Nama BSD City dipopulerkan pertama kali oleh Sinar Mas Land. Sinar Mas Land ikut andil dalam mengmbangkan kawasan Serpong. Dengan pengalaman lebih dari 40 tahun Sinar Mas Land merupakan pengembang property terpercaya dan terkemuka di Asia Tenggara.
Sinarmas Land sendiri terpilih sebagai Developer Terbaik pada ajang Indonesia Properti Awards 2020. Sebuah ajang penghargaan properti bergengsi yang diselenggerakan oleh PropertyGuru, sebuah induk perusahaan teknologi properti terbesar di Asia Tenggara.
Sementara, Dwijaya Karya Development merupakan pengembang properti swasta yang telah membangun berbagai proyek prestisius bertaraf nasional dan international. Diantaranya adalah Pantai Indah Kapuk housing Jakarta, East Bay Condominium Singapore dan lainnya. Keduanya bekerjasama membangun proyek hunian vertikal dikawasan BSD City yang bertajuk Apartemen Akasa Pure Living.
Nama proyek: Apartemen Akasa Pure Living – Tower Kamaya
Alamat: Jl. Lekong Gudang Timur Raya no, 3, Kec. Serpong, Tangerang Selatan
Tipe: Apartemen
Luas : 6.000ha2
Jumlah : 600 unit
Tipe unit:
Tipe Luas 22,96 m2. Harga Rp313 juta
Tipe Studio A. Luas 25,83 Harga Rp391 juta
Tipe Junior 1 kamar. Luas 27,83 Harga Rp429 juta
Tipe 1 kamar. Luas 30,70 Harga Rp469 juta
Tipe 2 kamar A Luas 50,82 Harga Rp769 juta
Tipe 2 kamar B. Luas 50,94 Harga Rp771 juta
Spesifikasi Teknis
Dinding: Bata ringan dan panel beton precast dicat
Plafond: Beton expose dan gypsum dicat
Jendela: Kaca polos benbing dengan rangka alumunium
Pintu Utama: Engineering door
Lantai: Roman/setara
Lantai/ Dinding Toilet: Roman/setara
Sanitasi: Toto/setara
Dapur: Meja Beton Lapis Granite, Kitchenzink
Listrik: Studio 1300 VA, 1 kamar 1300 VA, 2 kamar 2200 VA
Air: PDAM
Analisis
Kawasan Tangerang Selatan adalah salah satu lokasi primadona yang menjadi incaran para pengembang. Hadirnya kawasan terpadu seperti BSD City, Gading Serpong, dan Alam Sutera membuat kawasan ini tertata rapi serta memiliki fasilitas umum dan insfrastruktur yang lengkap.
Apartemen Akasa Pure Living, terutama tower Kamaya yang dibangun dengan mengusung konsep pure living, Apartemen yang menyeimbangkan konsep hunian dengan alam terbuka hijau. Apartemen Akasa Pure Living merupakan hunian vertikal modern, sangat cocok untuk untuk generasi milenial yang menginginkan gaya hidup urban, prakits dan modern.
Rupanya antusias pembeli apartemen ini cukup tinggi. Terbukti dari dua tower sebelumnya, yakni Kalyana dan Kirana sudah terjual hampir 100%. Melihat tingginya minat pembeli serta ingin menghadirkan kebutuhan tersebut, pihak pengembang kembali meluncurkan tower terbaru yakni Tower Kamaya.
Tower Kamaya akan dibangun sebanyak 600 unit. Dengan beragam tipe yang akan dibangun, mulai dari tipe studio, satu kamar, dan dua kamar. Sejak awal, tKamaya rencananya ditargetkan akan selesai pada akhir 2022 mendatang.
Di Rumah247.com, Anda bisa menemukan beragam pilihan apartemen dengan harga di bawah Rp500 juta.
Saat pertama launching pada oktober 2019 lalu, unit tipe studio dibandrol dengan harga promo mulai dari Rp288 juta (harga cash keras). Hingga kini, unit pada tower Kamaya sudah melakukan penyesuain harga. Yang pada awalnya dibandrol dengan harga Rp288 juta, kini naik menjadi Rp313 juta (harga cash keras). Atau capital gainnya sekitar 15% dalam jangka waktu enam bulan.
Untuk harga sewa Apartemen sekelasnya, menurut pengembang di kawasan ini untuk tipe studio dibandrol dengan harga Rp30 juta – Rp35 juta per/tahunnya tergantung dari kelengkapan furniture yang disediakan. Mengingat banyak faktor yang menjadi daya tarik dari Apartemen ini. Maka tak heran, hunian ini bisa menjadi salah satu investasi yang cukup menguntungkan.
Sejak dipasarkan sekitar enam bulan lalu, hingga kini unit tower Kamaya sudah terjual hingga 40% dari total 600 unit yang dipasarkan. Pihak pengembang pun membidik kaum millennial dan pekerja yang beraktifitas di sekitar Tangerang dan Jakarta sebagai target utamanya.
Detail Properti
Desain 3D Akasa Pure Living Apartment, terdiri dari tower Kalyana, Kirana dan Kamaya.
Apartemen Akasa Pure Living, berdiri diatas lahan superblock seluas 6.000ha2. Terdapat tiga tower, yakni Kalyana, Kirana, dan yang teranyar adalah tower Kamaya. Tower Kamaya dibangun dengan mengusung konsep pure living, menyeimbangkan antara hunian dengan alam terbuka hijau.
Tower Kamaya akan memiliki desain balkon yang menghasilkan ventilasi udara yang alami disetiap ruangannya. Ditambah pula dengan pemandangan nan asri di sekitar kawasan yang bisa memberikan kenyamanan kapada setiap penghuninya. Sehingga hunian vertikal ini sangat cocok untuk generasi milenial yang menginginkan gaya hidup urban, praktis dan modern.
Kiri: Tampilan tipe studio. Kanan: Layout tipe studio dan studio A.
Berada dikawasan premium BSD City. Tower Kamaya rencananya akan menampung sebanyak sebanyak 600 unit yang siap dibangun. Menurut pihak pengembang, tower teranyar ini akan dibangun setinggi 29 lantai.
Beberapa tipe yang bisa dipilih sesuai dengan kebutuhan pembeli. Yaitu, tipe studio dengan luas 22,96 m2 harga Rp313 juta, studio A dengan luas 25,83 m2 harga Rp391 juta, tipe junior satu kamar dengan luas 27,83m2 harga Rp429 juta, tipe satu kamar dengan luas 30,70m2 harga Rp469 juta, tipe dua kamar A dengan luas 50,82m2 harga Rp769 juta, dan yang paling besar adalah tipe 2 kamar B dengan luas 50,94m2 harga Rp771 juta.
Kiri dan tengah: Desain kamar utama dan living room tipe 2 kamar. Kanan: Layout tipe dua kamar A & B.Kiri: Desain 3D tipe 1 kamar. Kanan: Layout tipe junior satu kamar dan satu kamar.
Sejak launching pada oktober 2019 lalu, hingga kini tower Kamaya sudah terjual hingga 40%. Pembangunan tower Kamaya masih dalam proses persiapan groundbreaking. Menurut pengembang, rencananya hunian vertikal ini akan selesai dan siap serah terima pada akhir tahun 2022 mendatang.
Setiap lantainya dibangun sebanyak 38 unit. Yang masing-masing terdiri dari tipe studio sebanyak 23 unit, tipe studio-A 1 unit, tipe junior satu kamar 4 unit, tipe satu kamar sebanyak 8 unit, tipe dua kamar-A 1 unit, dan tipe dua kamar-B sebanyak 1 unit.
Kolam renang dengan ukuran yang cukup luas. Salah satu tempat bermain anak yang berada di dekat kolam renang.
Banyak faktor yang menjadi daya tarik bagi Akasa Pure Living Apartment ini. Diantaranya adalah dibangunnya kelengkapan fasilitas yang tersedia di dalamnya yang mampu menunjang gaya hidup bagi penghuninya.
Sesuai dengan konsepnya yang menyeimbangkan hunian dengan alam terbuka hijau, maka tak heran sebagian dari lahannya digunakan untuk membangun faislitas yang ada. Seperti thematic swimming pool dengan ukuran cukup luas, discovery park, nuresery park, thematic garden, digital park, fot reflexology park, jogging track, olympic park (basaket ball court) dan lainnya.
Lokasi
Serpong sudah berubah menjadi kawasan hunian favorit. Harga rumah tapak yang mencapai Rp30 juta/m2 menjadikan apartemen sebagai alternatif.
Pamor kawasan Serpong hingga kini masih belum tenggelam. Menjamurnya hunian vertikal hingga hunian tapak terus bermunculan. Sejak dibangunnya kota mandiri Bumi Serpong Damai (BSD), nama kawasan ini mulai kesohor seantero negeri. Kawasan ini yang dulunya dikenal sebagai kebun karet yang luas. Perkembangan semakin pesat setelah dibukanya akses tol di BSD.
Sukses BSD lantas diikuti oleh sejumlah pengembang kakap lain seperti Summarecon dan Paramount Land (Gading Serpong), hingga Alam Sutera. Ketiga pengembang kakap itu mengubah Serpong menjadi kawasan elit. Kawasan yang sudah mapan dan memiliki fasilitas super lengkap.
Tak terelakkan, hal inilah yang membuat kawasan ini seolah tak pernah sepi oleh peminat. Kini, Serpong menjadi salah satu kawasan hunian premium di Tangerang Selatan.
Menuju Lokasi
Akasa Pure Living Apartment sangat dekat dengan pintu tol Jakarta-Serpong, sekitar 2,5km. Apartemen ini juga dekat dengan sejumlah fasilitas umum seperti pasar modern, rumah sakit, maupun mall.
Jika mengggunakan kendaraan pribadi, dari arah selatan Jakarta, pilih jalur JORR dan menyambung ke arah Jakarta-Serpong. Ambil pintu keluar Pamulang-Ciptutat. Dari keluar pintu tol ini kira-kira jarak 3,1 km atau 11 menit untuk menuju ke Akasa Pure Living Apartment.
Untuk jalur non-tol, rute yang bisa dilalui adalah melewati kawasan jalan raya Ciputat. Kawasan ini terbilang sangat ramai, dan biasanya terjadi kemacetan pada jam-jam tertentu. Waktu yang ditempuh pun bisa mencapai 1,5-2 jam diperjalanan.
Apabila Anda memilih untuk menggunakan transportasi umum, kereta rel listrik (KRL) Commuter Line menjadi pilihan yang tepat. Turun di Stasiun Rawa Buntu dan lanjutkan perjalanan menggunakan jasa ojek online. Dari Stasiun Rawa Buntu menuju lokasi memakan waktu sekitar 11 menit berkendara dengan jarak tempuh 4,6km.
Fasilitas Sekitar
Terdapat berbagai fasilitas umum yang lengkap di sekitar kawasan Akasa Pure Living Apartment. Untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari, terdapat pilihan seperti :
Pasar Modern BSD City (2,5km atau 7 menit berkendara)
Teras Kota (4,4km atau 10 menit berkendara)
Giant Ekstra BSD (4,9km atau 12 menit berkendara)
ITC BSD (5,1km atau 10 menit berkendara)
AEON Mall (7,8km atau 17 menit berkendara)
Pasar Modern (pasmod) BSD ini merupakan pilihan terbaik. Pasar tradisional yang dibangun dengan suasana nyaman, rapi serta tertata dengan baik. Jauh dari kesan pasar tradisional yang becek dan semrawut.
Pasar ini terbilang sangat lengkap, mulai dari pedagang makanan siap saji, sayur-mayur, kebutuhan pokok, obat-obatan serta pedagang emas pun tersedia di sini. Di pasmod ini juga terdapat banyak pilihan kuliner. Tak ayal, pasmod ini amat ramai di akhir pekan karena pengunjung tak hanya berburu kebutuhan pokok, tetapi juga nongkrong dan menikmati beragam makanan.
Di Rumah247.com, Anda bisa menemukan beragam pilihan apartemen dengan harga di bawah Rp500 juta.
Bagi Anda yang lebih suka berbelanja di pusat perbelanjaan modern, ada Giant Ekstra BSD atau Carrefour yang terdapat didalam di ITC BSD.
Tinggal diikawasan mapan memberikan beragam pilihan sarana hiburan dan rekreasi. Untuk menghabiskan waktu liburan bersama keluarga, berapa pusat perbelanjaan di kawasan ini bisa menjadi pilihan Anda dan keluarga.
TerasKota yang jaraknya hanya 4,4km adalah pusat perbelanjaan yang terdekat dengan Apartemen Akasa Pure Living. Beragam restoran citarasa Jepang, Tiongkok, western, hingga Nusantara terdapat di sini. Anda juga bisa menikmati tayangan film terbaru di bioskop CGV Blitz.
AEON Mall adalah salah satu mal favorit di BSD City. Nuansa Jepang yang kental menjadi keistimewaan mal ini.
Jika menginginkan suasana yang berbeda, Anda bisa mengunjungi AEON Mall. Pusat perbelanjaan ini merupakan yang paling ramai dikunjungi. Pengunjung AOEN Mall ini selain dari penduduk Tangerang Selatan dan sekitarnya, terdapat pengunjung dari Jakarta dan Depok yang kerap meramaikan pusat perbelanjaan ini.
Tenant yang terbilang cukup lengkap menjadi pilihan untuk berbelanja disini. Diantaranya ada Nike, Urban Icon, Best Denki, Daiso, JYSK, Miuji. Semenatara untuk restoran/tempat makan, banyak pilihan yang tersedia yakni Starbucks, Pizza Express, Pop Chop, Shihlin, dan Tokugawa. Di sini juga dilengkapi oleh Cinema XXI yang memiliki fasilitas Premiere.
Salah satu daya tariknya adalah mall ini mengusung tema Jepang. AEON Mall adalah satu-satunya malla di Indonesia yang mengujung tema Jepang. Daya tarik ini lah yang membuat mall ini selalu ramai dikunjungi.
Untuk urusan kesehatan, rumah sakit yang terdekat dengan lokasi hunian adalah rumah sakit Bunda Dalima, yang jaraknya hanya 1,9km atau 6 menit berkendara. Rumah sakit Bunda Dalima adalah rumah sakit spesialis ibu hamil, namun juga memberikan beragam pelayan kesehatan lainnya.
Selain rumah sakit Bunda Dalima, terdapat beberapa rumah sakit disekitar lokasi yang bisa menjadi pilihan rujukan bagi Anda, diantaranya adalah :
Rumah Sakit Eka Hospital BSD (3,8km atau9 menit berkendara)
Rumah Sakit Medika BSD (4,5km atau 9 menit berkendara)
Rumah Sakit Hermina Serpong (8,8km atau 21 menit berkendara)
Untuk fasilitas pendidikan, kawasan Serpong dikelilingi oleh beragam pilihan sekolah hingga yang bertaraf International. Berikut diantanya adalah :
SD, SMP, SMA Islam Sinar Cendekia (1,6km atau 5 menit berkendara)
Santa Ursula (1,4km atau 5 menit berkendara)
Al-Azhar (2,4km atau 7 menit berkendara)
Stella Maris (6,8km atau 15 menit menit berkendara)
Universitas Atmajaya – New Campus (8,2km atau 19 menit menit berkendara)
Universitas Prasetya Mulya (8,8km atau 19 menit berkendara)
Ringkasan
Lokasi kerap menjadi alasan dan pertimbangan yang utama sebelum memilih hunian idaman yang sesuai dengan impian. Kawasan Serpong masih menjadi kawasan elit di Tangerang Selatan yang menjadi incaran pihak pembeli. Faktor utamanya adalah memiliki infrastruktur yang lengkap dan akses jalan yang mudah menuju kesegala penjuru.
Apartemen Akasa Pure Living yang berada dilingkungan premium BSD City, Tangerang Selatan, merupakan salah satu daya tarik dari apartemen ini. Didukung pula dengan lengkapnya fasilitas yang tersedia di dalam maupun di luar kawasan Apartemen.
Kapan lagi bisa memiliki hunian dikawasan premium dengan harga yang terjangkau, serta dilengkapi pula dengan fasilitas umum guna menunjang gaya hidup modern dan praktis pagi penghuninya.
Tertarik melihat review properti lain di sekitar Jakarta Selatan? Lihat pilihannya di sini!
Bagi Anda yang masih memiliki pertanyaan seputar membeli rumah, temukan jawabannya di Panduan Rumah247.com. Anda juga bisa mengajukan pertanyaan melalui Tanya Properti
