Penduduk Sidoarjo yang dikenal dengan julukan kota delta terjadi peningkatan yang signifikan dalam kurun waktu 5 tahun terakhir. Hal ini menjadi pacuan para pengembang dalam menghadirkan berbagai hunian rumah tapak di kabupaten yang berlokasi di Jawa Timur ini. Terjadinya ledakan penduduk yang mencapai 2,3 juta pada 2019 ini karena kedatangan warga urban yang terus berdatangan dan harga hunian di Surabaya yang tinggi.
Mau punya hunian sekaligus investasi dengan harga di bawah Rp 300 jutaan di kawasan Sidoarjo? Cek aneka pilihan huniannya di sini!
Permintaan hunian di Sidoarjo pun semakin tinggi seiring berjalannya waktu. Pada 2016 terjadi ledakan jumlah perumahan yang mencapai 7% berdasarkan data dari Pemerintah Kabupaten Sidoarjo yang dilansir dari jawapos.com. Dari data yang didapat dari pemkab Sidoarjo jumlah hunian kini mencapai 597 perumahan yang tersebar di 15 kecamatan.
Bahkan nilai kawasan Sidoarjo diprediksi akan meningkat di masa depan dengan pertumbuhan perumahan yang pesat. Sebagai penyangga kota Surabaya, Sidoarjo menjadi salah satu kawasan di Jawa Timur yang memiliki perkembangan pesat dalam beberapa tahun terakhir. Perkembangan Sidoarjo sebagai kawasan hunian tentu menarik untuk dibahas lebih dalam, berikut penjelasannya dan berbagai prasarana yang ditawarkan.
Kehadiran Rumah Tapak Di Sidoarjo Kian Berkembang
Tingginya harga hunian di kota Surabaya, membuat para pencari hunian mengalihkan incarannya pada kawasan penyangga ibu kota seperti Sidoarjo. Kabupaten yang hanya berjarak sekitar 35 menit dari pusat kota ini, memiliki harga yang masih relatif terjangkau. Kehadiran para pengembang ke kawasan Sidoarjo pun semakin banyak baik dari pengembang lokal hingga pengembang besar sekelas Ciputra Group.
Pengembang Ciputra Group ikut serta membangun sebuah kompleks perumahan yang diberi nama Citra Garden. Perumahan yang mengusung konsep arsitektur modern minimalis dengan lingkungan yang hijau dan asri. Perumahan ini dibangun di atas lahan seluas 26 hektar dengan berbagai fasilitas yang ramah lingkungan. Perumahan ini tergolong strategis karena dekat dengan jalur tol Surabaya – Porong.
Ingin punya rumah sendiri? Temukan aneka cerita yang menginspirasi seputar perjuangan wujudkan mimpi punya rumah sendiri hanya di Cerita Rumah.
Selain Citra Garden, ada perumahan baru yang baru saja diluncurkan yaitu Kahuripan Nirwana Village. Melalui pengembang lokal PT Mutiara Mahsyur Sejahtera (MMS), KNV meluncurkan tipe hunian Magnifera8 sebagai produk terbarunya yang dilengkapi dengan private pool. Tipe eksklusif ini ditawarkan dengan jumlah terbatas, hanya delapan unit saja.
Tentunya hunian prestisius ini menjadi salah satu primadona bagi para pencari hunian yang menginginkan tempat tinggal nyaman dan ekslusif. Dampak lain dari menjamurnya proyek rumah tapak di Sidoarjo ini adalah lahan yang menjadi terbatas. Hingga saat ini para pengembang memutar otak untuk mulai menghadirkan hunian vertikal sebagai tempat tinggal alternatif di Sidoarjo.
Perkembangan Fasilitas Publik Di Sidoarjo
Saat ini Sidoarjo dapat dikatakan adalah salah satu kawasan di Jawa Timur yang memiliki daya tarik bagi para pencari hunian maupun investor. Perkembangan perumahan di kawasan Sidoarjo yang pesat tentunya didukung dengan kehadiran fasilitas publik yang memadai. Sehingga memberi kenyamanan dan kemudahan bagi masyarakat yang tinggal di kota delta ini.
Fasilitas publik Sidoarjo tentunya tak ketinggalan dengan kota Surabaya. Kehadiran pusat perbelanjaan pun bermunculan di Sidoarjo. Hingga saat ini tercatat ada 10 mall besar di Sidoarjo yang dilengkapi dengan bioskop. Selain mall, Sidoarjo juga memiliki 16 pasar yang terdiri dari pasar tradisional dan pasar modern untuk berbelanja kebutuhan sehari-hari dan bahan makanan.
Temukan juga beragam tips, panduan, dan informasi mengenai pembelian rumah, kpr, pajak, hingga legalitas properti di Panduan Rumah247.com.
Selain pusat perbelanjaan, Sidoarjo juga memiliki fasilitas pendidikan yang terdiri dari 63 Sekolah Menengah Atas, 79 Sekolah Menengah Kejuruan, 163 Sekolah Menengah Pertama, 552 Sekolah Dasar, 734 Sekolah Taman Kanak-Kanak, dan 14 Perguruan Tinggi. Di antaranya terdapat sekolah yang berpredikat sebagai Rintisan Sekolah Bertaraf Internasional atau RSBI yaitu SMAN 1 Sidoarjo dan SMAN 1 Krian.
Kehadiran fasilitas pendidikan dan pusat perbelanjaan tidak lengkap bila tidak ada fasilitas kesehatan yang mumpuni. Tentunya Sidoarjo tak ketinggal dalam hal ini, di kawasan ini terdapat 17 rumah sakit yang terdiri dari rumah sakit umum dan swasta. Selain rumah sakit, di Sidoarjo juga terdapat beberapa klinik dan puskesmas yang tersebar di seluruh kecamatan.
Pembangunan Infrastruktur Di Sidoarjo Yang Sedang Berjalan
Pembangunan infrastruktur di Sidoarjo juga mengalami perkembangan yang pesat. Hal ini dilakukan untuk mendukung percepatan pertumbuhan perumahan-perumahan di kawasan kota delta ini. Saat ini pembangunan infrastruktur yang sedang dilakukan adalah teknologi infrastruktur jalan dan jembatan yang sedang coba dikembangkan oleh Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang/PUPR Kabupaten Sidoarjo.
Dalam hal ini teknologi yang dikembangkan adalah penggunaan material beton yang berkualitas dan lebih aman. Pengembangan teknologi material ini juga diadaptasi kepada perlintasan kereta api yang menggunakan teknologi karet sebagai pengganti aspal. Penggantian material karet ini untuk meminimalkan kecelakaan di perlintasan kereta api yang biasanya licin.
Lagi cari rumah untuk dihuni atau untuk investasi? Simak 100 Rumah Dijual Terpopuler di Indonesia
Selain pengembangan teknologi material untuk infrastruktur, Sidoarjo juga melakukan pembangunan jalan bebas hambatan serta melakukan perbaikan jalan kabupaten di seluruh wilayah. Dinas PUPR Kabupaten Sidoarjo menargetkan sebanyak 35 ruas jalan selesai dikerjakan dan proyek pembebasan lahan jalan frontage road sepanjang 9,2 km.
Pembangunan jalan lingkar barat sepanjang 9 km yang menembus jalan arteri Porong saat ini juga masih terus dilakukan. Pembangunan jaringan fiber optic juga sedang digenjot oleh Dinas PUPR Kabupaten Sidoarjo demi meningkatkan jaringan internet di Sidoarjo. Kehadiran berbagai fasilitas publik, pembangunan infrastruktur dan perumahan di Sidoarjo tentu tak heran bila kawasan ini menjadi salah satu kawasan incaran di Jawa Timur.
Jadi mau cari rumah, ruko, apartemen, atau investasi properti? Pahami potensi wilayahnya mulai dari fasilitas, infrastruktur, hingga pergerakan tren harganya lewat AreaInsider.
Hanya Rumah247.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah
