Amartha Residence merupakan cluster dengan gaya modern minimalis yang menawarkan rumah konsep mezzanine 1,5 lantai untuk para keluarga baru yang menginginkan hunian berfasilitas lengkap dengan ekstra ruang sebagai workstation atau ruang keluarga tambahan. Lokasinya pun berada di kawasan strategis Bekasi, dekat dengan pusat industri dan akses tol.
Nama proyek: Amartha Residence
Alamat: Jl. Pegadungan, Jaya Sampurna, Serang Baru, Bekasi
Tipe: rumah
Luas area: 5 hektare
Tipe unit:
Tipe
Luas tanah/luas bangunan
Harga
Tipe 40
60/40
Rp403.680.000
Tipe 45
72/45
Rp438.480.000
Spesifikasi teknis:
Pondasi
Batu kali
Dinding
Bata merah, double dinding
Rangka atap
Baja ringan
Penutup atap
Genteng flat beton
Plafon
Gypsum
Lantai
Granite 60 x 60
Pintu
Double panel
Sanitair
Closet duduk
Kusen
alumunium
Listrik
1.300 watt
Analisis
Tipe 45 di Amartha Residence memiliki desain minimalis modern dengan aksen kayu
Bila mengacu pada data yang dimiliki oleh Rumah247.com, sesungguhnya bukanlah hal yang sulit menemukan rumah dengan dua kamar tidur di kawasan Jaya Sampurna Bekasi sebab kawasan ini berada dekat dengan pusat industri seperti MM2100, Delta Mas, dan juga Jababke. Harga bangunannya pun berkisar antara Rp10juta sampai Rp20 juta per meter persegi. Sedangkan Amartha Residence memiliki harga Rp10 juta per meter persegi untuk tipe 40 dan Rp9,7 juta per meter persegi untuk tipe 45. Dengan harga tersebut, apa yang ditawarkan oleh Amartha Residence?
Amartha Residence menawarkan hunian yang dekat dengan pusat industri bagi Anda yang merupakan pekerja kawasan industri ataupun orang yang menginginkan rumah baru di kelas harga menengah. Dari segi lingkungan hidup, Amartha Residence menawarkan lingkungan yang hijau di atas lahan seluas 5 hektar.
Nantinya di tiap sudut perumahan akan disediakan taman hijau sebagai penyedia udara segar, lalu bila Anda memiliki anak-anak bisa menghabiskan waktu santai di fasilitas taman yang tersedia di dalam perumahan ini. Di kelas hunian kelas menengah, Amartha Residence menawarkan nilai lebih berupa mezzanine sebagai ruang tambahan di dalam rumah. Nilai tambah ini tentu jarang Anda temukan di hunian di kawasan Jaya Sampurna.
Bisa dibuktikan betapa sulitnya mencari rumah dengan harga Rp9,7 juta per meter persegi di kawasan Jaya Sampurna dan sekitarnya. Salah satu hunian di Sukasejati Garden City berjarak 2,6km dari perumahan ini memiliki harga Rp11,3 juta per meter persegi. Saat ditelusuri, perumahan ini memiliki harga Rp9 juta per meter persegi dua tahun yang lalu.
Perumahan
Tanggal
Luas tanah
Luas bangunan
Harga
Sukasejati Garden city
14/3/2020
75m2
45m2
Rp420 juta
Sukasejati Garden city
20/6/2022
75m2
45m2
Rp510 juta
Amartha Residence
25/6/2022
72m2
45m2
Rp438 juta
Tabel ini menunjukan kenaikan harga properti di Cikarang Selatan dan sekitarnya, nilainya rata-rata 10 % sampai 15% per tahunnya. Atau setidaknya Rp50juta sampai Rp100 juta per tahunnya. Dengan kenaikan harga yang cukup signifikan ini tentu para end user tidak ingin tersalip oleh investor yang sudah mulai menanamkan investasi mereka pada sektor properti.
Di masa mendatang kawasan Cikarang Selatan akan semakin ramai lagi disebabkan oleh pembangunan akses yang merata dan cukup masif di kabupaten Bekasi. Salah satunya adalah Jakarta – Cikampek II di arah Selatan yang pengerjaannya sudah dilakukan dan akan beroperasi secepatnya.
Ada beragam pilihan hunian dengan harga di bawah Rp300 juta di kawasan Serang Baru, Kabupaten Bekasi. Temukan yang terbaik untuk Anda hanya di Rumah247.com.
Akses tol yang masuk ke dalam pembangunan infrastruktur nasional ini terdiri dari tiga paket yaitu pertama dimulai dari Jati Asih sampai Setu sepanjang 9,3km, lanjut ke paket kedua dari Setu sampai ke Taman Mekar sepanjang 24,85km, dan paket ketiga Taman Mekar sampai Sadang sepanjang 27,85km. Bila sudah beroperasi maka mobilitas makin cepat dan mudah yang kemudian pada akhirnya akan membuat kawasan ini makin ramai.
Ramainya pendatang yang datang ditambah dengan kemajuan kawasan industri yang berada di kawasan Cikarang. Saat ini saja kawasan industri tersebut telah mendatangkan ribuan pekerja tiap tahunnya. Di masa depan tentu jumlah pekerja akan terus bertambah dan membuat kebutuhan hunian di kawasan ini makin bertambah.
Detail Properti
Kiri: Gerbang masuk Amartha Residence masih dalam proses pembangunan. Kanan: Site plan Amartha Residence.
Ketika memasuki kawasan Jaya Sampurna, Anda akan mendapati banyaknya perumahan baru di sisi kanan dan kiri sebab kawasan ini merupakan salah satu kawasan hunian yang berada dekat dengan pusat industri. Makanya tak heran bahwa kemudian kawasan ini ditargetkan memenuhi kebutuhan hunian Serang Baru Bekasi. Sebab tidak hanya end user, tetapi investor pun sudah mulai membidik properti di kawasan ini. Amartha Residence merupakan satu dari sekian banyak proyek properti yang bisa Anda temukan di Jaya Sampurna. Gerbang masuknya tepat berada di jalan Pegadungan.
Dengan posisi gerbang masuk yang berada tepat di sisi jalan utama, maka Anda tidak akan merasa kesulitan untuk menemukan perumahan ini.
Kiri: Suasana pembangunan unit rumah baru di Amartha Residence. Kanan: Deretan rumah satu lantai yang ditawarkan oleh Amartha Residence
Akses main gate Amartha Residence memiliki lebar 6 meter, kemudian untuk akses row dalam bervariasi mulai dari 6 sampai 7 meter. Row jalan dalam perumahan ini meng-cover 4 block mulai dari blok A sampai blok D. Agar Anda dan keluarga nyaman, perumahan ini juga menyematkan taman hijau di sudut-sudut blok sehingga kawasan perumahan terasa lebih asri juga teduh. Untuk fasilitas umum, Amartha Residence menyediakan sarana fasos yang nantinya akan diisi oleh taman bermain anak dan juga fasilitas lainnya yang akan disesuaikan oleh kebutuhan warganya.
Kiri: Ruang tamu dan mezzanine di tipe 45. Kanan: Kamar tidur utama di tipe 45 perumahan Amartha Residence
Secara total, perumahan Amartha Residence menawarkan 41 unit rumah satu lantai yang terbagi menjadi dua tipe yaitu tipe 40 dengan luas tanah 60m2 dan luas bangunan 40m2, kemudian ada juga tipe yang lebih besar yaitu tipe 45 dengan luas tanah 72m2 dan luas bangunan 45m2. Kedua tipe ini memiliki variasi luas tanah yang beragam. Misalnya untuk tipe 40 terdapat variasi luas tanah 70m2, dan untuk tipe 75 tersedia variasi luas tanah 90m2 sampai 124m2. Pilihan beragam ini tentu memudahkan untuk Anda yang ingin memiliki rumah dengan luas tanah lebih dari yang standar.
Kiri: Tipe 45 juga menyediakan kamar tidur anak. Kanan: Pada rumah contoh ini bagian dapur sudah ditutup
Untuk sebuah perumahan yang berada di dekat pusat industri dan sejajar dengan beragam perumahan besar, apa yang ditawarkan oleh Amartha Residence? Untuk menjawab pertanyaan tersebut, tim Rumah247.com berkunjung langsung ke lokasi perumahan ini. Dilihat dari desain yang ditawarkan terlihat jelas bahwa perumahan ini menawarkan rumah kualitasnya tidak kalah dengan para tetangganya.
Buktinya bisa dilihat dari rumah tipe 45 yang ditawarkan perumahan ini. Desain luarnya mengadopsi konsep minimalis modern, bentuk muka depan tipe ini memiliki bentuk kotak dan genteng flat didominasi oleh warna putih dan aksen kayu. Pada bagian depan disediakan carport berkapasitas satu mobil, dan juga tak lupa disematkan taman hijau. Di bagian dalam terdapat ruang tamu dan ruang makan, disambung oleh dapur yang berada di bagian belakang, berhadapan dengan taman belakang. Di sisi ruang tamu juga terdapat dua kamar tidur, dan satu kamar mandi berdiri di antaranya.
Kiri: Kamar mandi di tipe 45 sudah menggunakan sanitary closet duduk. Kanan: Floor plan tipe 45 dengan tambahan mezzanine
Sanitair yang digunakan sudah closet duduk, dan lantai dalamnya pun granit 60 x 60. Kemudian Amartha Residence memberikan sebuah nilai tambah kepada Anda yang menginginkan ruang ekstra sebagai workstation maupun ruang bersantai. Perumahan ini memanfaatkan dinding ruang tengah yang tinggi dan menyematkan mezzanine sebagai ruang tambahan yang bisa Anda gunakan sesuai kebutuhan. Jadi bisa dibilang Anda mendapatkan rumah 1,5 lantai sehingga tentu akan membuat Anda dan keluarga semakin nyaman untuk beraktivitas di dalamnya.
Lokasi
Kabupaten Bekasi mampu memutar roda ekonominya tanpa harus bergantung dengan Ibu Kota, berkat kehadiran kawasan industri berskala besar dengan ratusan ribu pekerja.
Bekasi merupakan salah satu kota dengan tren properti yang dinamis dari tahun ke tahun dan sudah terbukti tahan didera oleh pandemi yang melemahkan berbagai sektor ekonomi. Tidak hanya pada kawasan kota, tetapi juga di area kabupaten. Sebab Bekasi termasuk ke dalam kota dengan perkembangan merata dari kota sampai kabupaten berkat kemajuan sektor industri. Hal ini bisa dilihat dari kenaikan harga properti year on year pada kuartal pertama 2021 indeks harga properti gabungan di kabupaten Bekasi yang menyentuh 6,1 persen. Bila dibedah lebih dalam lagi quarter to quarter, pada quarter tiga 2020 kenaikan 6,5 persen. Selain dukungan dari sektor industri, sektor pembangunan infrastruktur juga membuat tren properti Bekasi tetap naik.
Bekasi merupakan salah satu kota yang dilewati oleh proyek pembangunan nasional berbasis transit oriented development, ada beberapa akses dan transportasi baru yang akan beroperasi di Bekasi. Misalnya akses tol Cibitung – Cilincing yang pembangunannya terus dilakukan. Kemudian ada juga pembangunan kereta cepat Jakarta – Bandung dan LRT yang akan membuat akses dari Bekasi ke kota lain makin mudah dan cepat. Tidak lama lagi Bekasi akan berubah jadi kota metropolitan seperti Jakarta. Maka dari itu tidak heran jika banyak end user dan juga investor yang banyak mengincar properti di kawasan Bekasi.
Menuju lokasi
Untuk Amartha Residence Anda bisa melewati akses tol Jakarta – Cikampek di gerbang Cikarang Barat 1 berjarak 12km
Untuk menuju perumahan Amartha Residence Anda bisa melewati akses tol Jakarta – Cikampek keluar di gerbang tol Cikarang Barat 1 berjarak 12,7km atau sekitar 25 menit perjalanan dengan kondisi jalan normal. Akses tol ini melewati jalan industri sehingga pada jam sibuk perjalanan dapat berjalan lebih lama. Alternatifnya adalah keluar di gerbang tol Cibitung dengan jarak tempuh yang kurang lebih sama. Bila lewat Cibitung maka Anda bisa melewati area MM2100 sampai ke perumahan ini.
Bila menggunakan angkutan umum menuju ke Amartha Residence, Anda bisa memulai perjalanan dari terminal Cikarang menggunakan angkutan umum K 17 dengan trayek Cikarang – Cibarusah. Ketika naik angkutan ini maka Anda akan diajak menyusuri jalan Jababeka sampai ke jalan Cikarang – Cibarusah. Dengan trayek panjang ini, maka Anda bisa menemukan angkutan umum ini di Jababeka dan juga Lippo Cikarang. Jangan lupa untuk turun di kawasan Cifest Hill, dan dari titik ini maka Anda bisa melanjutkan perjalanan dengan ojek lokal atau ojek daring ke gerbang masuk Amartha Residence. Jarak antara Cifest Hill dan Amartha Residence kurang lebih 6km.
Pilihan lain adalah menggunakan commuter line melalui stasiun Cikarang. Bila menggunakan commuter line ke perumahan Amartha Residence maka jalur angkutan umumnya pun sama. Naik angkutan K 17 kemudian turun di Cifest Hill dan melanjutkan dengan ojek sampai ke lokasi perumahan ini.
Fasilitas Umum
Ada beragam pilihan hunian dengan harga di bawah Rp300 juta di kawasan Serang Baru, Kabupaten Bekasi. Temukan yang terbaik untuk Anda hanya di Rumah247.com.
Perumahan Amartha Residence berada di kawasan hunian yang mendukung kebutuhan hunian para pekerja di sektor industri, oleh karena itu terdapat banyak fasilitas umum tersedia untuk Anda dan keluarga. Baik itu fasilitas kesehatan, perbelanjaan, dan juga pendidikan. Lengkapnya fasilitas umum ini akan memberikan kenyamanan lebih ketika memilih tinggal di Amartha Residence.
Misalnya untuk fasilitas kesehatan, Anda bisa menemukan rumah sakit Kartika Husada Setu berjarak 9km. Untuk fasilitas dan layanan kesehatan, rumah sakit ini cukup lengkap misalnya kamar operasi, kamar bersalin, farmasi, radiologi, dan laboratorium. Bagi pemegang kartu BPJS kesehatan maka Anda bisa menjadikan rumah sakit ini menjadi faskes kedua atau faskes rujukan. Ada juga RSIA Gizar berjarak 7km. Meskipun bukan fasilitas kesehatan besar, tetapi RSIA Gizar menyediakan beberapa layanan kesehatan seperti dokter umum, layanan kebidanan, khitanan, dan dokter gigi. Lalu tersedia juga layanan spesialis kandungan dan anak.
Lalu fasilitas kesehatan yang lebih dekat adalah rumah sakit Amanda Cibarusah berjarak 6km. Ada beberapa rawat jalan yang ada di rumah sakit ini, spesialis kandungan, spesialis bedah, spesialis penyakit dalam, spesialis mata, dan spesialis THT. Pilihan lain adalah rumah sakit EMC Cikarang berjarak 10km. Layanan rawat jalan di rumah sakit ini lebih lengkap lagi meliputi spesialis bedah saraf, spesialis bedah thorax, spesialis bedah tumor, dan spesialis Jantung.
Terdapat banyak fasilitas kesehatan di dekat Amartha Residence, salah satunya rumah sakit Amanda Cibarusah
Bagaimana untuk fasilitas perbelanjaan? Amartha Residence menyediakan berbagai pilihannya untuk Anda. Pilihan pertama adalah Lotte Wholesale Cibitung berjarak 12km. Supermarket ini merupakan pilihan berbelanja banyak orang untuk berbelanja bulanan atau belanja partai besar karena harganya yang lebih murah. Lokasinya pun mudah ditemukan karena tepat berada di sisi gerbang masuk kawasan MM2100. Kalau Anda bekerja di kawasan MM2100 maka Anda bisa berbelanja terlebih dahulu baru pulang. Semua kebutuhan harian bisa Anda temukan di sini, suasananya pun nyaman dan bersih. Lahan parkirnya pun memadai.
Ada juga fasilitas perbelanjaan Superindo di Pedurenan berjarak 13km. Selain menyediakan kebutuhan harian, Superindo juga memiliki produk makanan siap saji atau ready to eat bagi Anda yang tidak sempat masak. Tambahannya, kalau membeli ikan di supermarket ini maka bisa dimasak langsung dengan resep pilihan Anda. Di dekat Superindo, terdapat juga pasar Setu.
Di Amartha Residence tersedia berbagai fasilitas perbelanjaan dan rekreasi
Ingin berbelanja sambil jalan-jalan bersama keluarga? Anda bisa berkendara 10km menuju Mall Lippo Cikarang. Di sana Anda bisa berbelanja di Hypermart. Selain kebutuhan harian, Anda juga bisa menemukan gadget dan barang elektronik lainnya. Selain itu ada juga furniture, alat tulis, mainan anak, dan juga pakaian. Tidak perlu berpindah tempat untuk mendapatkan kebutuhan lainnya, semua tersedia di Hypermart. Selesai belanja, Anda bisa mampir ke XXI untuk menyaksikan film terbaru. Kalau lapar pun ada banyak gerai restaurant tersedia di mal ini. Berbelanja dan rekreasi bisa Anda dapatkan di sini.
Kalau butuh rekreasi lebih lagi maka Anda tinggal menyeberang dari Mall Lippo Cikarang dan menikmati berbagai wahana air seru di Waterboom Lippo Cikarang.
Ada beragam pilihan fasilitas pendidikan dekat Amartha Residence, baik sekolah swasta atau negeri
Kemudian fasilitas lain yang tidak kalah pentingnya adalah pendidikan. Bagi Anda yang memiliki anak usia sekolah akan nyaman tinggal di Amartha Residence, sebab ada banyak pilihan sekolah di dekat perumahan ini. Salah satunya sekolah Al Luthfah yang berjarak 6km dari perumahan ini. Sekolah Al Luthfah menyediakan fasilitas pendidikan SD, SMP, dan SMA. Bagi anak berkebutuhan khusus, sekolah ini menyediakan sistem pendidikan asrama atau boarding school. Untuk memberikan layanan pendidikan yang baik, sekolah ini menerapkan kurikulum ganda yaitu kurikulum dari dinas pendidikan dan kurikulum Diniyah yang dikembangkan sendiri oleh sekolah ini. Pada level sekolah menengah atas, sekolah ini memiliki SMK jurusan teknik komputer.
Bagaimana untuk opsi pendidikan sekolah negeri? Untuk hal ini Amartha Residence juga memberikannya lengkap kepada Anda. Dimulai dari sekolah dasar, Anda bisa menemukan SDN CIkedokan 01 berjarak 4km. Lalu ada SDN Cikedokan 02 yang jaraknya 5km. Lanjut ke tahapan sekolah menengah pertama, pilihan yang tersedia pun beragam untuk Anda. Pertama yang bisa Anda temukan adalah SMPN 5 Cikarang Selatan berjarak 3km lalu ada juga SMPN 3 Cikarang Selatan yang jaraknya 6km. Di pendidikan tahap menengah atas pilihannya SMAN 2 Cikarang Selatan yang jaraknya 5km. Fasilitas pendidikan yang lengkap ini sudah bisa dipastikan akan memenuhi kebutuhan pendidikan, Anda tinggal memilih mana yang diinginkan.
Ringkasan
Ingin mengetahui cara menghitung bunga KPR (Kredit Pemilikan Rumah)? Lihat panduan berikut ini:
Di masa mendatang kawasan Cikarang Selatan akan semakin ramai berkat kehadiran akses baru dan berkembangnya kawasan industri. Saat itu juga akan ada banyak pengembang mendatangi Anda untuk menawarkan hunian dengan konsep dan desain beraneka ragam. Salah satunya adalah Amartha Residence yang berada di kawasan Jaya Sampurna.
Amartha Residence menawarkan rumah 1,5 lantai di kawasan strategis dekat dengan kawasan industri. Perumahan ini menawarkan lingkungan tempat tinggal yang nyaman dan hijau berkat penghijauan yang dilakukan di setiap sudut perumahan. Selain itu juga Amartha Residence menawarkan fasilitas taman di dalam perumahan. Bagi Anda yang menginginkan rumah satu lantai dengan fasilitas mezzanine sebagai ruang tambahan maka Amartha Residence merupakan pilihan yang tepat.
Namun bila masih belum bisa menemukan pilihan Anda, maka masih banyak proyek properti lain yang bisa Anda temukan di kawasan Jaya Sampurna dan sekitarnya. Tinggal luangkan sedikit waktu Anda untuk menemukan pilihan properti lain yang sesuai dengan keinginan Anda.
Tertarik membaca review perumahan lain di Bekasi? Lihat pilihannya di sini!
Bagi Anda yang masih memiliki pertanyaan seputar membeli rumah, temukan jawabannya di Panduan Rumah247.com. Anda juga bisa mengajukan pertanyaan melalui Tanya Properti.
Hanya Rumah247.com yang percaya Anda bisa punya rumah
