Cahyo Group adalah pengembang millennial yang didirikan oleh perorangan. Yakni Dimas Dwi Cahyo dan Dito Eka Cahya. Dimas Dwi Cahyo dengan latar belakang sebagai leader marketing di perusahaan property dan Dito yang sedang menyelesaikan pendidikannya di Inggris. Dan telah berpengalaman di bidang robotics dan automatic selama 10 tahun.
Dengan pengalaman tersebut, mereka berdua mendirikan perusahaan property ini. Proyek perdana ini yang diberi nama Britania Hills. Berada dikawasan Serpong yang terkenal sangat berkembang pesat.
Nama proyek: Britania Hills Serpong
Alamat: Jl. Masjid Al Latif, Kademangan, Serpong, Tangerang Selatan
Tipe: Rumah
Luas: 5.000 m2
Jumlah: 60 unit
Tipe unit
Tipe Shaqila. Luas tanah/bangunan 60m2/ 54m2. Harga Rp650 Juta
Tipe Syabila. Luas tanah/bangunan 63m2/ 72m2. Harga Rp750 Juta
Spesifikasi Teknis
Pondasi: Cakar ayam
Dinding: Bata merah
Rangka & penutup atap: Baja ringan & genteng beton cisangkan
Plafond: Rangka hollow dan penutup gypsum
Pintu: Kayu solid oven
Kusen jendela: Alumunium
Lantai: Granit 60×60 cm
Sanitari: Toilet TOTO atau setara
Aksen depan: Fasad conwood
Listrik: 2200 watt
Analisis
Fasad kontemporer yang diusung menghadirkan kesan asri.
Serpong dengan segala keunggulannya selalu menjadi pilihan untuk hunian maupun investasi. Kawasan ini masih menjadi primadona, incaran para pekerja baik mereka yang beraktifitas di Tangerang maupun Jakarta. Hadirnya kawasan terpadu seperti BSD City, Gading Serpong, dan Alam Sutera membuat Serpong tertata rapi dan memiliki fasilitas umum yang lengkap.
Pembangunan proyek peroperti di kawasan ini seolah tak pernah berhenti. Wajar saja, mulai dari pengembang baru hingga pengembang kelas kakap selalu menghadirkan proyek teranyar dengan berbagai konsep yang ditawarkan. Salah satunya adalah hunian terjangkau Britania Hills Serpong.
Proyek Britania Hills Serpong ini dibangun sebanyak 60 unit, yang berdiir diatas tanah seluas 5.000 m2. Rumah modern yang dibangun dengan 2 lantai ini didesain dengan mengusung konsep modern tropical minimalis. Sehingaa mendapatakan pencahayaan dan sirkulasi udara yang baik.
Di Rumah247.com, ada beragam pilihan rumah dijual baik baru dan bekas dengan harga di bawah Rp750 juta di Kawasan Serpong.
Britania Hills Serpong membangunan dua tipe yang ditawarkan. Yakni dengan ukuran yang kecil tipe Shaqila luas tanah 60 m2 dan luas bangunan 54m2 dibandrol dengan harga Rp650 juta. Sedangkan ukuran yang besar tipe Syabila, luas tanah 63m2 dan luas bangunan 72m2 yang dibandrol dengan harga Rp750 juta.
Hunian ini masih dibandrol dengan harga perdana. Belum ada kenaikan harga. Menurut pengembang rencananya keniakan harga terjadi pada kuartal ke-3 tahun 2020 ini. Yang diperkirakan akan naik sekitar 5 % hingga 10%. Sejak dipasarkan pertama kali pada awal maret 2020 lalu, Britania Hills Serpong sudah terjual hingga 10%.
Saat ini progress pembangunan Britania Hills Serpong baru memasuki pembangunan insfratruktur. Meskipun kondisi seperti ini (Covid-19) , proyek pembangun Britania Hills Serpong terus berjalan. Hunian ini ditargetkan akan selesai dan siap serah terima pada akhir tahun 2021 mendatang.
Apabila selesai pada akhir tahun 2021 mendatang, jika Anda belum berniat untuk menghuni rumah ini, tentunya hunian ini bisa disewakan. Menurut pengembang, harga pasaran untuk tipe yang paling kecil dengan luas tanah 60m2 dan luas bangunan 54m2 dibandrol dengan harga 25-30 juta pertahunnya.
Hunian yang dilengkapi dengan teknologi “smart home system” ini sangat cocok bagi masyarakat millennial yang modern dan dinamis. Pihak pengembang membidik kaum millennial dan pekerja yang beraktifitas di Tangerang dan Jakarta sebagai target pasarnya.
Detail Properti
Desain 3D Britania Hilss dengan one gate system.
Dibangun diatas tanah seluas 5.000 m2. Britanaia Hills berada di jalan Masjid Al Latif, Kelurahan Kademangan, Serpong, Tangerang Selatan. Lokasi hunian bukan termasuk jalan utama.
Hunian ini menawarkan suasana sejuk alam tropis dengan konsep one gate system. Dengan bangunan yang didesain modern serta dilengkapi teknologi “smart home system”. Sangat cocok bagi masyarakat millennial yang menginginkan hunian modern dan dinamis.
Sebanyak 60 unit yang siap dibangun, rencananya Britania Hills dipasarkan secara bertahap. Rumah yang dibangun 2 lantai ini merupakan proyek perdana dari pihak pengembang. Maka tak heran, pihak pengembang memberikan kualitas standart yang tinggi untuk hunian terjangkau ini.
Kiri: Desain 3D tipe Syabila luas tanah/bangunan 63m2/ 72m2. Kanan : Layout tipe Syabila.Kiri: Desain 3D tipe Shaqila luas tanah/bangunan 60m2/ 54m2. Kanan: Layout tipe Shaqila.
Pihak pengembang hanya membangun dua tipe saja. Yakni tipe kecil, tipe Shaqila dengan luas tanah 60 m2 dan luas bangunan 54m2. Tipe Shaqila ini terdiri dari 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, 1 ruang tamu dan ruang keluarga, taman indoor dan carport. Untuk tipe ini dibandrol dengan harga Rp650 juta.
Sedangkan ukuran yang besar tipe Syabila dengan luas tanah 63m2 dan luas bangunan 72m2. Tipe Shaqila ini terdiri dari 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, 1 ruang tamu dan ruang keluarga, taman indoor dan carport. Tipe Syabila ini didesain konsep yang sama dengan Shaqila, namun dengan ruang yang lebish luas. Untuk tipe ini dibandrol dengan harga Rp750 juta.
Layout Desain 3D tipe Shaqila . Kiri: Layout ruang dilantai satu yang dijadikan area dapu rdan meja makan ukuran kecil. Kanan: Taman indoor yang berada di belakang.
Konsep modern tropical minimalis digunakan untuk setiap desain pada hunian ini, sehingaa mendapatkan pencahayaan dan sirkulasi udara yang baik. Meski harga hunian ini terjangkau, tetapi pihak pengembang pun membangun hunian ini dengan kualitas yang baik. Bata merah digunakan untuk setiap dinding pada setiap unit yang dibangun.
Rumah minimalis modern dengan system teknologi yang canggih menjadi andalan Britania Hills Serpong. Kunci pintunya menggunakan ‘smart lock’ yang dapat dibuka menggunakan fingerprint, aplikasi mobile, dan code. Untuk lampunya dapat diatur warna, serta steker listrik dan on/off bisa dari aplikasi mobile. Serta menggunakan ‘human sensor’, sensor pendeteksi keberadaan orang untuk memicu lampu atau alarm.
Layout Desain 3D tipe Shaqila. Ruangan keluarga yang berada di lantai 2. Sisi kiri dan kanan ruang keluarga ini terdapat kamar tidur.Progress pengerjaan memasuki pembanguanan infrastruktur.
Britania Hills ini mengadopsi hunian sistem modern dengan jaringan kabel tanam dan saluran air got tertutup. Untuk fasilitas lainnya, hunian ini terdapat jogging track, playground, pintu gerbang utama yang otomatis serta dilengkapi CCTV dan sistem keamanan 24 jam.
Sejak di pasarkan pada bulan maret lalu, hunian ini sudah terjual sekitar 10%. Saat ini progress pengerjaan pembangunan memasuki tahap pembangunan infrstruktur. Dan rencananya Britania Hills akan selesai dan siap serah terima pada akhir tahun 2021 mendatang.
Lokasi
Kemapanan Serpong masih menjadi nilai jual properti di kawasan tetangganya.
Kademangan adalah salah satu kelurahan di kecamatan Setu, Tangerang Selatan. Kelurahan ini juga meruapakan desa terluas ketiga di kecamatan Setu. Pada masa penjajahan Belanda, wilayah ini masuk ke dalam Karesdidenan Batavia dan mempertahakankan karakateristik tiga etnis, yaitu suku Sunda, Betawi, dan Tionghoa.
Pada tanggal 29 Oktober 2008, pembentukan Kota Tangerang Selatan diresmikan oleh Menteri Dalam Negeri. Sejak dibangunnya kota mandiri Bumi Serpong Damai (BSD), nama kawasan ini mulai kesohor seantero negeri. Sebab, tiba-tiba muncul daerah yang semula terpencil dari Jakarta kini menjelma menjadi daerah elit.
Kawasan ini yang dulunya dikenal sebagai kebun karet yang luas. Perkembangan semakin pesat setelah dibukanya akses tol di BSD. Sukses BSD lantas diikuti oleh sejumlah pengembang kakap lain seperti Summarecon dan Paramount Land (Gading Serpong), hingga Alam Sutera. Ketiga pengembang kakap itu mengubah Serpong menjadi kawasan elit.
Britania Hills Serpong sendiri sebenarnya berada di kecamatan Pademangan, berbatasan dengan Serpong. Namun, nama Serpong memang lebih menjual sehingga tak sedikit pengembang yang menambahkan embel-embel Serpong pada nama properti mereka, meskipun lokasinya tidak tepat berada di Kecamatan Serpong.
Jarak Britania Hills Serpong hanya 4,3km dari pintu tol BSD City.
Jarak Britania Hills sekitar 22 km dari wilayah DKI Jakarta, khususnya kawasan bisnis TB Simatupang, Jakarta Selatan. Jika mengggunakan kendaraan pribadi, arahkan kendaraan jalur tol JORR dan menyambung ke arah Jakarta-Serpong. Ambil pintu keluar Pamulang-Ciptutat. Jarak dari keluar pintu tol ini kira-kira sekitar 4,3 km atau 10 menit menuju hunian Britania Hills.
Jika menggunakan transportasi umum, KRL Commuterline merupakan pilihan yang tepat. Turun di stasiun kereta Serpong dan melanjutkan perjalanan menggunakan jasa ojek online. Dari stasiun kereta Serpong jaraknya 3,1 km atau 7 menit berkendara untuk menuju Britania Hills.
Fasilitas Sekitar
Untuk fasilitas hiburan dan belanja, Anda bisa memilih antara ke mal atau ke pasar tradisional modern. Diantaranya,
Pasar Modern (6,8 km atau 16 menit berkendara)
Teras Kota (7,5 km atau 17 menit berkendara)
Ocean Park (8,8 km atau 16 menit berkendara)
AEON Mall Serpong (8,8 km atau 16 menit berkendara)
Pasar Modern bisa menjadi pilihan untuk mendapatkan bahan pokok serta bahan-bahan makanan segar. Di sini juga terdapat kios penjual pakaian dan peralatan rumah lainnya. Tak hanya itu, Pasar Modern terkenal juga akan pusat kuliner yang berbagai macam pilihan.
Pasarnya yang ditata rapi dan seragam membuat pembeli merasa nyaman berbelanja disini. Meski masih menggunakan sistem jual-beli pasar tradisional, suasana di pasar modern ini jauh dari kesan pasar yang becek ataupun udara yang pengap. Anda juga tak perlu berdesak-desakan karena koridor di antara lapak cukup lebar, sekitar 2,5 meter.
Untuk sekedar bersantai bersama teman atau keluarga Dari hunian Anda, Teras Kota bisa menjadi tujuan. Di mall ini terdapat banyak cafe dan restoran serta sejumlah tenant retail seperti Gramedia dan bioskop CGV Blitz. Sarana hiburan lain adalah taman rekreasi air Ocean Park BSD, juga masih satu komplek dengan TerasKota. Ocean Park BSD ini adalah salah satu taman rekreasi air terbesar di Jabodetabek.
Menginginkan suasana baru yang berbeda, pilihan terbaik adalah AEON Mall. Mal terbaru di kawasan BSD City ini mengusung tema Jepang pertama di Indonesia. Mulai dari hadirnya puluhan toko asal Jepang, hingga konsep yang dibangun dengan standart Jepang.
AEON Mall adalah mal terbesar Serpong dan sekitarnya. Mal yang mengusung konsep Jepang ini memiliki taman bunga sakura buatan yang bisa menyala indah di malam hari.
Hal menarik lainnya adalah di AEON Mall ini hadirnya 25 tenant yang baru buka pertama di Indonesia. Serta banyak restoran yang berkonsep unik. Selain itu, bagi suka berbelanja terdapat Nike, Urban Icon, Best Denki, Daiso, JYSK, Miuji dan beberapa tenant dengan brand ternama yang terdapat di sini.
Di Rumah247.com, ada beragam pilihan rumah dijual baik baru dan bekas dengan harga di bawah Rp750 juta di Kawasan Serpong.
Berada dikawasan berkembang menjadi keuntungan tersendiri bagi Britania Hills Serpong. Beragam fasilitas umum dapat dengan mudah dijangkau.
Rumah Sakit Hermina Serpong (3,1 km atau 7 menit berkendara)
Eka Hospital (6,5 km atau 13 menit berkendara)
Rumah sakit Hermina diresmikan pada tahun 2013. Dibangun setinggi 5 lantai, dan memiliki kapasitas 50 tempat tidur. Dengan berbagai macam fasilitas seperti, klinik tumbuh kembang, gigi spesialistik, PICU, ICU/ NICU, dan lainnya. Rumah sakit Hermina Serpong adalah rumah sakit umum miliki swasta dan meruapakan salah satu rumah sakit tipe C.
Jika lebih memilih rumah sakit dengan standart Nasional dan International, Eka Hospital bisa menjadi rujukan. Eka Hospital adalah rumah sakit bertaraf menengah atas, yang beroperasi sejak tahun 2008.
Rumah sakit ini memiliki ketentuan sendiri, yaitu satu pasien satu kamar. Ketentuan ini berlaku mulai dari kamar kelas standart (setara dengan kelas dua) dan standart. Hal ini guna memberikan kenyamanan pada pasien serta mengurangi kemungkinan berjangkitnya infeksi dalam rumah sakit.
Rumah sakit Hermina Serpong (sumber: google)
Mencari hunian yang nyaman, tentunya faktor pendidikan menjadi prioritas utama. Beruntunya hunian ini dikelilingi oleh pusat pendidikan yang jaraknya mudah dijangkau. Mulai dari yang bertaraf nasional hingga international.
Tingkat SD
SDN 1 Kademangan (850 m atau 3 mneit berkendara atau 11 menit berjalan kaki)
SDN Serpong 4 (2,6 km atau 5 menit berkendara)
Modern Elementary School Al-Misbah (2,6 km atau 5 menit berkendara)
SD Negeri Serpong 01 (3,3 km atau 10 menit berkendara)
Tingkat SMP
SMP IT Insan Harapan (1,1 km atau 4 menit berkendara)
SMP Negeri 8 Tangerang Selatan (1,4 km atau 4 menit berkendara)
SMP Islam Insan Mulia Serpong (2 km atau 4 menit berkendara)
SMP Stella Maris (2,1 km atau 5 menit berkendara)
SMP PGRI 35 Serpong (2,4 km atau 5 menit berkendara)
SMP Negeri 7 Tangerang Selatan (3,6 km atau 8 menit berkendara)
SMP Global Islamic School (3,7 km atau 9 menit berkendara)
Tingkat SMA
SMA Negeri 2 Muncul (350 m atau 4 menit berjalan kaki)
SMA Negeri 2 Tangerang Selatan (1,4 km atau 4 menit berkendara)
Madrasyah Aliyah Negeri 1 (1,7 km atau 5 menit berkendara)
SMA Global Islamic School (3,7 km atau 9 menit berkendara)
SMA Stella Maris (4,4 km atau 10 menit berkendara)
SMA Islam Cikal Harapan (4,5 km atau 9 menit berkendara)
Tingkat Perguruan Tinggi
Kampus ITI (2,3 km atau 6 menit berkendara)
Universitas Pamulang (3,7 km atau 8 menit berkendara)
Ringkasan
Cermatlah dalam memilih properti untuk investasi. Simak tipsnya berikut ini!
Secara umum, Britania Hills Serpong berada di kawasan elit Tangerang Selatan. Terlebih lagi, kawasan ini memiliki insfratruktur yang baik, lokasinya yang mudah dijangkau serta lingkungannya yang telah mapan. Ini tak terlepas dari keberadaan BSD City yang membuat lingkungannya tertata rapi.
Britania Hills Serpong memiliki akses tol JORR, serta bisa dijangkau menggunakan dan KRL commuter line. Hunian ini juga memiliki akses terhadap fasilitas umum dan komersial yang baik di kawasan hunian terpadu berskala besar, BSD City.
Britania Hills Serpong menjadi solusi bagi pembeli yang menginginkan hunian tapak dengan harga yang terjangkau. Dengan merogoh koceng 650 jutaan, Anda sudah bisa mendapatkan hunian dua lantai dikawasan primadona ini.
Tertarik melihat review properti lain di sekitar Jakarta Selatan? Lihat pilihannya di sini!
Bagi Anda yang masih memiliki pertanyaan seputar membeli rumah, temukan jawabannya di Panduan Rumah247.com. Anda juga bisa mengajukan pertanyaan melalui Tanya Properti
