Anabuki Kosan Inc. merupakan pengembang asal negeri Sakura Jepang yang sudah berdiri sejak tahun 1964 dan saat ini bermarkas di Takamatsu. Selama sepak terjangnya di dunia properti Jepang, pengembang ini berhasil menduduki peringkat ke 7 dari 10 pengembang ternama di Jepang, proyeknya sendiri sudah tersebar di berbagai Negara seperti Anabuki Public Park Management di Taiwan dan Anabuki Apartemen di Vietnam. Kini pengembang ini hadir di Indonesia mempersembahkan hunian bergaya Jepang bernama Anabuki Residence di Jati Asih, Bekasi.
Anabuki Residence meraih penghargaan sebagai Highly Commended Housing Development pada Indonesia Properti Awards 2020, yang diselenggerakan oleh PropertyGuru, sebuah induk perusahaan teknologi properti terbesar di Asia Tenggara.
Nama proyek: Anabuki Residence
Alamat: Jalan Parpostel, Jati Asih, Bekasi
Tipe: Rumah
Tipe unit
Tipe 72. Luas tanah 72m2. Luas bangunan 72m2. Harga Rp1.177.000.000
Tipe 84.Luas tanah 84m2. Luas bangunan 84m2. Harga Rp1.320.000.000
Spesifikasi Teknis
Struktur: baja ringan
Atap: beton flat
Atap: painted gypsum board
Lantai utama: homogeneous tile 40×40 cm ex roman/setara
Lantai kamar mandi: keramik 24×40 cm (dinding), 25×25 cm (lantai)
Pintu: double plywood fin. HPL, Aluminium frame by Daiken
Aksesoris pintu: ex Deckson/setara
Dinding: hebel
Dinding dalam: ex Dulux
Dinding luar: ex Vinylex watershield
Jendela: bingkai aluminium
Sanitair: American standard/setara
Listrik: 2200 watt
Analisis
Desain fasad Anabuki Residence yang modern dan mewah.
Apabila mengacu pada data yang dimiliki oleh Rumah247.com, tidak sulit mencari rumah dua lantai dengan tiga kamar tidur di sekitar jalan Parpostel dan Wibawa Mukti II. Anabuki Residence merupakan sebuah proyek perumahan berkualitas yang dipersembahkan oleh Anabuki Kosan Inc. untuk orang-orang yang mengimpikan rumah bergaya Jepang modern dengan fasilitas lengkap di lokasi yang strategis.
Di Rumah247.com, ada beragam pilihan apartemen dijual baik baru dan bekas dengan harga di bawah Rp1miliar di Kawasan Bekasi.
Anabuki Residence berlokasi tepat di sisi jalan Parpostel, fasilitasnya lengkap mulai dari 3 layer riverside garden, jogging track, one gate system dengan keamanan 24 jam plus CCTV dan access card, dan juga yang paling ikonik Sekisui Crosswave Rain Water Harvesting System.
Ditambah lagi dengan utilitas bawah tanah, dan gorong-gorong besar di bawah ROW dalam seluas 8 meter sehingga perumahan ini terbebas dari genangan.
Untuk membuktikan sulitnya mencari rumah pada kisaran harga Rp16 juta per meter persegi di wilayah Jati Asih, salah satu unit tipe 72 di The Mahaka Premiere yang berjarak 2,2km dari Anabuki Residence memiliki harga Rp13 juta per meter persegi. Menurut penelusuran tim Rumah247.com, tipe ini memiliki harga Rp9 juta per meter persegi dua tahun yang lalu.
Perumahan
Tanggal
Luas bangunan
Harga
The Mahaka Premiere
17/12/2018
72
Rp787 juta
The Mahaka Premiere
7/3/2020
72
Rp959 juta
Anabuki Residence
28/2/2020
72
Rp1,1 miliar
Tabel ini menunjukan nilai kenaikan harga properti di sekitar jalan Wibawa Mukti II dan Parpostel dengan nilai rata-rata Rp85 juta per tahun. Fakta ini tentu saja akan menarik lebih banyak lagi para pencari rumah dan juga investor untuk membeli rumah di kawasan ini.
Kenaikan harga rumah di sekitaran jalan Wibawa Mukti dan Parpostel banyak terpengaruh dari pembangunan kota Bekasi dan juga Cibubur mengingat kawasan ini berada di antara kota Bekasi dan Cibubur. Salah satu contohnya pembangunan akses jalan layang di jalan Narogong dari arah jalan Cut Meutia yang mengurai kemacetan di sepanjang jalan ini.
Jalan raya Narogong merupakan salah satu ruas jalan strategis di Bekasi lantaran tidak hanya menghubungkan kota Bekasi ke Cibubur namun juga menghubungkan kawasan industri di Bekasi dan kabupaten Bogor.
Kemudian faktor lainnya adalah pembangunan LRT dan tol Cibitung – Cimanggis yang saat ini tengah berlangsung. Bila kedua proyek ini rampung maka efeknya akan menyebar luas ke kawasan sekitar Cibubur salah satunya Jati Asih.
Detail Properti
Gerbang Anabuki Residence saat ini tengah dibangun, gerbang ini memiliki desain Jepang Modern.
Di sepanjang jalan Wibawa Mukti II dan jalan Parpostel Anda akan menemukan banyak perumahan, baik perumahan lama atau baru. Bukan hal yang aneh memang mengingat kedua jalan ini strategis lantaran dekat dengan gerbang tol JORR Jati Asih. Di sepanjang jalan ini juga terdapat banyak ruko jasa, kuliner, sampai kantor perbankan. Namun meski kawasan ini ramai oleh banyak perumahan namun Anda tidak akan melewatkan Anabuki Residence yang berada di sisi jalan Parpostel.
Nama Anabuki diambil dari direktur Anabuki Kosan Inc, Tadatsugu Anabuki. Perumahan ini menawarkan hunian dua lantai dengan konsep hunian Jepang yang modern. Tidak bisa dipungkiri kalau orang Jepang selalu mengedepankan soal kualitas, sama halnya dengan Anabuki Residence.
Lingkungan di dalam perumahan
Salah satu yang mencolok adalah Sekisui Crosswave Rain Water Harvesting System yang merupakan instalasi penyerap sekaligus filter air hujan sehingga dapat digunakan kembali untuk menyiram tanaman. Sistem ini tertanam di bawah jalan row dalam seluas 8 meter.
Penanaman Sekisui Crosswave Rain Water Harvesting System dan gorong-gorong di Anabuki Residence.
Sistem ini ditanam di bawah balik row dalam dari gerbang depan hingga bagian dalam, selain itu perumahan ini dilengkapi gorong-gorong besar sehingga bebas dari banjir atau genangan. Nilai tambah lainnya adalah dari sisi instalasi listrik bawah tanah sehingga nilai estetika dapat dipertahankan. Perumahan ini juga memiliki one gate system dipadukan dengan CCTV dan keamanan 24 jam plus access card.
fasilitas ikonik lainnya adalah 3 layers riverside garden. Taman bergaya Jepang ini memiliki 3 lapis tanah dari bawah sampai ke atas mirip konsep terasering di persawahan Indonesia. Taman ini memiliki luas 1.200m2 dan dilengkapi dengan jogging track untuk Anda yang hobi berolahraga. Anabuki Residence pun menyediakan fasilitas mushola di bagian dalam perumahan.
3 layers riverside garden yang saat ini tengah dibangun di Anabuki Residence.
Anabuki Residence memiliki luas area 8.066m2 dengan 53 unit rumah dua lantai yang terbagi dari 2 tipe yaitu tipe 72 dengan luas tanah 72m2 dan luas bangunan 72m2 lalu tipe 84 dengan luas tanah 84m2 dan luas bangunan 84m2.
Ketika tulisan ini dibuat, sudah tiga unit terjual dari semenjak launching hingga Februari 2020.Selain hunian, perumahan ini menjual satu buah ruko yang lokasinya berada di dekat gerbang masuk. Selain membangun fasilitas, saat ini juga sedang terjadi pembangunan unit-unit rumah karena rencananya perumahan ini akan menyediakan unit ready stock.
Pemandangan pembangunan unit baru di Anabuki Residence.
Detail unit
Demi mendapatkan jawaban tentang seperti apa desain rumah yang ditawarkan Anabuki Residence, tim Rumah247.com mengunjungi langsung rumah tipe 72 di Anabuki Residence. Dari tampak depan, rumah ini memiliki desain Jepang modern dengan carport berkapasitas satu mobil dan taman kecil.
Carport ini terbuat dari beton yang dilapisi lantai hardener, sedangkan untuk pintu depan terbuat dari double plywood dan aluminium frame dari Daiken. Masuk ke bagian dalam, terdapat ruang tamu dengan lantai homogenous tile 60×60 cm. Lalu di bagian dalam lagi terdapat ruang makan dan dapur bersih.
Tampak fasad Anabuki Residence tipe 72. Aksen batu alam yang dipadankan dengan desain modern minimalis yang polos membuat rumah ini terasa homey.
Di lantai satu juga terdapat satu kamar tidur, dan satu kamar tidur.Namun pada unit 72 yang menjadi rumah contoh ini kamar tidur di lantai satu dijadikan ruang kerja khas orang Jepang lengkap dengan alas Tatami. Pada bagian kamar mandi terdapat shower screen dan sanitair American Standard. Pada bagian paling belakang ada dapur kotor dan juga service area.
Kiri: Tampak lantai satu dilihat dari pintu masuk. Kanan: Tampak lantai satu dilihat dari area dapur.Denah tipe 72.
Naik ke lantai atas, Anda akan menemukan dua kamar tidur. Salah satu di antaranya adalah master bedroom dengan kamar mandi sendiri dan akses ke balkon. Di bagian luar juga terdapat satu kamar mandi lagi.
Kemudian di lantai dua juga terdapat ruang terbuka untuk menjemur.Tipe ini memiliki rangka baja ringan, atap beton flat, dan dinding hebel.Untuk bagian kamar mandi dan teras dilapisi oleh lantai keramik 40×40 cm.
Kiri: Balkon depan. Tengah dan Kanan: Balkon belakang.
Yang menarik dari tipe ini adalah ruang tidur kedua di lantai dua. Sebenarnya, jika Anda mau, ruang tidur belakang ini dapat dijadikan ruang tidur utama yang unik, dengan ruangan bentuk ‘U’, mengelilingi taman belakang di lantai satu. Degan demikian, kamar tidur utama ini benar-benar eksklusif, tak hanya dari bentuknya, tetapi juga keberadaan balkon dan kamar mandi dalam.
Lokasi
Karena lokasinya yang berdekatan dengan Jakarta, Jati Asih menjadi salah satu Kawasan hunian incaran di Bekasi.
Bekasi tidak pernah kehilangan daya tariknya, sudah semenjak 3 tahun yang lalu nama kota ini muncul dalam daftar kota favorit bagi para pencari rumah. Tidak hanya lantaran letaknya yang dekat dengan Jakarta, namun juga karena potensi infrastruktur dan transportasi yang besar.
Setelah memperpanjang jalur commuter line yang tadinya berakhir di stasiun Bekasi sekarang ini beroperasi sampai stasiun Cikarang, belum lagi proyek LRT yang sekarang sudah terlihat jelas pembangunan jalur dan stasiunnya di beberapa lokasi.Bekasi juga saat ini sudah memiliki jalan layang baru dari Cut Meutia ke jalan raya Narogong melewati perempatan lampu merah yang kerap macet.
Selain jadi tempat tinggal, tidak bisa ditampik kalau rumah masih jadi investasi yang diminati oleh generasi muda. Di tahun 2019 ada sekitar 24,29% generasi umur 20 hingga 40 tahun berminat investasi di bidang properti. Oleh karena itu proyek properti yang dekat memiliki akses mudah atau dekat dengan transportasi berbasis TOD (transit oriented development) jadi incaran utama para generasi muda yang ingin tetap dekat dengan Jakarta. Tentunya Bekasi memenuhi kriteria di atas.
Menuju lokasi
Akses menuju Anabuki Residence dari gerbang tol JORR Jati Asih berjarak 3,5km. Gambar: Google.
Untuk menuju ke perumahan Anabuki Residence, Anda bisa melewati akses tol JORR dan keluar di gerbang tol Jati Asih berjarak 3,5km dari Anabuki Residence. Bila kondisi jalan sedang normal maka waktu tempuhnya hanya sekitar sekitar 10 menit, namun pada jam sibuk terjadi antrean kendaraan dari jalan Parpostel hingga ke Wibawa Mukti II menuju gerbang tol JORR Jati Asih mengingat banyaknya perumahan di kedua jalan ini. Belum lagi kendaraan besar yang kerap lewat pada jam-jam tertentu, ini membuat waktu tempuh Anda bisa sedikit lebih lama.
Persimpangan jalan Wibawa Mukti II, ini jalur angkutan 02B.
Untuk angkutan umum, Anda bisa naik angkutan umum 02B yang melayani rute dari Pondok Gede ke Komsen, dan berakhir di Cileungsi. Bila naik angkutan umum ini Anda bisa turun di persimpangan antara jalan Wibawa Mukti II ke jalan Parpostel.Dari sini Anda tinggal meneruskan perjalanan dengan ojek lokal yang ada di sekitar lokasi ini. Jaraknya 1,7km atau 5 menit bila naik kendaraan roda dua.
Dari arah Jakarta, Anda juga bisa naik Transjakarta koridor 9 dari Pinang Ranti ke Pluit. Transportasi umum yang bisa Anda gunakan menuju terminal Pinang Ranti adalah 02B, Anda tinggal menyeberang dari terminal dan naik angkutan umum ini sampai persimpangan jalan Wibawa Mukti II dan melanjutkan dengan ojek hingga gerbang depan Anabuki Residence.
Fasilitas umum sekitar perumahan
Di Rumah247.com, ada beragam pilihan apartemen dijual baik baru dan bekas dengan harga di bawah Rp1miliar di Kawasan Bekasi.
Jati Asih merupakan salah satu kecamatan teramai di kota Bekasi, di dalam cangkupan kawasan ini terdapat dua akses tol yaitu tol JORR Jati Asih dan tol Jakarta Cikampek di Jatibening. Fasilitas umum pun tersedia lengkap di dalamnya mulai dari fasilitas kesehatan, perbelanjaan, dan juga pendidikan. Semua fasilitas dan infrastruktur ini tentu akan semakin menambah kualitas Anda dan keluarga nantinya bila tinggal di kawasan ini.
Untuk fasilitas kesehatan, ada rumah sakit Mitra Keluarga Pratama Jati Asih berjarak 4,6km dari Anabuki Residence atau sekitar 15 menit berkendara dalam kondisi jalan normal. Fasilitas kesehatan terbaru di Jati Asih ini memiliki layanan unggulan berupa CT Scan yang dapat mendeteksi penyempitan pembuluh darah tanpa rasa nyeri dan dengan proses hanya 5 detik.
Alat ini juga bisa digunakan untuk memeriksa kelainan paru, otak, dan saluran cerna.Rumah sakit ini juga memiliki layanan spesialis yang lengkap seperti spesialis penyakit dalam, spesialis mata, spesialis saraf, dan spesialis bedah.Pendaftaran layanan dokter spesialis dapat dilakukan melalui website reseminya di https://mitrakeluarga.com/buat-janji.
Rumah sakit Mitra Keluarga Pratama berjarak 4,6km dari Anabuki Residence.
Kalau ingin fasilitas kesehatan yang lebih besar lagi, Anda bisa berkendara 12km ke rumah sakit Mitra Keluarga yang berada di jalan Alternatif Cibubur.
Kemudian fasilitas perbelanjaan Anda tidak perlu khawatir, Anabuki Residence diapit oleh dua supermarket besar yaitu Superindo dan GS Supermarket. Keduanya menyediakan barang kebutuhan sehari-hari mulai dari sembako, sabun, dan juga kebutuhan pangan seperti sayur, buah, dan daging.Bagi yang memiliki bayi maka berbelanjalah ke Superindo agar belanja jadi lebih hemat lantaran supermarket ini kerap memberikan potongan harga untuk popok bayi berbagai merk dan ukuran.
Bila Anda berbelanja di GS Supermarket maka jangan lewatkan seksi bread and pastry karena rasanya enak dan variannya lengkap.Lalu kalau Anda pecinta steak, GS Supermarket juga menjual daging steak siap masak seperti tenderloin, sirloin, dan wagyu. Superindo Bojong Kulur berjarak 400 meter dari Anabuki Residence, sedangkan GS Supermarket berjarak 1,9km. Bila berbelanja ke kedua supermarket ini jangan lupa membawa kantong belanja sendiri karena semenjak 1 Maret 2020, supermarket dan minimarket tidak lagi menyediakan kantong plastik.
Supermarket asal Korea, GS Supermarket berjarak 1,9km.
Lalu untuk fasilitas sekolah, sekitar 4,9km atau 10 menit berkendara dari Anabuki Residence terdapat sekolah BPK Penabur Ciangsana. Sekolah ini terdiri dari SD sampai SMA. Sekolah yang berdiri di atas lahan seluas 4,8 Ha ini telah beroperasi sejak 22 Juli 2013 dengan jumlah siswa sekitar 89 siswa SMA dan 30 tenaga pengajar namun kini sekolah ini telah jadi salah satu sekolah berkualitas di sekitar Bekasi dan Kabupaten Bogor.
Lalu ada juga sekolah Labschool Kaizen berjarak 2,5km atau 8 menit berkendara dari Anabuki Residence. Sekolah ini memiliki kurikulum nasional yang dikombinasikan oleh pendekatan siswa aktif atau student active learning.Pada aplikasinya, kurikulum ini menekankan pada sistem multiple intelligence.
Anabuki Residence dekat dengan fasilitas pendidikan, salah satunya sekolah BPK Penabur.
Ingin sekolah negeri? Ada SDN Bojong Kulur 1 berjarak 1km dari Anabuki Residence. Selain itu ada juga SDN Jatisari III berjarak 1,8km atau 8 menit berkendara. Untuk tingkat sekolah menengah pertama ada SMPN 39 Bekasi berjarak 2,9km dari Anabuki Residence, sekolah ini berada di jalan Wibawa Mukti II. Terakhir, sekolah negeri tingkat menengah atas SMAN 16 kota Bekasi dengan jarak 4,7km atau 15 menit berkendara.
Kota Cinema Mall Jati Asih, satu-satunya bioskop di Jati Asih.
Ingin nonton film di bioskop? Tenang, ada Kota Cinema Mall berjarak 850 meter dari Anabuki Residence.Ini merupakan gedung bioskop outdoor satu-satunya di Jati Asih.Di sini Anda bisa menonton film-film terbaru dengan harga tiket yang relatif murah.Kalau sedang tidak ada film yang ingin ditonton maka Anda bisa kongkow di food court sambil menikmati live music. Cocok untuk dijadikan alternatif pengisi waktu luang ketika akhir pekan bersama keluarga.
Ringkasan
Ingin tahu kriteria apa yang pas untuk rumah idaman? Simak panduannya disini!
Kawasan Jati Asih kini semakin berkembang pesat, ke depannya juga proyek perumahan akan terus lahir di kawasan ini. Pada akhir akan ada banyak pengembang yang mendatangi Anda untuk menawarkan proyek perumahan dengan berbagai macam desain dan konsep, dan salah satu yang terbaru adalah Anabuki Residence. Sebuah perumahan bergaya Jepang modern persembahan Anabuki Kosan Inc. yang merupakan pengembang asal negeri Sakura.
Anabuki Residence menawarkan sebuah perumahan yang tepat bagi Anda yang mengimpikan tinggal di lingkungan modern dengan fasilitas lengkap seperti 3 layer riverside garden lengkap dengan jogging track, musholla, dan juga fasilitas keamanan 24 jam lengkap dengan CCTV dan access card.
Anabuki Residence juga memiliki ROW jalan lebar 8 meter dengan gorong-gorong besar dan sistem pengolahan air Sekisui Crosswave Rain Water Harvesting System sehingga dipastikan perumahan ini tidak kekurangan air ketika musim kemarau dan tidak terjadi genangan ketika musim hujan.
Sekarang tinggal Anda mengambil langkah untuk memilih mana yang paling tepat untuk Anda dan keluarga agar bisa merasakan nyamannya tinggal di Jati Asih.
Tertarik membaca review perumahan lain di Bekasi? Lihat pilihannya di sini!
Bagi Anda yang masih memiliki pertanyaan seputar membeli rumah, temukan jawabannya di Panduan Rumah247.com. Anda juga bisa mengajukan pertanyaan melalui Tanya Properti.
Hanya Rumah247.com yang percaya Anda bisa punya rumah!
