Rumah247.com – Tahun 2023 dijadikan momentum untuk mendorong kinerja bisnis properti. Pengembangan kawasan berskala kota atau township hingga kawasan ekonomi khusus (KEK) dilihat sebagai potensi untuk pengembangan jangka panjang yang menjadi fokus perusahaan pengembang.
Setelah berbagai kendala bisnis akibat pandemi Covid-19 beberapa tahun terakhir, memasuki tahun 2023 pengembang semakin confident untuk mendorong kinerja bisnisnya. PT Jababeka Tbk, pengembang Kota Jababeka, Cikarang, Jawa Barat, menyiapkan anggaran belanja modal atau capital expenditure (capex) mencapai Rp400 miliar pada tahun 2023.
Anggaran sebesar ini akan digunakan untuk maintenance proyek berjalan hingga akuisisi lahan baru. Menurut Sekretaris Perusahaan Jababeka Muljadi Suganda, dari total capex sebesar Rp400 miliar itu akan dialokasikan sekitar Rp150 miliar untuk perawatan infrastruktur yang sudah berjalan atau maintenance capex dan Rp250 miliar untuk akuisisi lahan.
“Saat ini landbank Jababeka masih cukup sehingga untuk akuisisi lahan bukan menjadi prioritas utama perusahaan. Tapi kami melihat bila ada kesempatan untuk mengakuisisi lahan di lokasi strategis dan harga yang oke tentunya kesempatan itu akan dilakukan,” ujarnya.
Jababeka sendiri memiliki lahan seluas 5.188 hektar yang masih sangat cukup untuk pengembangan ke depan. Bila dirinci, di Kota Jababeka Cikarang ada persediaan lahan seluas 1.254 hektar, Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Morotai seluas 1.885 hektar, KEK Tanjung Lesung 1.495 hektar, dan KEK Kendal 550 hektar.
Kota Jababeka yang awalnya dikembangkan sebagai kawasan industri juga telah bertransformasi menjadi sebuah kawasan mixed use atau kota mandiri dengan fasilitas lengkap dan masih akan terus berkembang. Untuk pengembangan KEK, Jababeka fokus pada pengembangan kawasan industri dengan menyediakan infrastruktur lengkap untuk kawasannya.
“Untuk KEK Tanjung Lesung akan difokuskan pada industri pariwisata, rekreasi, dan perhotelan sementara KEK Morotai fokus untuk segmen pariwisata dan logistik. Status KEK juga secara manajemen membuat Jababeka terus bergerak untuk mendukung inovasi dan pengembangan industri hijau atau green industrial estate,” imbuhnya.
Menggunakan agen properti untuk membantu proses pembelian rumah menjadi lebih lancar dan mudah, Lalu apa sih untungnya? nonton videonya berikut ini.
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah247.com
Hanya Rumah247.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah
