setiap orang yang ingin memiliki hunian luas dan nyaman di tengah keterbatasan lahan.
Di Rumah247.com, Anda bisa menemukan beragam pilihan rumah di bawah Rp1,5 miliar di Kota Tangerang.
Rumah Ayodhya Garden 2 dibangun secara eklsusif hanya 64 unit saja. Dengan 4 tipe unit yang ditawarkan, dengan luas mulai dari 117m2 hingga unit yang paling besar dengan luas 204m2. Rumah dengan pilihan 2 dan 3 lantai ini hadir dengan desain yang modern dan minimalis.
Hunian ini baru saja diluncurkan pada awal November lalu. Rumah Ayodhya Garden 2 dibandrol dengan harga perdana mulai dari Rp1,9 miliar. Belum genap sebulan diluncurkan, hunian ini sudah terjual hingga 15%. Rencananya rumah Ayodhya Garden 2 akan ditargetkan selesai dan siap serah terima pada akhir 2022 mendatang.
Rumah Ayodhya Garden 2 bisa menjadi pilihan yang menarik bagi para warga Tangerang dan mereka yang beraktifitas di sekitar Jakarta.
Kecamatan Tangerang saat ini tengah menjadi primadona. Saat rata-rata kenaikan di Kota Tangerang hanya berkisar 2% secara tahunan pada kuartal keempat 2020, harga properti di Kecamatan Tangerang mencapai 10% secara tahunan. Lebih tinggi dari Serpong yang berada di kisaran 4%.
Detail Properti
Desain 3D rumah Ayodhya Garden 2
Kota Ayodhya berada di jalan MH Thamrin, lokasi strategis yang berada tepat di pusat Kota Tangerang. Kota Ayodhya merupakan proyek kawasan superblok yang dibangun diatas lahan seluas 16,6ha2. Rencananya Kota Ayodhya akan dibangun apartement, rumah tapak, dan area komersil.
Salah satunya adalah pembangunan Ayodhya Garden. Yang merupakan proyek private cluster perumahan. Setelah habis terjual rumah Ayodhya Garden 1, kini pihak pengembang kembali meluncurkan rumah Ayodhya Garden 2. Berbeda dengan Ayodhya Garden 1, rumah Ayodhya Garden 2 dibangun secara ekslusive hanya sebanyak 64 unit saja.
Desain 3D pintu gerbang utama rumah Ayodhya Garden.
Ayodhya Garden 2 dibangun dengan pilihan rumah 2 dan 3 lantai. Terdiri dari 4 tipe yang ditawarkan. Yakni tipe Aster, rumah 2 lantai dengan luas tanah/bangunan 96m2/117m2 dengan Rp1,9 Miliar. Tipe Clover, rumah 2 lantai dengan luas tanah/bangunan 112m2/138m2 harga Rp2,3 Miliar. tipe Willow, rumah 3 lantai dengan luas tanah/bangunan 112m2/194m2 harga Rp2,7 Miliar. Dan tipe Primrose, rumah 3 lantai dengan luas tanah/bangunan 192m2/204m2 yang dibandrol dengan harga Rp3,7 Miliar.
Dengan bangunan rumah yang lebih luas, Ayodhya Garden 2 dibangun dengan desain yang modern dan minimalis. Yang mengusung konsep ‘Spacious Living’, terinspirasi dari harapan setiap orang yang ingin memiliki hunian luas dan nyaman di tengah keterbatasan lahan.
Desain 3D dan layout tipe Aster, rumah 2 lantai yang terdiri dari 3+1 kamar tidur.
Desain 3D dan layout tipe Primrose, rumah 3 lantai yang terdiri dari 5+1 kamar tidur. Bagi keluarga dengan jumlah anggota besar.
Rumah ini juga dilengkapi dengan teknologi modern yang kekinian. Fasilitas ‘smart home’ yang memudahkan penghuninya dalam mengoperasikan perangkat elektronik. Selain itu, setiap unitnya dilengkapi pula dengan landscape taman dan lampu taman yang makin mempercantik tampilan ekterior rumah.
Tak tanggung-tanggung, pihak pengembang membangun lingkungan hijau yang nyaman dan asri seluas 4,9 ha2. Dengan mengusung konsep ‘smart urban style home’, dengan fasilitas ‘green alley’ bergaya taman tropical yang modern. Dilengkapi dengan area taman bermain untuk anak, pedestrian, dan jalur reflexologi.
Desain 3D fasilitas kolam renang, salah satu fasilitas warga yang dijanjikan pengembang.
Serta dilengkapi pula dengan berbagai fasilitas yang bisa dinikmati oleh setiap penghuninya. Mulai dari sport club sebagai sarana olahraga seperti kolam renang, area barbeque, 3 lapangan badminton, 3 lapangan basket, dan area tenis meja.
Rumah Ayodhya Garden 2 memiliki jalan yang cukup luas didepan rumah dengan ukuran lebar ROW 11 atau setara dengan 3 jalur mobil. Sehingga pengendara tidak kerepotan jika berpapasan dengan kendaraan lain. Ditambah dengan pintu utama gerbang cluster yang otomatis dan dijaga dengan security 24 jam.
Saat ini, perkembangan permbangunan di Ayodhya Garden 2 masih dalam tahap persiapan lahan. Namun, ini adalah salah satu contoh unit dari cluster Ayodhya Garden 1.
Rencananya pihak pengembang pun menyediakan fasilitas ‘shuttle bus’ untuk memudahkan setiap penghuninya. Tempat yang akan dilewati oleh ‘shuttle bus’ adalah Stasiun Batu Ceper dan Mall Alam Sutera.
Rumah yang baru saja diluncurkan pada awal November ini, akan mulai dibangun pada awal tahun 2021. Ditargetkan akan selesai dan siap serah terima pada akhir tahun 2022 mendatang.
Lokasi
Tak kalah dengan Tangerang Selatan, Kota Tangerang tak kalah majunya, dengan beragam fasilitas umum papan atas dan akses tol langsung ke Jakarta.
Ayodhya Garden 2 berada di kecamatan Kelapa Indah, Kecamatan Tangerang. Kecamatan Tangerang letaknya berada di pusat Kota Tangerang, tepatnya di titik 0 kilometer Kota Tengerang. Dikecamatan inilah pusat pemerintahan kota Tangerang berada.
Dahulu Kota Tangerang merupakan bagian dari wilayah Kabupaten Tangerang. Dan kemudian pada tahun 1993, Kabupaten Tangerang ditingkatnya statusnya menjadi Kota Administratif. Dan akhirnya pda tahun 2001, berubah statusnya menjadi Kota Tangerang.
Meski masih kalah pamor dengan Kota Tangerang Selatan, kini Kota Tangerang semakin berkembang. Pertumbuhan bisnis properti yang terus meningkat membuat kawasan ini semakin di penuhi dengan proyek hunian tapak yang terus bermunculan.
Menuju Lokasi
Lokasi Ayodhya Garden 2 berjarak sekitar 6km dari pintu tol Jakarta-Tangerang dengan jarak tempuh sekitar 12 menit. Gambar: Google.
Jika menggunakan kendaraan pribadi dari arah Jakarta, akses yang bisa ditempuh salah satunya dalah melalui Tol Jakarta-Tangerang-Merak. Lalu keluar di pintu Tangerang/Serpong. Dari keluar pintu tol ini menuju ke rumah Ayodhya, jaraknya sekitar 6km atau 12 menit.
Beruntungnya, aAyodhya ini bisa diakses menggunakan transportasi umum Kereta Api. Pilih turun di stasiun stasiun Tangerang. Dari stasiun ini menuju ke rumah Ayodhya, jaraknya 5,5km atau sekitar 15 menit.
Fasilitas Sekitar
Ayodhya Garden 2 berada di pusat kota Tangerang. Lokasinya pun cukup dekat dengan kawasan Alam Sutera dan Gading Serpong, sehingga tak sulit untuk menemukan berbagai fasilitas umum disekitarnya. Seperti fasilitas kesehatan, misalnya.
Di Rumah247.com, Anda bisa menemukan beragam pilihan rumah di bawah Rp1,5 miliar di Kota Tangerang.
RSUD Tangerang (1,7km atau 5 menit berkendara)
Primaya Hospital (dh RS Awal Bros (2,4km atau 4 menit berkendara)
Mayapada Hospital Tangerang (2,8km atau 10 menit berkendara)
OMNI Hospital (7,2km atau 12 menit berkendara)
Rumah Sakit Umum Daerah Tangerang ini telah berdiri sejak tahun 2012. Merupakan rumah sakit tipe C Non Kelas yang telah terakreditasi Paripurna sejak tahun 2017. Dengan memberikan layanan mulai dari IGD, Poli Gigi, Ambulan 24 jam, Farmasi, Medical Check Up dan lainnya.
Jika lebih memilih rumah sakit dengan standart yang lebih baik, OMNI Hospital bisa menjadi rujukan. Bahkan per Maret 2015, OMNI Hospital Alam Sutera ikut berpartisipasi dalam melayani pasien BPJS Kesehatan (Badan Penyelanggara Jaminan Sosial).
Rumah sakit dengan akreditasi internasional (JCI) mempunyai pelayanan kesehatan unggulan yang termasuk kedalam Center of Excellence. Dimana Center of Excellence merupakan pusat pelayanan kesehatan unggulan yang terdapat di OMNI Hospital Alam Sutera dan terdiri dari tim medis profesional dibidangnya serta alat penunjang medis terkini.
OMNI Hospital Alam Sutera resmi mulai beroperasi pada tahun 2008 dengan menyediakan 6 (enam) Layanan Unggulan / Center of Excellence, serta didukung oleh para tim medis yang ahli di bidangnya seperti Cardiology, Urology, Orthopaedi, Kawasaki, Neurology dan Intervension Radiology.
OMNI Hospital Alam Sutera memiliki layanan kesehatan termutakhir.
Beruntungnya hunian ini dikeliling dengan pusat perbelanjaan dan pasar traditional. Sehingga tak sulit untuk berbelanja kebutuhan sehari-hari dan perlengkapan rumah tangga lainnya.
Transmart Carrefour Tangerang Center (1,6km atau 4 menit berkendara)
Metropolis Town Square (4,2km 14 atau menit berkendara)
Pasar Anyar (5,3km atau 13 menit berkendara)
Pasar Lama Tangerang (5,9km atau 13 menit berkendara)
Mall Alam Sutera (6km atau 13 menit berkendara)
IKEA (7,2km atau 15 menit berkendara)
Summarecon Mall Serpong (7,6km atau 15 menit berkendara)
Living World (8,3km atau 14 menit berkendara)
Metropolis Town Square atau yang biasa disebut dengan METOS meruapakan salah satu pusat perbelanjaan yang dikembangkan oleh group Lippo. Puasat perbelanjaan ini telah dibuka sejak tahun 2003. Metropolis Town Square merupakan mall andalan tempat untuk berbelanja bagi warga Tangerang.
Bangunannya terdri dari 3 lantai, diisi oleh tenant yang menawarkan berbagai berbagai macam keperluan rumah tangga. Mulai dari toko fashion, elektronik, tempat bermain anak, toko peralatan music, retsoran fast food, hingga bioskop Cinemaxx. Bisokop ini terdiri dari 4 studio yang tersedia dengan memutar film dengan format 2D dan 3D.
Metropolis Town Square atau yang biasa disebut dengan METOS.
Sekolah merupakan hal utama yang diperhatikan bagi pertumbuhan Anak. Berada dikawasan ini, untuk urusan sekolah tak perlu diragukan lagi. Mulai dari sekolah dengan standart nasional, hingga standart international dapat dengan mudah ditemui.
SMPN 14 Tangerang (4,3km atau 12 menit berkendara)
Sekolah Kristen Penabur Jakarta (7,8km atau 15 menit berkendara)
SMP Dian Harapan Lippo Village (9,1km atau 16 menit berkendara)
SMA Yuppentek (3,3km atau 7 menit berkendara)
SMA/SMK PGRI 109 Tangerang (5,4km atau 12 menit berkendara)
SMA Islamic School (5,6km atau 15 menit berkendara)
TK, SD, SMP, SMA Santa Lauresia (jarak 8,2km atau 20 menit berkendara)
Universitas Islam Syekh Yusuf Tangerang (3,8km atau 8 menit berkendara)
Universitas Muhammadiyah Tangerang (3,5km atau 9 menit berkendara)
Binus University (5,7km atau 11 menit berkendara)
Universitas Buddhi Dharma (6km atau 14menit berkendara)
Swiss German University (6,2km atau 13 menit berkendara)
Universitas Bunda Mulia (7,1km atau 16 menit berkendara)
Ringkasan
Mau beli rumah? Siapkan uang ekstra untuk dana tak terduga. Simak rincian dana untuk mengajukan KPR berikut ini!
Rumah Ayodhya Garden 2 dibangun tepat di jantung Kota Tangerang. Lokasi ini merupakan lokasi yang sangat strategis karena sangat dekat dengan pusat bisnis Kota Tangerang. Sehingga kawasan ini dikeliling dengan gedung perkantoran. Serta memiliki infrastruktur yang baik sehingga kawasan ini mudah dijangkau.
Selain itu, lokasinya yang diapit oleh kawasan bergengsi seperti Alam Sutera, Gading Serpong, dan Karawaci membuat kawasan ini dikeliling dengan segudang fasilitas umum dengan skala nasional hingga international. Rumah Ayodhya Garden merupakan pilihan yang tepat bagi warga Tangerang dan sekitarnya yang menginginkan hunian mewah , luas, nyaman dan berada ditengah kota Tangerang.
Tertarik melihat review properti lain di sekitar Tangerang? Lihat pilihannya di sini!
Bagi Anda yang masih memiliki pertanyaan seputar membeli rumah, temukan jawabannya di Panduan Rumah247.com. Anda juga bisa mengajukan pertanyaan melalui Tanya Properti.
Hanya Rumah247.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah.
