Rumah247.com – Untuk mengoptimalkan penyewaan gedung perkantoran dengan menghadirkan tenant-tenant yang lebih beragam, pengelolaan gedung perkantoran di CBD Jakarta dikolaborasikan dengan perusahaan asing. Hal ini juga bisa meningkatkan potensi penyewaan dari perusahaan asing.
Kolaborasi menjadi sebuah keniscayaan untuk mengoptimalkan capaian kinerja bisnis yang lebih baik. Kolaborasi juga bisa mendorong berbagai expertise yang berbeda untuk meningkatkan value produk yang ditawarkan sehingga ada banyak fitur maupun kelebihan yang bisa menjadi keunggulan produknya.
Pengembang Sinar Mas Land (SML) banyak melakukan kolaborasi itu dengan pengembang asing untuk menggarap properti premium. Melalui PT Duta Cakra Pesona (DCP), digandeng investor Jepang Hankyu Hanshin Properties JOIN ID-DCP LLC yang merupakan perusahaan patungan antara HHP
Sinar Mas Land melalui PT Duta Cakra Pesona (DCP) menggandeng investor Jepang, Hankyu Hanshin Properties (HHP) JOIN ID-DCP LLC. yang merupakan perusahaan patungan antara HHP dengan Japan Overseas Infrastructure Investment Corporation for Transport & Urban Development (JOIN). Kerja sama ini untuk mengembangkan Office Portfolio Partnership di beberapa lokasi strategis di pusat Kota Jakarta.
Kerja sama jangka panjang ini akan dilakukan secara bertahap yang dimulai dari tiga gedung perkantoran pertama yaitu Sinarmas MSIG Tower, Bakrie Tower, dan Luminary Tower yang semuanya berlokasi di kawasan Jakarta CBD Area. Untuk Luminary Tower saat ini juga sudah dimulai pembangunannya (under construction).
Ketiga gedung perkantoran ini berada di bawah naungan DCP yang merupakan salah satu anak perusahaan PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE). Sinarmas MSIG Tower merupakan sebuah gedung 47 lantai terletak di Jalan Jenderal Sudirman, Jakarta Pusat. Kemudian Bakrie Tower yang dimiliki dan dikelola sebagian yakni 13 lantai strata office dari lantai 20 hingga lantai 32. Gedung ketiga adalah Luminary Tower sebanyak 23 lantai strata office nya dimiliki oleh DCP, bukan keseluruhan gedung.
Kedua investor asal Jepang telah bersepakat untuk secara bersama-sama memiliki 25 persen saham DCP dan sisanya dimiliki oleh BSDE. Kerja sama kali ini merupakan kolaborasi ketiga yang telah dilakukan oleh SML bersama HHP dan JOIN. Ketiga perusahaan tersebut sebelumnya telah melakukan kerja sama untuk sejumlah proyek properti seperti pengembangan kawasan The Zora di BSD City pada bulan Oktober 2016 dan di DIRE Plaza Indonesia pada bulan Juli 2019 yang lalu.
Menurut Group CEO SML-Michael Widjaja, melalui kerja sama ini diharapkan bisa terus didorong peningkatan value bisnis terlebih HHP yang telah berpengalaman dalam mengelola puluhan gedung perkantoran di pusat kota Osaka, Jepang, bisa memberikan nilai tambah terhadap kinerja bisnis persewaan ruang kantor di Jakarta CBD Area.
“Kepiawaian HHP dalam mengelola gedung perkantoran diharapkan dapat membantu memperkenalkan tenant-tenant baru yang berasal dari perusahaan Jepang, meningkatkan efisiensi penggunaan energi gedung, memperbaiki kinerja tim operasional, alih-teknologi dan pengetahuan khususnya dalam pengembangan serta pengelolaan gedung pintar (smart building), dan lain-lain. Kami harap sinergi ketiga perusahaan ini dapat memperkuat positioning SML sebagai perusahaan yang memiliki pengalaman lebih dari 50 tahun dalam membangun serta mengelola gedung-gedung perkantoran di berbagai lokasi strategis di Jakarta, Surabaya dan Medan,” bebernya.
Untuk diketahui, HHP adalah perusahaan Jepang yang didirikan di Osaka pada tanggal 17 Februari 1947. Bidang usaha HHP meliputi penyewaan fasilitas perkantoran dan komersial, pengembangan real estat, pengelolaan kawasan, dana real estat, penjualan kondominium, rumah tapak, dan kavling tanah perumahan, jasa perantara, renovasi, manajemen properti, optimalisasi penggunaan lahan, dan lain-lain.
Sementara JOIN adalah perusahaan yang disponsori oleh pihak pemerintah dan swasta Jepang untuk pendanaan investasi di bidang infrastruktur yang didirikan pada Oktober 2014. Tujuan usaha JOIN adalah untuk mendorong perusahaan-perusahaan Jepang yang bergerak di bidang infrastruktur untuk menggunakan pengetahuan, teknologi dan pengalaman mereka agar dapat berkembang ke mancanegara.
Masih bingung cara menghitung bunga KPR? temukan jawabannya di video berikut ini, yuk!
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah247.com
Hanya Rumah247.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah
