Mengusung motto, “Membangun dengan hati Nurani”, Mas Group secara membangun proyek-proyek perumahan berkualitas untuk masyarakat luas semenjak tahun 2007. Dari mulanya mengembangkan rumah subsidi, kini Mas Group telah memiliki 20 proyek yang tersebar di kota-kota besar. Sebut saja Kota Sutera, Grand Sutera, dan Sutera Mediterania. Kini pengembang ini mempersembahkan Britania Bekasi, sebuah hunian eksklusif dengan konsep britania di Tambun Utara.
Nama proyek: Britania Bekasi
Alamat: Jalan raya Jejalen – Jabir, Tambun Utara, Bekasi
Tipe: Rumah
Luas area: 10 hektar
Tipe Unit
Tipe 36/66. Luas tanah 66m2. Luas bangunan 36m2. Harga Rp302.800.000
Tipe 42/72. Luas tanah 72m2. Luas bangunan 42m2. Harga Rp334.200.000
Spesifikasi Teknis
Pondasi: batu kali
Struktur: beton bertulang
Dinding: bata merah
Cat luar: dulux/setara
Cat dalam: vinilex/setara
Keramik: asia tile/setara
Plafon: gypsum atau GRC
Rangka atap: baja ringan
Penutup atap: genteng beton
Kusen: alumunium
Daun pintu: double triplek
Daun pintu utama: panel
Daun jendela: alumunium
Sanitair: kloset duduk
Listrik: 1.300 watt
Analisis
Fasad bangunan unit rumah di Britania Bekasi dengan aksen lubang angin dan atap ala Eropa.
Mengacu kepada data yang dimiliki oleh Rumah247.com, sebenarnya tidak sulit mencari rumah satu lantai dengan dua kamar tidur di kawasan Tambun. Harga bangunannya pun berkisar antara Rp5juta – Rp15 juta per meter persegi, dan Britania Bekasi sendiri menawarkan huniannya dengan harga bangunan Rp8,4 juta per meter persegi untuk tipe 36/66 dan Rp7,9 juta per meter persegi untuk tipe 42/72. Lalu untuk harga yang dipatok, kelebihan apa saja yang Anda dapatkan di Briania Bekasi?
Tentunya Anda akan mendapatkan sebuah rumah nyaman bergaya Britania dengan posisi strategis dekat dengan stasiun Tambun. Tidak hanya itu, Anda juga bisa mendapatkan kehidupan yang sehat dengan ruang terbuka seluas 5 hektar berisi taman bermain anak, taman gym outdoor, club house berisi pusat kebugaran dan kolam renang.
Di Rumah247.com, ada beragam pilihan rumah dijual baik baru dan bekas dengan harga di bawah Rp400juta di Kawasan Tambun, Bekasi.
Lalu yang tidak kalah menariknya; green park dengan pemandangan tiga danau indah dikelilingi oleh jogging track untuk sarana olahraga Anda dan keluarga. Perumahan ini juga memberikan hunian dengan kualitas bangunan yang baik, ini terlihat dari penggunaan full bata merah dan bagian belakang yang sudah dicor untuk service area dan juga tempat toren air.
Demi membuktikan sulitnya mencari rumah dengan harga bangunan Rp7,9 juta per meter persegi di kawasan Tambun. Salah satu unit rumah di De Sweet Home Tambun berjarak 5km dari Britania Bekasi memiliki harga Rp11, 8 juta per meter persegi. Menurut penelusuran tim Rumah247.com, tipe ini memiliki harga Rp10 juta per meter persegi setahun lalu.
Perumahan
Tanggal
Luas bangunan
Harga
Per meter persegi
De Sweet Home Tambun
17/5/2019
38
Rp405 juta
Rp10 juta
De Sweet Home Tambun
20/1/2020
38
Rp450 juta
Rp11,8 juta
Britania Bekasi
19/1/2020
36
Rp302 juta
Rp8,4 juta
Tabel ini menunjukan pergerakan harga properti di Tambun dengan rata-rata kenaikannya 5 persen per kenaikan, dan faktanya dalam satu tahun terjadi kenaikan harga minimal dua kali. Ini artinya baik para pencari rumah, dan investor akan memasukan Tambun sebagai agenda pencarian properti mereka.
kenaikan harga properti ini akan semakin tinggi jika proyek tol JORR 2 Cilincing – Cibitung rampung. Akses tol dengan ruas terpanjang dalam sistem Jakarta Outer Ring Road II ini memiliki panjang 34km, dan gerbangnya berada dekat dengan Britania Bekasi.
Pembangunan akses tol ini sudah terlihat di bagian simpang layang Cibitung dimana proyek ini bertemu dengan proyek lainnya di bagian atas, bawah, dan samping. Pada bagian atas terdapat proyek tol layang Jakarta Cikampek II dan pada bagian bawah terdapat jalan Jakarta – Cikampek yang sudah lebih dulu eksis.
Detail Properti
Gerbang masuk menuju Britania Bekasi memiliki desain eropa yang unik.
Tambun Utara merupakan kawasan hunian yang strategis di Bekasi, lokasinya tidak terlalu jauh dari pusat kota Bekasi. Kawasan ini didukung dengan moda transportasi dan fasilitas umum yang mumpuni, oleh karena itu adalah hal yang wajar bila Anda menemukan banyak proyek perumahan baru di kawasan ini. Salah satunya Britania Bekasi yang berada di jalan raya Jejalen – Jabir. Anda tentu tak akan melewatkan perumahan ini begitu melintasi jalan raya Jejalen – Jabir, gerbang bergaya eropa akan menarik perhatian Anda.
Master plan Britania Bekasi yang berdiri di atas lahan seluas 10 hektare.
Dibandingkan dengan para tetangganya, design Eropa yang diterapkan Britania Bekasi jadi angin segar untuk Anda yang menginginkan rumah yang tidak seragam. Tidak hanya unggul dari segi desain, Britania Bekasi juga unggul dalam menawarkan kehidupan yang nyaman untuk Anda dan keluarga. Dari 10 hektar total lahan yang dimiliki, Britania Bekasi hanya mempergunakan 5 hektar untuk kawasan hunian, sedangkan 5 hektar lainnya dijadikan fasilitas umum dan ruang terbuka bagi para penghuninya.
Itulah mengapa ada banyak fasilitas yang ditawarkan perumahan ini seperti Club House yang berisi gym center dan kolam renang yang berada di bagian depan. Kemudian ada taman bermain anak, taman olahraga berisi peralatan gym outdoor, dan juga jogging track. Anda juga bisa menikmati pemandangan indah dari tiga danau di green park Britania Bekasi.
Kiri: Area yang akan dikembangkan menjadi cluster 1 di Britania Bekasi. Kanan: Britania Bekasi menawarkan rumah tipe 42/72 dengan konsep Britania.
Dalam hal keamanan, Britania Bekasi menerapkan one gate system dengan petugas keamanan dan CCTV yang beroperasi 24 jam. untuk akses penghuni, Britania Bekasi memiliki ROW jalan boulevard 10 meter, dan untuk akses dalam cluster diberikan jalan ROW dengan lebar 8 meter.
Britania Bekasi terbagi menjadi 3 cluster, dua mengapit gerbang depan dan satu di bagian belakang. Ada dua tipe yang saat ini sedang dipasarkan yaitu tipe 36/66 yang memiliki luas tanah 66m2 dan luas bangunan 36m2, dan tipe 42/72 dengan luas tanah 72m2 dan luas bangunan 42m2. Saat tulisan ini dibuat, sekitar 120 unit terjual dari total 300 unit rumah yang dipasarkan.
Kiri: Ruang tamu di tipe 42/72 dilengkapi dengan jendela sebagai sumber cahaya. Kanan: Area dapur dan area makan, furniture tidak termasuk ke paket penjualan.
Demi menegaskan konsep Eropa seperti apa yang ditawarkan Britania Bekasi, tim Rumah247.com menelusuri langsung tipe 42/72 yang saat ini tengah dipasarkan. Nyatanya perumahan ini memang menghadirkan rumah dengan gaya Britania yang manis, aksen garis-garis pada dinding depan dan ventilasi udara yang berbentuk bulat mengingatkan kita kepada hunian khas Eropa.
Ada dua warna yang diterapkan yaitu biru muda untuk tipe 42/72 dan jingga untuk tipe 36/66, shade kedua warna ini nyaman di mata dan tidak berlebihan. Cat yang digunakan untuk dinding luar adalah cat dulux/setara.
Kiri: Kamar anak dengan dimensi 3 x 2,7 meter dapat Anda kreasikan sesuai keinginan. Tengah: Kamar utama dengan akses jendela yang sama seperti pada ruang tamu. Kanan: Kamar mandi di Britania Bekasi dilengkapi dengan kloset duduk, shower, dan wastafel.
Pada bagian depan tipe ini terdapat carport dan taman kecil. Pondasi tipe ini menggunakan batu kali ditambah struktur beton bertulang. Sedangkan untuk atap menggunakan genteng beton. dimensi tipe 6×11 meter dengan dinding menggunakan bata merah. Tipe 42/72 memiliki dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan dapur.
Ditambah lagi satu kamar tidur dan kamar mandi asisten rumah tangga. Atap bagian belakang tipe ini sudah dicor untuk tempat water torn dan service area. Untuk sanitair, tipe ini dilengkapi kloset duduk, shower, dan wastafel.
Lokasi
Tambun dan Kabupaten Bekasi pada umumnya mengandalkan geliat industri sebagai penggerak ekonomi.
Awal 2020 tren properti nasional didera oleh pandemi COVID 19 yang membuat kegiatan ekonomi melambat, bahkan sampai tiarap. Dunia properti pun mau tidak mau terkena imbasnya, banyak pengembang memilih untuk wait and see. Progress penjualan properti pun ada yang stagnan, atau bahkan menurun.
Untungnya di tengah suasana ini, tren properti di Bekasi masih mencetak sentimen positif lantaran pergerakan indeks harga properti di kota ini masih menunjukan peningkatan. Berdasarkan Indonesia Property Market Index, kenaikan indeks harga properti Bekasi mencapai 5 persen untuk rumah tapak.
Nilai indeks kenaikan tertinggi dipegang oleh Jati Asih dengan nilai 7,7 juta per meter persegi, dan Bekasi Timur dengan nilai 7,2 juta per meter persegi. Kehadiran proyek infrastruktur nasional seperti LRT, kereta cepat Jakarta – Bandung, dan akses tol JORR 2 Cibitung – Cilincing yang saat ini tengah dikerjakan. Ditambah lagi jalur commuter line yang diperpanjang hingga ke Cikarang sehingga akses menuju Jakarta jadi semakin mudah dan secara otomatis menaikan pamor Bekasi.
Menuju lokasi
Akses tol menuju Britania Bekasi adalah melalui tol Jakarta – Cikampek keluar gerbang tol Tambun. Gambar: Google.
Untuk menuju Britania Bekasi saat ini Anda bisa menggunakan akses tol Jakarta – Cikampek keluar melalui gerbang tol Tambun berjarak 10km atau sekitar 30 menit berkendara melalui jalan raya Mangun Jaya hingga ke Gerbang Britania Bekasi. Kemudian alternatif lainnya adalah jalur non tol melalui jalan raya Pantura kemudian masuk ke jalan raya Mekarsari Tengah berjarak 7km dari Britania Bekasi, jalur masuk menuju jalan ini berada tepat di depan pasar Tambun.
Bila menggunakan angkutan umum, Anda bisa naik angkutan umum K 16 B trayek perum Villa Bekasi Indah sampai ke Terminal Bekasi. Angkutan umum ini melewati jalan raya Jejalen – Jabir, tepat melewati gerbang Britania Bekasi. Jam operasional angkutan umum ini antara pukul 4 pagi sampai pukul 11 malam. Bagi Anda pengguna commuter line, Anda bisa turun di stasiun Tambun berjarak 6km dari perumahan ini.
Stasiun Tambun menyediakan area parkir untuk Anda yang membawa kendaraan pribadi.
Dari stasiun Tambun Anda bisa naik angkutan K 16 B, atau menggunakan ojek daring untuk menuju ke Britania Bekasi. Opsi lainnya Anda bisa menggunakan kendaraan pribadi hingga stasiun Tambun, disana Anda bisa memarkirkan kendaraan di lahan parkir yang disediakan.
Di Rumah247.com, ada beragam pilihan rumah dijual baik baru dan bekas dengan harga di bawah Rp400juta di Kawasan Tambun, Bekasi.
Fasilitas Umum
Tambun Utara saat ini jadi kawasan hunian yang memiliki potensi besar di kabupaten Bekasi sebab setelah beroperasinya stasiun Tambun sebagai stasiun commuterline akses menuju Jakarta jadi lebih cepat dan mudah. Tidak hanya itu, fasilitas umumnya pun lengkap tersedia untuk Anda mulai dari fasilitas kesehatan, pendidikan, sampai perbelanjaan. Tidak heran kalau banyak perumahan baru muncul di sini.
Rumah sakit Cibitung Medika memiliki fasilitas ruang CT Scan.
Untuk fasilitas kesehatan terdapat rumah sakit Cibitung Medika berjarak 7km atau 15 menit berkendara dari Britania Bekasi. Rumah sakit Cibitung Medika memiliki fasilitas penunjang kesehatan yang beragam seperti ruang CT Scan, ruang fisioterapi, ruang rontgen, dan ruang USG.
Sedangkan untuk pelayanan rawat jalan, rumah sakit ini menyediakan layanan poli anak, poli mata, poli paru-paru, dan poli ortopedi. Kemudian, rumah sakit Cibitung Medika juga menyediakan layanan rawat inap mulai dari kelas VIP sampai kelas 3. Anda bisa menemukan rumah sakit ini di jalan Bosih Raya.
Fasilitas kesehatan lainnya adalah rumah sakit Kartika Husada berjarak 5km dari Britania Bekasi.
Selain Superindo, Britania Bekasi juga dekat dengan minimarket.
Lalu untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari di Britania Bekasi, Anda tidak perlu khawatir karena Anda bisa berbelanja dengan nyaman di Superindo Mangun Jaya berjarak 5km dari perumahan ini. Jika ingin berbelanja hemat maka Superindo adalah jawabannya, supermarket ini menyediakan semua keperluan sehari-hari dengan harga yang lebih murah.
Belum lagi promo mingguan yang bisa memangkas harga hingga 30 persen, uang belanja jadi banyak lebihnya. Bila Anda tidak sempat memasak pun Anda bisa membeli aneka ikan di Superindo dan memanfaatkan layanan pengolahan ikan gratis. Bisa digoreng atau pun dibakar, semua bisa dipilih sesuai keinginan Anda.
Terdapat juga fasilitas minimarket dalam radius 600 meter bila Anda ingin jajan atau membeli keperluan kecil.
Britania Bekasi dekat dengan banyak fasilitas pendidikan, salah satunya Yadika 13.
Untuk memenuhi kebutuhan pendidikan putra dan putri, Britania Bekasi dekat dengan berbagai fasilitas pendidikan seperti sekolah Yadika 13 berjarak 4km dari Britania Bekasi. Sekolah ini terdiri dari tiga tingkatan yaitu SMP, SMA, dan SMK. Yayasan Abdi Karya atau Yadika sudah berdiri dari tahun 1976, yayasan ini bergerak di bidang pendidikan dan kesehatan.
Selain di Tambun, sekolah ini juga tersebar di Jatiwaringin, Bintara, dan Jatirangga. Agar kegiatan pendidikan dapat berjalan dengan efektif, sekolah ini menyediakan fasilitas ruang lab biologi, ruang lab fisika, ruang lab kimia, dan ruang lab bahasa. Lalu ada juga ekstrakurikuler paskibra, pramuka, fotografi, dan band.
Alternatif fasilitas pendidikan dekat Britania Bekasi adalah SDN Mangunjaya 04 berjarak 4km, SMPN 5 Tambun Utara berjarak 2,9km, dan SMAN 3 Tambun berjarak 3km.
Ringkasan
Mau beli rumah? Siapkan uang ekstra untuk dana tak terduga. Simak rincian dana untuk mengajukan KPR berikut ini!
Di masa depan, kawasan Tambun akan semakin maju dan ramai dengan akses JORR 2 Cilincing – Cibitung dan fasilitas umum lainnya. Para pengembang pun akan semakin banyak hadir di kawasan ini dan mendatangi Anda untuk menawarkan proyek perumahan dengan berbagai konsep dan design. Salah satunya Britania Bekasi yang menawarkan rumah dengan desain Britania untuk Anda dan keluarga.
Tidak hanya rumah dengan desain Britania yang unik, perumahan Britania Bekasi juga mempersembahkan sebuah lingkungan yang nyaman dengan 5 hektar lahan terbuka hijau yang diisi oleh fasilitas club house berisi kolam renang dan fitnes center.
Kemudian ada juga area green park berisi taman bermain anak, taman fitnes terbuka, dan juga jogging track yang mengitari tiga danau yang memiliki pemandangan yang indah. Semua ini dihadirkan untuk kebahagiaan Anda dan keluarga.
Tertarik membaca review perumahan lain di Bekasi? Lihat pilihannya di sini!
Bagi Anda yang masih memiliki pertanyaan seputar membeli rumah, temukan jawabannya di Panduan Rumah247.com. Anda juga bisa mengajukan pertanyaan melalui Tanya Properti.
Hanya Rumah247.com yang percaya Anda bisa punya rumah!
