Tokyo Riverside adalah proyek apartemen garapan pengembang Agung Sedayu Group dan Salim Group di kawasan megaproyek PIK 2. Mengusung konsep apartemen layaknya kehidupan di Jepang, Tokyo Riverside menawarkan konsep smarthome di tower terbarunya bernama Ishikawa.
Nama Proyek: Apartemen Tokyo Riverside Apartment at PIK 2
Alamat: Lemo, Teluknaga, Kabupaten Tangerang, Banten.
Tipe Unit
Spesifikasi Teknis
Analisis
Ilustrasi fasad tower Ishikawa di Tokyo Riverside Apartment yang dekat menuju pintu gerbang utama.
Pengembangan kawasan baru jelas mendorong pangsa properti di sekitarnya, tak terkecuali dengan Pantai Indah Kapuk 2. Mengambil lokasi di Salembaran, Kabupaten Tangerang, PIK 2 yang saat ini masih dalam tahap pembangunan memang belum terlihat pengaruhnya. Namun dalam beberapa tahun ke depan, diprediksi harga properti di dalam dan sekitarnya akan naik secara perlahan.
Seperti yang telah dijelaskan di atas, proyeksi pembangunan township PIK 2 terbilang lengkap. Mulai dari rumah sakit, sekolah, pusat perbelanjaan dan rekreasi. Belum lagi moda transportasi masal yang nantinya akan melintasi PIK 2, membuat harga properti terus melesat cepat.
Saat ini, harga properti di kawasan Salembaran memang masih di kisaran Rp juta. Sedangkan Tokyo Riverside Apartment PIK 2 ditawarkan mulai dari Rp30juta permeter persegi. Dengan harga tersebut, keunggulan apa yang dimiliki Tokyo Riverside?
Sebagai apartemen yang berlokasi di township garapan pengembang terpercaya, Tokyo Riverside Apartment boleh berbangga diri. Sebab, apartemen ini nantinya akan dikelilingi oleh fasilitas umum kelas premium yang membuat penghuni tak perlu pergi jauh untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari.
Selain itu, fasilitas di dalam apartemen juga cukup lengkap, mulai dari ruko, clubhouse, sampai dengan fitur smart device apartment. Fitur smart home ini baru ada di tower Ishikawa sehingga ini merupakan selling points yang menarik dibanding beberapa tower sebelumnya.
Ada beragam pilihan apartemen dengan harga di bawah Rp700 juta di kawasan Jakarta Utara. Temukan yang terbaik untuk Anda hanya di Rumah247.com.
Untuk harga jual yang saat ini mencapai Rp600jutaan untuk unit studio, Tokyo Riverside menawarkan kisaran harga kelas menengah atas dengan material yang berkualitas. Dengan begitu, tidak mudah mencari lawan untuk head to head perbandingan harga. Saat ini di kawasan Teluknaga maupun Kosambi hanya ada properti apartemen garapan PIK 2.
Bagi Anda yang ingin berinvestasi, Tokyo Riverside Apartment memiliki target market yang cukup mumpuni dari kawasan strategis di sekitarnya.
Misalnya dari karyawan Big Box Commercials, Waterpark, Rukan, Resort dan Hotel. Sebagai catatan, PIK 2 memiliki area hunian berjumlah hingga 20.000 unit. Kemudian ada unit apartemen lebih dari 120.000.
Untuk area big box commercial memiliki luas 200 hektar dan tanah developer lebih dari 250 hektar. Belum lagi total populasi di sekitar PIK yang mencapai 751.588 jiwa, mencakup area PIK,Kapuk, Cengkareng, Pluit, Penjaringan dan Pejagalan.
Kawasan PIK 2 memudahkan penghuni untuk bepergian dengan transportasi umum. Salah satunya dengan menyediakan jalur bus dengan halte yang nyaman untuk kebutuhan mobilitas. Apabila jalur LRT sudah beroperasi, PIK 2 bisa menjadi destinasi kunjungan baru yang menarik di ibukota.
Detail Properti
Kiri: Proses pembangunan proyek apartemen saat ini. Kanan: Ilustrasi deretan tower yang ada di Tokyo Riverside Apartment PIK2.
TTokyo Riverside Apartment PIK 2 merupakan salah satu dari sederet proyek apartemen yang ada di kawasan township Pantai Indah Kapuk 2. Sesuai dengan namanya, Tokyo Riverside menawarkan pengalaman kehidupan layaknya di Negeri Sakura, Jepang. Fasilitas yang ditawarkan juga cukup berkelas karena menargetkan kelompok menengah ke atas sebagai pasarnya.
Di tahun 2022 ini Tokyo Riverside sudah menawarkan tower terbaru yaitu Tower Ishikawa. Sebelumnya sudah ada beberapa tower yang dipasarkan seperti Tower Akihabara, Tower Beppu, Tower Chikusei, Tower Dotonbori, Tower Edogawa, Tower Fuji, dan Tower Ginza.
Lokasi tower Ishikawa dari gerbang masuk yang merupakan tower kesembilan dari Tokyo Riverside Apartment.
Untuk desain, Tokyo Riverside menggunakan konsultan arsitektur yang berpengalaman dengan konsep Japanese Modern Living Style. Hal ini dapat terlihat dari contoh show unitnya dimana setiap ruangan didesain compact dan multifungsi serta dekat dengan alam.
Tokyo Riverside Apartment menghadirkan unit Fully Furnished atau berperabot lengkap sehingga Anda tidak perlu repot memindahkan perabot atau membeli perabot baru untuk mengisi unit apartemen Anda. Ini juga mempermudah mereka yang ingin menyewakan kembali unitnya secara praktis.
Ilustrasi interior dan layout penataan untuk tipe Studio.
Tokyo Riverside apartment berdiri di atas lahan seluas 10 hektar, dimana sekitar 50 persen diantaranya dialokasikan sebagai lansekap dan fasilitas.
Untuk fasilitas di dalam apartemen akan terdapat jembatan penyebrangan, tempat duduk all fresco dining. Apabila ingin bersosialisasi ada taman bermain anak-anak dan Community Plaza untuk tempat pertemuan warga. Sedangkan untuk berolahraga bisa menggunakan kolam renang berukuran olympic size dengan sun deck. Ada pula club house yang dilengkapi dengan area bersantai, locker room, ruangan kelas olahraga dan fitness center.
Untuk tipe dua kamar tidur, Anda bisa menata ruangan lebih lega dengan adanya sedikit sekat di unit.
Fasilitas lain yang bisa menjadi destinasi akhir pekan bersama keluarga seperti Recreational Lawn. Kalau ingin berbelanja, bisa menuju Tokyo Skytree mall dan Shibuya Shopping Arcade yang lokasinya saling bersebelahan. Keunikan Tower Ishikawa dibanding beberapa tower sebelumnya terlihat dari fitur smart home system yang mencakup lima hal.
Fitur pertama ialah Smart Visitor System yang memudahkan Anda untuk menerima tamu/kerabat meskipun Anda tidak sedang berada di unit apartemen. Sistem ini juga mempermudah apabila Anda ingin menyewakan unit.
Kiri: Show unit untuk tipe studio. Kanan: Show unit untuk tipe 2 Bedrooms untuk keluarga dengan anak. Cara kerjanya dimulai dari mengirim undangan via aplikasi smartphone, kemudian tamu bisa menggunakan kode QR code yang dipindai dari pintu masuk parkir kendaraan. Setelah itu Anda bisa menggunakan komunikasi intercom dengan tamu ketika sedang bepergian. Terakhir, tamu akan menerima One Time Password untuk masuk ke unit Anda.
Fitur kedua ialah Smart Welcoming Home System dimana setiap unit elektronik bisa dikendalikan lewat perangkat elektronik dari jarak jauh. Sebagai contoh, ada Smart AC System yang bisa mendinginkan ruangan 5 menit sebelum Anda pulang. Kemudian ada sistem unlock dengan fingerprint tanpa harus menekan tombol/kunci. Lampu dan tirai di rumah juga bisa otomatis terbuka atau menyala sebelum Anda sampai dirumah.
Ragam fitur smart living apartment yang ada di Tokyo Riverside.
Fitur ketiga ada Smart Home Protection dimana sistem keamanan dilengkapi dengan alarm yang akan tersambung ke smartphone Anda. Mulai dari pintu masuk, deteksi bukaan pintu atau jendela kamar anak, sistem deteksi asap dan api, kemudian deteksi bukaan lemari. Semua kejadian yang berpotensi bahaya akan dikirim laporan ke smartphone Anda.
Keempat ada Smart Home Solution yang memudahkan operasi perangkat elektronik di ruangan. Mulai dari pendingin udara, sensor gerak, tirai, kamera pengintai, jendela dan pintu, sampai dengan pintu bisa dioperasikan lewat smartphone.
Terakhir, ada fitur smart community yang mengutamakan kecanggihan teknologi di segala aspek bersosialisasi. Dimulai dari booking fasilitas apartemen secara aplikasi, pembayaran maintenance fee, kritik dan saran untuk pengelola, layanan servis, pengumuman dan sarana interaksi dengan tetangga lewat beragam acara. Anda bisa melihat semua kegiatan di apartemen lewat aplikasi yang bisa diunduh lewat smartphone.
Lokasi
Jakarta Utara, khususnya wilayah Kelapa Gading dan kawasan Pantai Indah Kapuk, merupakan salah satu kawasan hunian eksklusif menengah atas.
Ingin mengulang kesuksesan pada proyek pertama di Jakarta Utara, PT Sedayu Indo City kini menawarkan megaproyek keduanya di pesisir kota. Dengan total luas pengembangan mencapai 1000 hektare, Pantai Indah Kapuk 2 berada di dalam kawasan Teluknaga, Kabupaten Tangerang. Sebagai proyek baru, pihak pengembang mendesain infrastruktur dan fasilitas umum yang ada di dalamnya secara matang.
Secara administratif, Apartemen Tokyo Riverside PIK 2 ini masuk wilayah Kabupaten Tangerang, namun ia berada di Kecamatan Teluknaga, yang berbatasan langsung dengan Jakarta Utara. Itu sebabnya jika bicara soal pasar properti, Tokyo Riverside PIK 2 ini lebih relevan jika dikaitkan dengan tren pasar properti Jakarta Utara.
Untuk infrastruktur, nantinya kawasan PIK 2 akan memiliki akses tol interchange PIK 2 yang menghubungkannya ke tol arah Tol Bandara maupun Interchange Puri Indah. Selain itu di kawasan PIK 2 akan dilintasi oleh stasiun LRT yang memudahkan akses menuju area Jabodetabek.
Sementara dari segi fasilitas umum nantinya kawasan ini akan diisi oleh fasilitas seperti Arena konser Mata Elang International Stadium, Pusat CBD seluas 100 hektare, taman tematik, Green belt seluas 60 hektar dan Pantai Pasir Putih.
Menuju Lokasi
Akses dari Apartemen Tokyo Riverside menuju SCBD Jakarta sekitar 32km via jalan tol Lingkar Dalam. Foto: Google.
Untuk sampai di Apartemen Tokyo Riverside dari SCBD Sudirman, pertama-tama arahkan kendaraan Anda menuju Jalan Gatot Subroto. Setelah itu masuk tol Dalam Kota yang mengarah ke Tol Sedyatmo dan keluar di Kamal/Pantai Indah Kapuk Jakarta Utara. Setelah itu, lanjutkan ke ke Jalan Untung yang mengarah ke proyek PIK 2. Setelah melewati bundaran, lanjutkan terus di Jalan Untung dan Anda akan tiba di Apartemen Tokyo Riverside.
Apabila ingin menggunakan transportasi umum saat ini belum tersedia moda transportasi yang mudah untuk menjangkau PIK 2 . Akan tetapi, pada perencanaan kawasannya nanti akan tersedia shuttle bis maupun stasiun LRT yang memudahkan Anda yang ingin pergi atau datang dari pusat Jakarta.
Fasilitas Umum
Ada beragam pilihan apartemen dengan harga di bawah Rp700 juta di kawasan Jakarta Utara. Temukan yang terbaik untuk Anda hanya di Rumah247.com.
Sebagai kawasan terpadu, tentunya tidak sulit menemukan fasilitas lengkap di area apartemen Tokyo Riverside Apartment PIK 2. Meski sebagian besar baru akan beroperasi pada akhir tahun ini, namun unutk sekarang kita bisa memanfaatkan fasilitas yang ada di sekitar kawasan seperti sekolah, rumah sakit maupun mini market terdekat.
Untuk fasilitas sekolah, kawasan Pantai Indah Kapuk 2 sudah melakukan penandatanganan MOU kerja Sama dengan beberapa sekolah unggulan seperti Al Azhar Syifa Budi School dan Tzu Chi School. Untuk sekolah internasional ada Ruamrudee International School. Bahkan kampus ternama Universitas Gadjah Mada juga akan membangun cabang kampusnya disini.
Sementara itu untuk rumah sakit akan dibangun Mount Elizabeth Hospital yang sudah kita kenal dari Singapura. Ada pula rumah sakit Tzu Chi yang siap memberi pelayanan kesehatan untuk warga sekitar.
Sedangkan untuk pusat perbelanjaan akan dibangun Shibuya Shopping Arcade dan Mall Tokyo Skytree yang dilengkapi dengan bioskop dan tenant ritel kenamaan.
Kawasan PIK 2 akan diramaikan oleh fasilitas Mata Elang International Stadium dan Pantai Pasir Putih.
Sebagai kota besar, PIK 2 akan dilengkapi dengan stadion bernama Mata Elang International Stadium. Di tempat ini, terdapat fasilitas untuk menggelar arena konser, pertandingan olahraga yang bisa menampung hingga 45.000 penonton. Di tengah kota juga akan terdapat taman air dan seaworld yang menjadi pusat wisata keluarga.
Meski demikian hingga tulisan ini diterbitkan, Pantai Indah Kapuk 2 masih dalam proses pengembangan kawasan. Sehingga untuk saat ini, Anda baru bisa menggunakan fasilitas umum di sekitar area, yaitu Salembaran, Daan Mogot maupun Jakarta Utara.
Misalnya saja untuk sekolah, SDN Muara 01 yang berjarak 2,8km dari apartemen. Selain itu ada SDN Salembaran 1 (3,6km) dan SMAN 12 Kabupaten Tangerang (8km).
Nantinya Apartemen Tokyo Riverside akan dilengkapi dengan kompleks ruko Shibuya Shopping Arcade dan rukan La Riviera yang bisa memenuhi kebutuhan berbelanja harian.
Kalau ingin belanja, bisa menuju Pasar Untung yang berjarak 5,3km dari perumahan. Akan tetapi di lingkungan apartemen Tokyo Riverside juga terdapat ruko yang sebentar lagi akan diisi oleh beberapa tenant ternama.
Apabila ingin memeriksa kesehatan bisa menuju pelayanan kesehatan terdekat yaitu Puskesmas Tegal Angus yang berjarak 5,5km. Kemudian untuk rumah sakit ada Mitra Husada Hospital yang berjarak 8,2km dan Rumah Sakit Bun (5,8km), Ada pula RS di kawasan Jakarta seperti Ciputra Hospital Citragarden City dan Pantai Indah Kapuk Hospital yang jaraknya 15km dari apartemen.
Untuk berlibur di akhir pekan, Anda bisa mengajak keluarga ke Untung Playground yang berjarak 4,7km dari apartemen dan Outdoor Playground and Sport Court (5,2km).
Proses groundbreaking kebun binatang Rans Carnaval City Zoo yang merupakan kolaborasi dari selebritas Raffi Ahmad dan Rudi Salim.
Di kawasan PIK 2 juga sedang dibangun Rans Carnaval City Zoo (3,7km) yang merupakan kebun binatang milik Raffi Ahmad dan Rudi Salim di lahan seluas 2,6hektar. Selain disediakan hiburan, akan ada 31-35 spesies biatang dengan konsep nuansa Afrika, Euro Asian dan Madagascar.
Beberapa tempat penting seperti Bursa Otomotif Untung PIK 2 (4,4km), Gereja GKT PIK 2 (3,3km) serta Pantai Pasir Putih PIK 2 (6,9km) juga diharapkan bisa melengkapi kebutuhan aktivitas warga saat ini.
Ringkasan
Ingin tahu kriteria apa yang pas untuk rumah idaman? Simak panduannya disini!
Kawasan Teluknaga dan Kosambi yang sebagian area diakuisisi oleh Pantai Indah Kapuk 2 kini mulai dilirik oleh para pencari properti baru. Untuk mewujudkan kota mandirinya, Pantai Indah Kapuk 2 terus berkomitmen untuk merilis unit properti maupun fasilitas umum baru setiap tahun. Untuk tahun 2022 ini, Tokyo Riverside Apartment PIK 2 meluncurkan tower terbaru bernama Ishikawa.
Berbeda dengan tower sebelumnya, Tower Ishikawa memiliki fitur smart living apartment yang canggih. Terdapat lima fitur mencakup smart visitor, smart welcoming home, smart home protection, smart home solution dan smart community.
Selain dari itu, proyek Pantai Indah Kapuk sendiri memiliki sederet rencana pembangunan area yang lengkap. Mulai dari sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan dan tempat rekreasi berkelas premium. Maka dengan harga mulai dari Rp600juta per unit, Tokyo Riverside Apartment bisa menjadi salah satu pilihan apartemen idaman untuk kalangan millenial.
Tertarik melihat review properti lain di sekitar Tangerang? Lihat pilihannya di sini!
Bagi Anda yang masih memiliki pertanyaan seputar membeli rumah, temukan jawabannya di Panduan Rumah247.com. Anda juga bisa mengajukan pertanyaan melalui Tanya Properti.
Hanya Rumah247.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah.
