Rumah247.com – Proyeksi perekonomian nasional yang tetap positif pada tahun ini akan menjadi salah satu penjamin sektor properti terus meningkat. Kendala seperti kenaikan suku bunga, inflasi, nilai tukar mata uang tidak akan berpengaruh banyak pada kinerja sektor properti.
Berbagai kalangan menatap optimistis bisnis properti yang terlihat terus menunjukan tren peningkatan sejak tahun 2022 lalu khususnya didorong pemulihan pandemi Covid-19. Salah satu booster yang membuat optimistis adalah telah diakhirinya berbagai pembatasan sejak akhir tahun lalu dan hal ini dipastikan berdampak langsung pada aktivitas bisnis terlebih lagi bisnis properti.
Terlepas dari berbagai hambatan ekonomi global, Indonesia memiliki fundamental perekonomian yang baik sehingga banyak kalangan yang memproyeksikan prospek ekonomi Inndonesia tetap positif. Indikasi negatif seperti kenaikan suku bunga masih dalam batas yang wajar sementara inflasi juga lebih rendah dibandingkan tahun lalu.
Menurut Yunus Karim, Head of Research JLL Indonesia, ada banyak faktor positif yang akan menjadi katalis untuk mendorong bisnis properti terus meningkat pada tahun ini. diantaranya nilai tukar rupiah yang relatif stabil dibandingkan tahun sebelumnya dan proyek infrastruktur yang masih menjadi prioritas pemerintah.
“Pada tahun ini proyek LRT Jabodebek yang sangat ditunggu-tunggu masyarakat akan beroperasi dan ini akan menjadi salah satu katalis untuk mendorong kinerja bisnis properti. Sektor pergudangan logistik modern dan properti hunian juga masih akan sangat positif pada tahun ini,” ujarnya.
Kalangan pengembang akan semakin aktif menghadirkan proyek perumahan yang pasarnya sangat besar dan masih akan ada banyak proyek baru yang ditawarkan seiring permintaan yang terus meningkat. Hal ini juga akan mendorong segmen investor properti kembali masuk ke pasar.
Untuk sektor pergudangan logistik modern, pengembang juga masih akan sangat aktif untuk menangkap pasar dan salah satunya didorong oleh segmen pengguna akhir. Demikian juga dengan pusat data yang masih akan terus berkembang khususnya di wilayah Jabodetabek termasuk di kawasan tertentu seperti Batam.
Hal lainnya lagi yaitu sektor pusat perbelanjaan atau mal yang sudah sangat siap untuk menyambut pertumbuhan pasar yang semakin kuat. Saat ini pasokan pusat perbelanjaan yang saat pandemi lalu tertekan sudah sangat siap untuk mendukung tingkat kunjungan maupun populasi yang semakin sehat.
Beberapa proyek yang sebelumnya ditunda juga akan kembali masuk ke pasar sehingga situasinya akan kembali bergairah. Pengembangan proyek mixed use khususnya dengan basis transportasi publik atau transit oriented development (TOD) juga akan menemukan momentum peningkatan pada periode ini.
“Situasinya akan sangat kondusif karena ada banyak indikator maupun aktivitas bisnis yang terus meningkat. Pasar apartemen yang cenderung masih lambat akan terus meningkat khususnya unit-unit yang ditawarkan di dalam kawasan TOD begitu juga dengan perkantoran yang akan melanjutkan tren kerja hybrid,” beber Yunus.
Menggunakan agen properti untuk membantu proses pembelian rumah menjadi lebih lancar dan mudah, Lalu apa sih untungnya? nonton videonya berikut ini.
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah247.com
Hanya Rumah247.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah