MAS Group merupakan developer yang telah berdiri sejak tahun 2007. Awalnya developer ini mengembangkan proyek kawasan rumah bersubsidi yang bertujuan unutk mensukseskan program pemerintah. Kini, Masgroup semakin berkembang dan menjadi salah satu developer yang telah mengerjakan hampir 20 proyek perumahan di kawasan JABODETABEK.
Akhir tahun 2020 lalu, Mas Group kembali merilis proyek perumahan bernuansa Bali. Berada dikawasan Gunung Sindur, Bogor, proyek ini diberi nama Bali Resort Extension.
Nama proyek: Bali Resort Serpong Extension
Alamat: JL. Permata No.3, Rawakelong, Gn. Sindur, Bogor – Jawa Barat
Tipe: Rumah
Luas: 3ha2
Jumlah: 225 unit
Tipe unit:
Tipe Bali Haus. Luas tanah 60m2. Luas Bangunan 67m2. Harga Rp777 juta
Tipe Bali Haus Plus. Luas tanah 60m2. Luas Bangunan 72m2. Harga Rp837 juta
Tipe Bali Suites. Luas tanah 66m2. Luas Bangunan 80m2. Harga Rp904 juta
Spesifikasi Teknis
Pondasi : batu kali
Struktur: beton bertulang
Plafon: gypsum & grc
Atap: rangka baja ringan & genteng beton
Dinding: double bata merah plaster aci
Lantai: keramik ikad / setara
Pintu utama: panel
Sanitasi: kloset duduk toto
Listrik: 1300 watt / 2200 watt (2 lantai)
Analisis
Desain minimalis dengan aksen warna tanah menghadirkan kesan nyaman dan relaks.
Bali Resort Serpong Extension dibangun diatas lahan selua 3ha2. Rencanaya hunian ini akan dibangun sebanyak 225 unit. Merupakan hunian eksklusif dengan konsep unik. Yakni menggabungkan konsep arsitektur modern dengan sentuhan ornamen rumah tradisional serta lingkungan bernuansa Bali.
Sebanyak 3 tipe yang ditawarkan. Yakni tipe Bali Haus, luas tanah 60m2. Dan Bangunan 67m2 yang dibnadrol dengan harga Rp777 juta. Tipe Bali Haus Plus, luas tanah 60m2 dan bangunan 72m2 harga Rp837 juta. Dan tipe Bali Suites, luas tanah 66m2 dan bangunan 80m2 dengan harga Rp904 juta.
Sejak launching 4 bulan yang lalu, hunian Bali Resort Serpong Extension ini hunian ini sudah terjual hingga 25%, atau sekitar 50 unit. Pihak pengembang membidik kaum millennial atau pekerja kelas menengah yang beraktivitas disekitar kawasan Bogor, Tangerang Selatan, dan Jakarta sebagai targetnya marketnya. Menurut pihak pengembang, pembangunan akan selesai sekitar hingga 12 bulan setelah adanya PPJB (perjanjian pengikatan jual beli).
Tabel kenaikan harga
Detail Properti
Rumah contoh Bali Resort Serpong Extension dengan tipe Bali Haus, bali Huas Plus, dan Bali Suites.
Meski proyek ini mengandung unsur nama Serpong, sebenarnya hunian ini berada di kawasan Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, Jawa Barat. Bali Resort Serpong dibangun dengan menggunakan lahan seluas kurnag lebih 3ha2.
Proyek yang sering disebut dengan nama Bali Resort Extension ini merupakan hunian eksklusif dengan konsep unik. Dimana bangunannya menggabungkan antara unsur modern dengan lingkungan dan ornamen rumah tradisional bernuansa Bali. Maka tak heran, suasana balinya sangat terasa karena ornamennya diaplikasikan mulai dari pintu gerbang, landsekap boulevard utama, sampai ke taman.
Pintu gerbang dengan konsep one gate system yang telah rampung dikerjakan.
Pengembang telah menyediakan rumah contoh untuk masing-masing tipe. Jadi, bagi Anda yang ingin merasakan secara langsung bagaimana suasana di dalam masing-masing tipenya, Anda bisa datang langsung ke lokasi.
Bagi Anda yang tertarik untuk melihat lebih detail Bali Resort Serpong Extension namun belum punya waktu untuk mendatanginya, Rumah247.com telah merangkumnya untuk Anda. Simak ulasannya berikut ini:
Setelah melewati pintu masuk, langsung disuguhkan dengan layout ruang tengah yang menyatu dengan ruan makan dan dapur.
Kiri: Kamar tidur utama yang cukup luas. Kanan: Kamar tidur anak dnegan ukuran kecil.
Hunian dengan gaya ‘home resort’ ini diciptakan bukan hanya sekedar tempat bermukim. Namun dibangun sebagai hunian yang bisa dinikmati seolah-olah sedang berlibur di resort ternama. Untuk melengkapi kenyamanan penghuninya, pihak pengembang membangun berbagai fasilitas umum.
Guna menunjang kehidupan para penghuninya, pihak pengembang membangun sejumlah fasilitas. Seperti club house, kolam renang, sport center, area komersial, area terbuka hijau, pintu gerbang dengan konsep one gate system, CCTV, serta keamanan 24 jam.
Desain 3D club house Bali Resort Serpong. Penghuni akan dimanjakan dengan kelengkapan fasilitas kolam renang, kebugaran, dan tempat berkumpul warga.
Pembangunan rumah Bali Resort ini ditargetkan akan selesai sekitar 12 hingga 18 bulan sejak berlangsungnya PPJB (perjanjian pengikatan jual beli).
Rencananya pihak pengembang akan membangun sebanyak 225 unit rumah, serta beberapa unit ruko. Dengan menawarkan 3 tipe rumah. Yakni Yakni tipe Bali Haus, luas tanah 60m2. Dan Bangunan 67m2 yang dibnadrol dengan harga Rp777 juta. Tipe Bali Haus Plus, luas tanah 60m2 dan bangunan 72m2 harga Rp837 juta. Dan tipe Bali Suites, luas tanah 66m2 dan bangunan 80m2 dengan harga Rp904 juta.
Meski rumah dua lantai ini harganya terbilang cukup terjangkau, tetapi pihak pengembang tak main-main dalam memberikan fasilitas didalamnya. Akan dikembangkan dengan komposisi 65% digunakan untuk hunian. Serta sisanya 45% digunakan untuk ruang terbuka hijau. Sehingga kawasan ini betul-betul asri dengan suasanya lingkungan tropis layaknya tinggal di pulau Dewata.
Lokasi
Kawasan Gunung Sindur menjadi alternatif bagi pencari rumah yang mendambakan lokasi di sekitar kawasan Serpong, Tangerang Selatan.
Gunung Sindur secara administrasi masuk dalam wilayah Kabupaten Bagor, Jawa Barat. Kecamatan Gunung Sindur ini letaknya berbatasan langsung dengan wilayah Kecamatan Serpong, Kota Tangerang Selatan.
Letak kawasan ini lebih dekat dengan wilayah Serpong ketimbang wilayah Bogor sendiri. Maka tak heran, banyak pengembang yang memberi nama proyek perumahannya dengan ‘embel-embel’ nama Serpong dibelakangnya.
Beberapa tahun belakangan, kawasan ini semakin berkembang dengan banyaknya proyek perumahan yang terus dibangun. Lambat laun, kawasan pinggiran ini mulai dilirik oleh pembeli. Dengan semakin berkembangnya kawasan ini, maka tak heran harga tanah perlahan mulai bergerak naik.
Menuju Lokasi
Dari Jakarta, Anda bisa menuju tol Jakarta-Serpong dan keluar di pintu tol BSD City. Dari sini, Jarak menuju Bali Resort Extension sekitar 9km dengan waktu tempuh sekitar 30 menit. Gambar: Google.
Untuk menuju ke Bali Resort Serpong terbilang cukup mudah, dengan banyak akses yang bisa digunakan. Apabila dari Jakarta, akses yang bisa ditempuh bisa menggunakan tol Jakarta-Serpong dan keluar di pintu tol BSD City. Dari keluar pintu tol ini, jaraknya sekitar 8,5km atau 27 menit untuk tiba di Bali Resort Serpong.
Apabila menempuh akses non-tol, sebaiknya melewati jalan Lebak Bulus dan melintas ke jalan Ciputat serta Pamulang. Lalu ambil ke arah jalan Puspitek, dan belok kiri ke jalan Babakan. Dari jalan Babakan lalu belok kiri ambil ke arah jalan Pendidikan. Dari sini lurus terus, ikuti jalan sampai menemukan lokasi Bali Resort Serpong yang berada di pinggir jalan.
Memang jika menggunkana akses nontol ini, terbilang cukup jauh. Serta melewati kawasan Ciputat dan Pamulang yang terkenal dengan lalu lintasnya yang padat dan kerap terjadi kemacetan yang cukup panjang.
Sementara dari arah Bogor, Anda bisa menempuh jalur Raya Parung/Jakarta-Bogor dan berbelok kiri di Jalan Raya Gunung Sindur. Jarak dari pertigaan Raya Parung dan Raya Gurung Sindur menuju ke Grand Bukit Dago juga sekitar 5,4km.
Untuk transportasi umum, KRL Commuterline merupakan yang paling favorit digunakan. Turun di stasiun Rawa Buntu, jarak stasiun ke perumahan Bali Resort Serpong sekitar 8,6km atau 21 menit berkendara.
Fasilitas Sekitar
Di Rumah247.com, Anda bisa menemukan rumah baru maupun seken di Gunung Sindur dengan harga di bawah Rp500 juta.
Meski letaknya dipinggiran, namun di kawasan tak sulit ununtuk meneukan berbagai fasilitas umum. Seperti fasilitas kesehatan misalnya, sejumlah rumah sakit bisa ditemui dengan mudah serta dengan jarak yang cukup terjangkau.
RS Permata Pamulang (jarak 4,3km atau 13 menit berkendara)
RS Hermina Serpong (jarak 4,8km atau 11 menit)
RS Buah Hati Pamulang (6,7km atau 19 menit berkendara)
EKA Hospital BSD (jarak 11km atau 26 menit berkendara)
Rumah Sakit Hermina Sepong spesialistik dalam bidang pelayanan kandungan (Obgyn). Dengan menghdirkan layanan unggulan berupa bank darah tali pusar, program bayi tabung, serta layanan medis lainnya Memiliki kapasitas 50 tempat tidur yang terdiri dari 5 lantai. Rumah Sakit Hermina Sepong ini telah beroperasi sejak tahun 2013.
Rumah Sakit Hermina Serpong. Foto: RS Hermina.
Untuk berbelanja kebutuhan sehari-sehari, di kawasan ini terdapat pasar traditional hingga pusat perbelanjaan. Seperti:
Pasar Prumpung (jarak 6,2km atau 14 menit berkendara)
Pamulang Square (jarak 7,3km atau 20 menit berkendara)
Teras Kota (jarak 11km atau 26 menit berkendara)
AEON BSD (jarak 14km atau 33 menit berkendara)
Untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari keluarga misalnya, terdapat Pasar Prumpung. Seperti pasar traditional pada umumnya, di pasar Perumpang ini menjual segala kebutuhan pokok makanan, serta pakaian dan jual beli emas.
Jika lebih suka berbelanja di supermarket. Pamulang Square bisa menjadi pilihan. Letaknya yang berada dipinggir danau Situ Pamulang membuat pusat perbelanjaan ini memiliki nilai tambah.
Anda pun bisa berbelanja di Giant hypermarket di sini. Mulai dari restoran, tempat belanja, pakaian, hingga game centre pun tersedia. Sama halnya dengan tempat hiburan keluarga pada umumnya, Pamulang Square ini menyediakan puluhan tenant diantranya KFC, A&W, Pizza Hut dan lainnya.
Pamulang Square adalah mal kecil yang di dalamnya terdapat supermarket, resto fastfood, dan sejumlah tenant lainnnya.
Terdapat beragam pilihan sekolah dikawasan ini. Mulai dari tingkat sekolah dasar hingga perguruan tinggi. Letaknya pun sangat terjangkau.
Global Islamic School (jarak 5,1km atau 13 menit berkendara)
SDIT Nur Fatahillah (jarak 5,5km atau 17 menit berkendara)
Stella Maris (jarak 8,8km atau 22 menit berkendara)
SMPN3 Gunung Sindur (jarak 1,4km atau 4 menit berkendara)
SMKN 1 Gunung Sindur (jarak 1,5km atau 5 menit berkendara)
SMK 3 Tangerang City (jarak 4,9km atau 15 menit berkendara)
SMAN 2 Tangerang Selatan (jarak 6,4km atau 16 menit berkendara)
Universitas Pamulang (jarak 8,5km atau 23 menit berkendara)
Ringkasan
Lokasinya memang agak sedikit jauh dri Ibu Kota, namun tak jadi persoalan mengingat harganya yang terjangkau serta ditunjak dengan infrastruktur yang sangat baik dan lengkap. Sehingga Bali Resort Serpong ini bisa dijangkau dengan mudah dari segala akses.
Letak Bali Resort Serpong berada di kawasan Gunung Sindur, yang lokasinya cukup dekat dengan Tangerang Selatan. Dimana Kawasan ini sejak beberapa tahun terakhir mulai berkembang. Dengan merogoh kocek mulai dari 700 jutaan, hunian terjangkau dengan suasana resort Bali ini bisa menjadi pilihan sebagai tempat bermukim atau investasi jangka panjang.
Tertarik melihat review properti lain di sekitar Bogor? Lihat pilihannya di sini!
Bagi Anda yang masih memiliki pertanyaan seputar membeli rumah, temukan jawabannya di Panduan Rumah247.com. Anda juga bisa mengajukan pertanyaan melalui Tanya Properti.
Hanya Rumah247.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah.
