Adhimix Property pengembang proyek Annora Living dibawah PT Buana Sabas Fattah, merupakan anak perusahaan dari PT Adhimix Precast Indonesia. Perusahaan ini telah lama dikenal dalam dunia konstruksi di Indonesia. Setelah sukses di dunia konstruksi dan produksi material konstruksi, saat ini PT Adhimix telah memiliki beberapa anak perusahaan di berbagai bidang seperti properti, transportasi, minyak dan gas bumi.
Alamat: Jalan Jendral Sudirman Kav. 9. Sukasari, Tangerang, Banten
Luas Bangunan: 4.000 m2
Area Bangunan: 36.542 m2
Condotel: 6711,81 m2 (226 unit)
Condominium: 15.720,73 m2 (423 unit)
Ruko: 303,91 m2 (31 unit)
Ruang meeting: 286,58 m2 (7 unit)
Ruang sewa: 373,56 m2 (10 unit)
Taman: 748,03 m2
Kolam renang: 511,16 m2
Parkir mobil: 143 slot
Parkir motor: 46 slot
Koridor dan lobi: 909,28 m2
Lainnya: 619,65 m2
Tipe:
Kondominium
Studio: luas 24,54 m2 – 32,69 m2
Harga Rp375 juta – Rp516 juta
2 Bedroom: luas 38,95 m2 – 50,16 m2
Harga Rp595,9 juta – Rp792,5 juta
Kondotel Golden Tulip Essential Bandara Soetta
Superior: 43,64 m2.
Harga Rp1.419.718.300
Deluxe: 29,55 m2.
Harga Rp938.581.875
Junior Suite: 21,29 m2 – 24,75 m2.
Harga Rp676.223.625 – Rp799.734.375
SPESIFIKASI TEKNIS
Lobi dan koridor:
Lantai: granit/Homogeneous tile
Atap: Gipsum
Interior Unit:
Lantai: Homogeneus tile. Keramik unit 40×40, Kamar mandi dinding 60×33, kamar mandi lantai 25×25.
Atap: Gipsum
Dinding: antar unit light brick atau bata ringan
Pintu utama: engineering door
Pintu balkon: kusen aluminium dan kaca.
Dapur: meja dan wastafel
Jendela: Frame alumunium YKK dan clear glass 6 mm
Fasilitas di dalam unit:
– Instalasi pemanas air
– Pendingin udara (AC)
Kamar mandi: kloset, shower setara TOTO.
Listrik: 1300 watt
Analisis
Tren pembangunan apartemen di kawasan Tangerang membuat sejumlah pengembang tertarik untuk membidik bilangan jalan Sudirman Kota Tangerang menjadi sasaran investasi. Sebagai kawasan yang lengkap dengan infrastruktur seperti jalan tol dan bandara, hunian vertikal mulai marak dipilih di tengah pergeseran gaya hidup urban.
Terbukti dari harga tanah di koridor Sudirman Tangerang yang kini mencapai Rp5 hingga Rp 10 juta meter persegi. Di dukung oleh kemudahan akses transportasi seperti jalan tol dan komersial yang menjamur, pusat bisnis ini semakin bersinar di mata para investor dan pekerja. Para pengembang, tak terkecuali Adhimix Property pun mengembangkan apartemen dengan konsep yang berbeda.
Annora Living merupakan apartemen yang terbagi menjadi dua konsep, yaitu kondominium dan kondominium hotel (kondotel). Di tengah persaingan ketat apartemen kalangan menengah di Tangerang, Annora Living berupaya menyajikan hunian vertikal dengan harga relatif terjangkau namun dilengkapi dengan fasilitas yang lengkap.
Untuk satu unit studio kondominium dijual dengan harga Rp375 juga sampai Rp516 juta. Banderol harga ini terbilang bersaing dengan kompetitornya yaitu TreePark City dan Ayodhya Residence yang lokasinya terletak di jalan M.H Thamrin.
Ayodhya Residence yang merupakan proyek dari Alam Sutera Group adalah apartemen menengah kebawah untuk memenuhi kebutuhan kaum urban dan pekerja yang aktif. Dengan harga mulai dari Rp270 juta, apartemen ini terbilang terjangkau jika kita melirik fasilitas yang ada disekitarnya.
Apalagi, Ayodhya Residence terletak di tengah-tengah superblok Kota Ayodhya yang dilengkapi dengan perkantoran, pusat perbelanjaan dan pusat kebugaran. Dengan begitu para penghuni bisa memenuhi kebutuhan esensial sehari-hari tanpa harus bepergian jauh dari hunian.
Apartemen
Tanggal
Luas Bangunan
Harga
Per meter persegi
Annora Living
Maret 15
24,5
355 juta
14,4 juta
Annora Living
Maret 16
24,5
375 juta
15,3 juta
Ayodhya Residence
Feb 14
23
290 juta
12,9 juta
Ayodhya Residence
Maret 16
23
319 juta
13,8 juta
Dengan banderol harga tersebut, Annora Living terkesan lebih tinggi dibandingkan Ayodhya Residence. Meski begitu, harga ini sepadan melihat prospek Annora Living kedepannya. Annora Living memiliki segmentasi menengah atas untuk konsumen kondotelnya. Selain itu apartemen ini dlengkapi dengan ragam fasilitas mulai dari penunjang bisnis seperti ruang meeting dan ballroom, sampai dengan spa, fitness dan lifestyle area.
Selain itu Annora Living juga berlokasi lebih dekat menuju bandara Soekarno Hatta, dengan prospek ROI (return of investment) sampai dengan 16 persen dalam waktu dua tahun, kondotel Annora Living juga lebih menarik untuk para investor menengah atas yang mencari lahan investasi menjanjikan.
Sementara itu, Ayodhya Residence menyasar pangsa pasar dari kalangan menengah yang terdiri dari pekerja dan pebisnis di kawasan Cikokol Tangerang. Meski begitu, dengan jangkauan tol yang kurang dari tiga kilometer, para penghuni bisa menjangkau sejumlah titik aktivitas penting ibukota.
Mengenai prospek investasi, kedua apartemen ini menunjukkan kenaikan harga yang cukup signifikan dari tahun ke tahun. Dalam kurun waktu satu tahun misalnya, kenaikan harga sudah menjangkau 10 persen untuk Ayodhya Residence. Sementara itu untuk unit Annora Living kenaikan harganya mencapai 6 persen.
Jika tidak ingin menempati unitnya, pemilik Annora Living bisa menyewakan dengan harga kurang lebih 5 persen dari harga jualnya. Misalnya untuk unit studio, harga sewa yang berkisar antara lain mulai Rp 1,5juta hingga Rp 2juta per bulan.
Selain pekerja di sekitar areal Cikokol, target konsumen bisa datang dari mahasiswa, karena lokasinya yang dekat perguruan tinggi. Selain itu petugas maskapai penerbangan juga bisa menyewa unit apartemen disini karena hanya butuh waktu sekitar 30 menit berkendara mobil melintasi jalan tol.
Detail Properti
Jika diperhatikan, keberadaan hunian vertikal di bilangan jalan Jendral Sudirman memang masih terbilang jarang. Namun demikian, permintaannya semakin tinggi seiring dengan lokasi yang strategis dan terus dipadati oleh gedung perkantoran.
Annora Living menjadi apartemen dengan lokasi yang strategis di CBD Tangerang Kota. Berada di perempatan jalan Jenderal Sudirman dan KH. Wahid Hasyim, para penghuni bisa dengan mudah berkendara ke sejumlah titik strategis kota Tangerang.
Berada di perempatan jalan Jenderal Sudirman dan KH. Wahid Hasyim, para penghuni bisa dengan mudah berkendara ke sejumlah titik strategis kota Tangerang. Berbeda dengan beberapa apartemen terdekat, seperti Ayodhya Residence maupun TangCity Apartemen, Annora Living tidak hanya dilengkapi oleh apartemen saja, namun juga kondominium hotel (kondotel).
Meski begitu, kehadiran kondotel juga telah ada di beberapa area seperti Best Western Serpong Condotel dan Aston Karawaci Condotel. Tapi, Annora Living menawarkan nuansa berbeda dengan “menjual” lokasi strategis dekat Bandara Soekarno Hatta dan berada di tepi perempatan jalan utama.
Ilustrasi artistik tiga dimensi bagian lobi Annora LivingIlustrasi gedung Annora Living yang terbagi antara tower Golden Tulip dan Soedirman Condominium
Annora Living terdiri dari Soedirman Condominium dan Golden Tulip Essential Bandara Soetta Condotel. Untuk kondominium, harganya dibanderol mulai dari Rp375 juta sampai dengan Rp792 juta. Sementara unit kondotelnya mulai Rp676 juta sampai dengan Rp1,4 miliar.
Untuk menarik calon konsumen, pengembang menawarkan potongan harga dengan nominal tertentu bagi mereka yang membeli unit kondominium dengan metode pembayaran cash keras. Untuk uang muka, terdapat fasilitas cicilan sampai 24 kali dengan penawaran hadiah langsung.
Sementara itu untuk kondotel Golden Tulip Essensial Bandara Soetta, pengembang juga menawarkan potongan harga dengan nominal tertentu bagi mereka yang membayar tunai keras. Untuk menarik para investor, pengembang memberi janji ROI (Return of Investment) atau kembali modal sebesar 16 persen dalam waktu dua tahun. Sementara pembagian untungnya (profit sharing) memiliki persentase 50:50.
Ilustrasi tiga dimensi ruang lobby pada Annora LivingIlustrasi tiga dimensi kolam renang bergaya air terjunUntuk penghuni yang ingin menyelenggarakan acara, tersedia ballroom yang siap digunakan
Untuk memanjakan para penghuni, Annora Living dilengkapi oleh ragam fasilitas yang ada di dalamnya. Untuk penunjang bisnis, area lobi didesain mewah dan professional. Sementara bagi mereka yang ingin melakukan pertemuan bisnis sudah disediakan ruang meeting dan ballroom.
Tidak perlu khawatir soal menjaga kebugaran tubuh, meski waktu kerja padat, Anda masih bisa menyisihkan waktu untuk berolahraga. Kondominium ini dilengkapi oleh kolam renang dengan konsep waterfall atau air terjun yang seluas 511 meter persegi. Selain itu juga ada area fitness center dimana Anda bisa menjaga bentuk tubuh agar tetap proporsional.
Untuk kebutuhan bersosialisasi dan hiburan, Annora Living juga telah dilengkapi dengan lifestyle lounge yang terdiri dari pertokoan dan restoran. Sementara itu ada area cafe and resto yang khusus menyajikan kuliner lezat dengan kualitas masakan hotel.
Selain itu juga ada area karAoke keluarga dan area spa & sauna bagi wanita aktif yang membutuhkan relaksasi di akhir pekan. Untuk fasilitas tambahan, Annora Living juga dilengkapi oleh laundry dan instalasi air panas di setiap unitnya. Mengenai keamanan, pengembang juga sudah melengkapi dengan sekuriti seperti kamera CCTV dan akses smart card.
Ilustrasi kafe dan restoran yang lengkap memenuhi kepuasan kulinerTidak perlu jauh jauh pergi ke fitness center karena di area apartemen terdapat Gym CenterTerdapat lifestyle lounge yang terdiri dari pertokoan, restoran dan tempat duduk santai
Beralih ke unit hunian yang ditawarkan, Annora Living terbagi dalam tower Kondominium dan tower Kondotel yang letaknya berdampingan. Untuk kondominium, terdapat dua pilihan tipe yaitu studio dan 2 bedroom.
Unit studio dan 2 bedroom memiliki banderol harga yang berbeda-beda, sesuai dengan letak dan luas areanya. Yang studio ditawarkan mulai dari Rp 375 juta sampai dengan Rp516 juta per unit. Sementara tipe 2 bedroom mulai dari Rp595,9 juta sampai Rp792,5 juta
Denah pembagian area kondotel, kondominium, kolam renang dan taman hijauBagian interior kamar studio. Memanfaatkan lemari besar untuk menyimpan pakaian dan peralatan masakDenah penataan area di kamar tipe Studio. Fungsional dengan satu kamar mandi dan area balkonIlustrasi tiga dimensi untuk unit tipe 2 bedroom. Anda bisa menyisipkan meja makan kecil disamping sofa dan ruang televisiDenah pembagian ruang untuk tipe kondominium 2 bedroom, dengan luas 38,95 m2 – 50,16 m2, Anda bisa menata ruangan dengan lebih fungsional dengan sistem penyimpanan vertikalBeralih ke kondotel, area Junior Suite terlihat fungsional dengan sekat antara kamar tidur dan sofaPembagian ruang di kamar tidur junior suite, selain kamar tidur dan kamar mandi, terdapat sisa ruang untuk area kerja AndaIlustrasi kamar tidur yang telah diisi perabot di unit deluxe (kondotel). Balkon yang ada di sisi kiri menambah kesan mewah ruangan.Pembagian ruang di tipe Deluxe. Meski tidak jauh berbeda dengan junior Suite (Selisih 5 sampai 8 meter persegi saja) namun terkesan lebih luas untuk Anda yang butuh ruang penyimpanan lebihIlustrasi kamar tidur di unit tipe SuperiorIlustrasi kamar mandi yang ada di unit Superior, instalasi interior dipasang mewah untuk memberi kenyamanan penyewa.Denah pembagian area untuk tipe Superior. Lantai pertama terbagi menjadi satu kamar tidur king sementara di kamar selanjutnya terdapat dua kamar tidur single (twin)
Lokasi
Sukasari adalah salah satu kelurahan yang ada di kecamatan Tangerang. Sekitar tahun 2002 silam, kelurahan ini di menjadi kediaman masyarakat Tionghoa Benteng dengan persentase sekitar 80 persen. Ditengah percampuran budaya Betawi dan Tionghoa, Masjid Kalipasir menjadi saksi kerukunan etnis masyarakat tersebut. Meski memiliki area terkecil, Sukasari dilintasi jalan protokol Jenderal Sudirman sehingga daerahnya relatif tertata rapi.
Pesatnya pembangunan infrastruktur dan properti yang ada di kawasan Tangerang belakangan ini merupakan imbas dari jenuhnya kawasan Tangerang Selatan. Setelah ramai diserbu oleh pengembang raksasa dan pembangunan di sana sini, akhirnya kini pembangunan bergeser ke kawasan Kota Tangerang. Infrastruktur yang lengkap dan rapi, seperti bandara, tol dan kereta listrik serta ketersediaan lahan membuat Tangerang menjadi daerah favorit untuk hunian.
Terlebih untuk kawasan bisnis jalan Sudirman, setelah hadir superblok Tangerang City dan beberapa gedung perkantoran, apartemen menjadi solusi praktis untuk tempat tinggal. Annora Living menjadi apartemen sekaligus kondotel yang menawarkan hunian dengan konsep One Stop Service.
Denah lokasi menuju Annora Living
Sukasari adalah salah satu kelurahan yang ada di kecamatan Tangerang. Sekitar tahun 2002 silam, kelurahan ini di menjadi kediaman masyarakat Tionghoa Benteng dengan persentase sekitar 80 persen.
Di tengah percampuran budaya Betawi dan Tionghoa, Masjid Kalipasir menjadi saksi kerukunan etnis masyarakat tersebut. Meski memiliki area terkecil, Sukasari dilintasi jalan protokol Jenderal Sudirman sehingga daerahnya relatif tertata rapi.
Pesatnya pembangunan infrastruktur dan properti yang ada di kawasan Tangerang belakangan ini merupakan imbas dari jenuhnya kawasan Tangerang Selatan. Setelah ramai diserbu oleh pengembang raksasa dan pembangunan di sana sini, akhirnya kini pembangunan bergeser ke kawasan Kota Tangerang. Infrastruktur yang lengkap dan rapi, seperti bandara, tol dan kereta listrik serta ketersediaan lahan membuat Tangerang menjadi daerah favorit untuk hunian.
Terlebih untuk kawasan bisnis jalan Sudirman, setelah hadir superblok Tangerang City dan beberapa gedung perkantoran, apartemen menjadi solusi praktis untuk tempat tinggal. Annora Living menjadi apartemen sekaligus kondotel yang menawarkan hunian dengan konsep One Stop Service.
Pintu keluar tol ke arah Kantor Walikota menjadi pilihan Anda jika ingin menuju Annora Living (Foto: Google Earth)
Menuju Lokasi: Dari Jakarta menuju Annora Living Anda bisa melewati jalan tol Jakarta – Merak. Setelah bertemu dua cabang pintu keluar, ambil ke arah Kantor Walikota/Tangerang/Cikokol. Setelah mengikuti jalan M.H Thamrin, lanjutkan dengan jalan Pahlawan Kemerdekaan dan belok kanan ke arah jalan Veteran. Di ujung jalan, belok kiri ke jalan Sudirman kemudian ambil putaran balik. Tidak jauh dari putaran balik, proyek apartemen Annora Living akan nampak di sisi kiri jalan.
Dari Annora Living menuju pintu tol Tangerang butuh waktu tempuh sekitar 15-20 menit (Foto: Google Maps)
Beberapa kendaraan umum juga dapat Anda pilih untuk mempermudah akses transportasi menuju hunian vertikal ini. Misalnya untuk angkutan umum terdapat B07 yang memiliki trayek Serpong ke Kalideres dan sebaliknya via BSD City. Meski nomor angkutan tidak tertera di kendaraannya, namun Anda bisa mengidentifikasi angkot berwarna cat hijau ini dengan terpampangnya tulisan “Kalideres – Serpong” atau “Kalideres – Kali Muncul”. Untuk satu perjalanan, angkutan ini mematok tarif Rp4.000 hingga Rp10.000.
Selain B07, ada juga angkutan umum R03A yang memiliki jurusan Pasar Anyar – Serpong. Melintasi jalan M.T Haryono dan Perintis Kemerdekaan, angkutan ini memiliki warna cat mobil biru muda dan biru tua.
Sedangkan untuk bus, terdapat Mayasari Bakti AC 74 A dengan trayek Poris Plawad sampai Kampung Rambutan. Dengan tarif mulai Rp6.000 hingga Rp12.000 satu perjalanan, bus ini hanya melintasi jalan M.H Thamrin pada perjalanan pulangnya menuju Kampung Rambutan. Jika datang dari arah Ciledug Anda bisa menumpang angkutan B02 dengan trayek Ciledug- Cipondoh.
Bosan terjebak dalam kemacetan lalu lintas? Anda bisa memilih commuter line sebagai moda transportasi alternatif. Untuk menuju Annora Living, terdapat dua stasiun kereta listrik terdekat, yaitu Tanah Tinggi dan Tanggerang. Kedua stasiun ini hanya berjarak kurang dari 1,5 kilometer sehingga Anda bebas memilih berhenti di salah satunya. Turun dari commuter line, lanjutkan perjalanan dengan menumpang angkutan R03A dan berhenti tepat di depan apartemen.
Pemandangan dari udara Bandara Internasional Soekarno Hatta (Foto: Wikipedia)
Mencari bandar udara terdekat dari lokasi hunian? Jika lalu lintas sedang lancar, Anda bisa tiba di Bandara Internasional Soekarno Hatta sekitar 30 menit melintasi jalur tol. Sedangkan jika ingin melalui jalan utama seperti jalan Daan Mogot, maka waktu yang di butuhkan sekitar 1 jam berkendara mobil. Dengan total area seluas 18 kilometer persegi, Bandara Soetta mengenakan biaya pajak sebesar Rp150.000 untuk penumpang internasional dan Rp40.000 untuk penumpang Indonesia.
Apartemen: Annora Living terbagi menjadi kondominium dan kondotel. Lokasinya begitu strategis di tepi jalan protokol dan kawasan yang berkembang. Tentunya para penghuni tidak akan kesulitan menjangkau titik aktivitas sehari-hari mulai dari pusat kesehatan, hiburan, perbelanjaan, dan perkantoran.
Rumah sakit menjadi fasilitas terdekat yang siap melayani di kondisi darurat. Rumah Sakit Usada Insani berjarak paling dekat dari Annora Living. Jaraknya sekitar 650 meter atau sekitar 5 menit jika berkendara dengan kendaraan roda empat.
Mengklaim sebagai rumah sakit swasta pertama di Tangerang, Usada Insani memiliki luas total bangunan 34.000 meter persegi. Beberapa pelayanan unggulan bisa menjadi andalan Anda dan keluarga. Salah sautnya ialah Trauma Center, yaitu penanganan pertama cedera trauma.
Hanya membutuhkan waktu 10-15 menit berkendara mobil dari Annora Living menuju RS Usada Insani (Foto: http://www.rs-usadainsani.com/)
Rumah sakit umum Mayapada Tangerang misalnya. Rumah sakit ini mengembangkan pelayanan bertaraf internasional, bekerjasama dengan NHG (National Healthcare Group) Singapura. Jaraknya sekitar 2,8 kilometer dari Annora Living. Sementara itu Rumah sakit umum Kota Tangerang terletak 2,5 kilometer dari apartemen. Sebagai Rumah Sakit Tipe C Non Kelas, RS ini menyediakan pelayanan Instalasi Gawat Darurat dan Instalasi Rawat Jalan dengan bidang spesialis khusus. Anda bisa menuju kedua rumah sakit ini dalam waktu kurang dari 20 menit berkendara mobil tanpa kemacetan.
Melangkah sekitar 4 kilometer dari hunian, terdapat Rumah sakit Awal Bros Tangerang. Rumah sakit yang berdiri sejak tahun 2006 ini memiliki pelayanan spesialis Jantung, saraf, orthopaedi, pencernaan: endoskopi dan ERCP hingga Hemodialisa atau cuci darah. Khusus untuk penyakit jantung, pasien akan diberi penanganan oleh tim kardiologi, suster dan nutrisionis berstandar medis internasional.
Bertempat tinggal di Annora Living, Anda bisa menyekolahkan buah hati di sekolah usia dini terdekat. Salah satu contoh ialah Sun Bright Preschool yang terletak di jalan Jenderal Sudirman Ruko Tangerang City Blok D.
Hanya berjarak 1,7 kilometer, sekolah untuk anak-anak usia dini ini menyediakan ragam aktivitas menyenangkan. Seperti perayaan hari kartini, 17 Agustus, Pajamas party dan belajar memasak. Tidak hanya itu, para pengajar juga mengajak anak-anak kunjungan edukatif ke dokter gigi, taman air hingga berbelanja ke supermarket.
Proses pembelajaran di Sun Bright Preschool (Foto: Fanpage Sun Bright Preschool)
Melangkah lebih jauh, sekitar 10 kilometer dari apartemen, terdapat Q-Dees Pre School yang terletak di Ruko Jalur Sutera, Blok 29D No. 16, Alam Sutera. Dilengkapi dengan ragam fasilitas bermain sekaligus belajar, sekolah ini memiliki kurikulum early childhood untuk mengasah, logika, daya ingat, imajinasi dan pembangunan karakter.
Selain sekolah usia dini, di sekitar hunian juga terdapat sekolah reguler untuk pendidikan sekolah dasar hingga perguruan tinggi. Untuk sekolah di kawasan Cikokol, terdapat sekolah dasar negeri 1 dan 2 Cikokol yang terletak persis di tepi jalan M.H. Thamrin. Sedangkan untuk sekolah menengah pertama Anda bisa memilih sekolah BPK Penabur. Berlokasi di kawasan Modernland, sekolah ini hanya berjarak 2 kilometer dari apartemen Annora Living.
Ada juga Sekolah Harapan Bangsa yang terletak di Komplek Kota Modern, Jl. Hartono Raya, hanya sekitar 2 kilometer dari Annora Living. Berdiri sejak tahun 1995 di kawasan perumahan Modernland, Sekolah ini merupakan bagian dari PT Modern Group yang menyediakan pendidikan dengan fasilitas dan program pendidikan berstandar nasional dan global.
Di lengkapi dengan fasilitas seperti lapangan olahraga, perpustakaan, ruang multimedia, laboratorium sains, ruang kesehatan, sekolah ini juga dikelilingi oleh kamera cctv di setiap sudut gedung.
Kegiatan belajar di Sekolah Harapan Bangsa (Foto: http://shb.sch.id/)
Jika Anda ingin melanjutkan pendidikan pasca sarjana, kampus unggulan Universitas Pelita Harapan berjarak 9,8 kilometer dari hunian vertikal ini. Anda bisa memilih beberapa program Pascasarjana antara lain Magister Manajemen, Komunikasi, Hubungan Internasional, Teknik Sipil, Pendidikan, Hukum, dan Kenotariatan.
Dilengkapi dengan fasilitas kampus seperti perpustakaan, kantin dan student lounge, UPH juga memanjakan mahasiswanya dengan kehadiran toko buku Books&Beyond, klinik UPH Siloam dan Lippo Mal Karawaci yang letaknya di seberang kampus. Untuk menuju UPH, Anda bisa menumpang kendaraan umum R13 atau R07.
Universitas Muhammadiyah Tangerang bahkan lebih dekat di bandingkan UPH. Dari apartemen jaraknya hanya sekitar 2,7 kilometer. Selain menawarkan program sarjana, perguruan tinggi ini juga menyediakan program pascasarjana dengan jurusan Manajemen. Beralamat di Jl. Perintis Kemerdekaan I, No. 33, kampus ini menawarkan pendidikan dengan biaya yang relatif terjangkau.
Ingin berbelanja di supermal? Anda tidak perlu khawatir karena banyak mal pilihan yang bisa Anda kunjungi di sekitar kawasan pusat kota Tangerang ini.
Gambar tiga dimensi lansekap eksterior superblok The Hu6 (Foto: thehu6.com)
Mal terdekat dari Annora Living adalah Mal Bale Kota. Mal yang kini telah berganti nama menjadi the hu6 ini hanya berjarak sekitar 750 meter dari apartemen. The Hu6 nantinya akan menjadi salah satu kompleks mixed used seluas 13,6 hektar yang terbagi dari apartemen, mall, hotel dan perkantoran. Layaknya Bintaro eXchange, The Hu6 juga akan memiliki Expo Park yaitu taman outdoor yang nantinya bisa difungsikan untuk aktivitas konser musik sampai dengan pesta pernikahan.
Setelah Mal Balekota, ada Tangerang City yang sering disebut sebagai TangCity. Supermall yang berada di kawasan superblok ini begitu lengkap dengan keberadaan apartemen, hotel Amaris, Novotel dan Harris, serta perkantoran di sekelilingnya.
Mengenai tenant, mal ini lengkap dengan beberapa gerai ponsel seperti Okeshop, Global Teleshop, Erafone dan Sentra Ponsel. Sedangkan untuk pilihan restoran dan kafe, terdapat Steak 21, Warung Teko, J.Co, Solaria, Itasuki dan D’Cost. Sedangkan untuk kebutuhan berbelanja terdapat Giordano, Minimal dan Yongki Komaladi. Jaraknya yang hanya 1,7 kilometer dari apartemen, memungkinkan Anda bersepeda santai menuju supermall ini. Pada bagian belakang supermal terdapat taman kota bernama “Taman Selfie” yang wajib untuk Anda sambangi.
Denah pembangunan TangCity- A: Kawasan bisnis, B: TangCity Mal, C,D,E: Hotel, F: Food plaza, G: Apartemen, H: Taman kota (Foto: http://www.tangcity.com/)
Ada juga Metropolis Town Square (2,5 km), atau sering disebut sebagai Metos oleh orang-orang sekitar. Mal yang dibangun di atas lahan seluas 3,9 hektar ini memiliki gaya arsitektur art deco. Selain ramai dengan acara yang di selenggarakan setiap minggunya, mal ini juga lengkap dengan beberapa tenant. Mulai dari Hypermart, Matahari Department Store, Es Teler 77, Baskin Robbins, Brooaster Chicken, Steak Obong dan bioskop Cineplex 21.
Selain Metos, apartemen ini juga dekat menuju kawasan Serpong. Anda bisa dengan cepat menjangkau kawasan Alam Sutera. Salah satunya perbelanjaan besar Mall @ Alam Sutera. Supermall ini dapat menjadi surga belanja Anda dengan adanya beberapa tenant branded seperti The Executive, Wrangler, Samuel & Kevin, Converse, Charles & Keith, Swatch dan departement store SOGO. Jika lalu lintas lancar, Anda akan membutuhkan waktu sekitar 30 menit berkendara mobil.
Satu lagi kemudahan yang Anda temukan jika bertempat tinggal di apartemen ini, yaitu keberadaan swalayan yang dekat dari hunian. Transmart Carrefour hanya berjarak 3,7 kilometer dari Annora Living. Mengusung konsep baru dalam berbelanja, swalayan ini menggabungkan antara hypermarket, entertaintment, serta food & fashion dalam satu kawasan seluas 13.000 meter. Jangan lupa mengunjungi katalog promosi yang ada di halaman website untuk penawaran terbaik.
Bagian depan Transmart Carrefour (Foto: http://www.carrefour.co.id/shop/transmart/)
Selain Transmart, beberapa swalayan lain juga bisa menjadi opsi alternatif Anda berbelanja bulanan. Contohnya Giant Ekstra yang terdapat di Tangcity, Palem Semi dan Alam Sutera. Ada juga Hypermart Cyberpark Karawaci yang terletak di Jalan Boulevard Diponegoro No.105 Lippo Village Karawaci.
Swalayan ini tidak hanya memenuhi belanja grocery sehari-hari saja, namun Anda juga bisa menikmati kuliner cepat saji seperti Pizza Hut, dan KFC. Meski relatif dekat dengan apartemen, namun Anda harus memutar balik sehingga jarak tempuhnya mencapai 10,2 kilometer untuk tiba di swalayan ini.
Jika ingin berbelanja furnitur untuk mengisi interior apartemen, jangan ragu untuk datang ke IKEA Alam Sutera (8,8 km). Toko bahan bangunan dan furnitur ini siap menghias rumah Anda nampak lebih cantik.
Berasal dari Swedia, IKEA menyediakan aksesoris mulai dari bantal dan perlengkapan makan, sampai dengan set sofa dan material bangunan. Jika bingung mencari setelan tema, mereka menyediakan 55 contoh set ruangan untuk memuaskan selera Anda. Perbelanjaan ini buka setiap hari mulai dari jam 9 pagi sampai dengan 11 malam.
Ringkasan
Tangerang Kota kini menjadi pusat bisnis terpadu bersamaan dengan hadirnya sejumlah pembangunan komersial dan residensial yang terintegrasi dengan areal Serpong. Jika pada awalnya kawasan ini hanya dipadati oleh pabrik dan pergudangan, namun kini beberapa mal dan gedung perkantoran mulai berjamuran menghiasi sudut jalan. Tidak heran jika hunian vertikal yang identik dengan gaya hidup urban mulai populer di kawasan ini.
Memiliki lokasi strategis di jalan Sudirman, dekat menjangkau pintu tol dan bandara internasional menjadi keunggulan utama Annora Living dalam hal lokasi. Tidak hanya itu, apartemen ini juga dikelilingi oleh sejumlah sarana publik seperti sekolah, rumah sakit dan pusat perbelanjaan. Bersanding dengan kondominium hotel, hunian vertikal ini semakin lengkap karena sejumlah fasilitas yang memanjakan penghuni, mulai dari area meeting dan ballroom, fitness center dan family karaoke, sampai dengan spa dan sauna.
Menyasar pangsa menengah dan atas, unit apartemen ini di banderol harga jual mulai dari Rp15,3 juta per meter persegi. Nilai ini sepadan bila kita membandingkan dengan prospek investasi di masa mendatang. Sementara itu, bagi mereka yang memilih investasi di unit kondotel, pengembang menawarkan cicilan ringan dengan ROI (return of investment) 16 persen dalam waktu dua tahun.
