Setelah merilis perumahan Madja Residence dan Puri Rinda Residence, Bhumiamaya Group kembali hadir dengan hunian modern yang berorientasi lingkungan. Amaya Eco Residence dibangun dengan lingkungan hijau yang memiliki sistem pengairan dan pembuangan ramah lingkungan yang berlokasi di kawasan Cibinong, Bogor.
Nama Proyek: Amaya Eco Residence
Alamat: Jalan Raya Cikaret No.13A, Harapan Jaya, Cibinong, Bogor, Jawa Barat.
Tipe Unit
Tipe 6×12. Luas Bangunan 68m2. Luas Tanah 72m2. Harga mulai Rp1miliar
Tipe 7×12. Luas Bangunan 80m2. Luas Tanah 90m2. Harga mulai Rp1,5miliar
Spesifikasi Teknis
Pondasi: Beton Berulang
Kolom dan Balok: Beton Bertulang
Dinding: Batu Bata di Plester Aci
Lantai: Homogeneus Tile
Penutup Atap: Genteng Beton
Rangka Atap: Baja Ringan
Kusen Pintu dan Jendela: Alumunium
Daun Pintu: Panel Kayu / Double triplex
Plafon: Gypsum board 9 mm
Sanitary: Toto
Analisis
Ilustrasi bangunan untuk tipe yang lebih besar, memiliki desain fasad yang hampir serupa dengan tipe kecil.
Secara umum, harga rata-rata rumah baru (bangunan primer) di Cibinong berada di kisaran Rp12juta sampai Rp15juta per meter persegi. Sementara itu, Amaya Eco Residence ditawarkan mulai dari harga Rp16 juta per meter persegi. Dengan banderol tersebut, apa keunggulan perumahan ini?
Amaya Eco Residence menawarkan hunian dengan konsep ramah lingkungan yang praktis untuk pasangan muda. Dengan fasilitas keamanan, taman dan kolam renang, Amaya Eco Residence terbilang cukup mumpuni dalam memenuhi kebutuhan konsumen.
Selain itu, dari segi arsitektur dan denah ruang juga terbilang unik dengan konsep modern minimalis yang banyak diminat konsumen. Hal ini sejalan dengan konsep hunian yang dianut pengembang Bhumiamaya dalam setiap proyeknya.
Di Rumah247.com, Anda bisa menemukan ragam perumahan baru maupun seken di Cibinong dengan harga di bawah Rp750 Juta di sini!
Sekitar 6km dari perumahan Amaya Eco Residence, terdapat The Anggana Village yang dibanderol harga Rp18juta per meter persegi. Perumahan ini berdiri di atas lahan seluas 8,3 hektar.
Di dalamnya, sejumlah instalasi vital seperti saluran air, listrik, kabel dan saluran pembuangan dipasang di bawah tanah. Kemudian ada fasilitas seperti Co-Working Space, area bermain anak, jogging track, area berkumpul, jalur khusus sepeda serta area berkebun.
Sementara itu, perumahan lainnya, Puri Adhara Cibinong ‘hanya’ mengalami kenaikan harga sekitar Rp45juta dalam rentang waktu 2017-2018.
Hal ini menunjukkan animo masyarakat yang cukup besar untuk membeli perumahan baru di kawasan Cibinong. Belum lagi apabila proyek kereta ringan atau LRT selesai dibangun.
Ditambah lagi , pusat perbelanjaan dari Jepang, AEON Mall juga akan beroperasi di kawasan Sentul. AEON Mall Sentul bisa menjadi alternatif rekreasi dan lifestyle warga selain ke Cibinong City Mall.
Detail Properti
Ilustrasi pintu masuk menuju perumahan Amaya Eco Residence dimana terdapat deretan ruko yang melengkapi kebutuhan berbelanja warga cluster.
Di tengah kawasan Cibinong yang terus berkembang, Amaya Eco Residence menjadi salah satu perumahan yang bisa menjadi pilihan keluarga muda. Tidak hanya memiliki residensial, area klaster Amaya Eco Residence juga dilengkapi dengan deretan ruko yang memudahkan penghuni hunian berbelanja.
Sesuai dengan namanya, pengembang Amaya Eco Residence ingin mewujudkan hunian yang ramah lingkungan. Konsep hunian ramah lingkungan saat ini memang cukup digemari oleh konsumen. Hal ini disebabkan kesadaran masyarakat yang meningkat akan pentingnya menjaga kelestarian alam di lingkup rumah tangga.
Deretan ruko yang mengisi bagian depan cluster perumahan.
Di bagian depan perumahan, Anda akan disambut oleh deretan kompleks ruko atau rumah toko. Nantinya ruang bisnis ini akan diisi oleh ragam tenant yang memenuhi kebutuhan barang dan jasa bagi penghuni cluster maupun warga sekitar. Dengan desain bangunan yang minimalis, penggunaan jendela kaca yang maksimal membuatnya nampak mewah dan menarik untuk ditengok. Tak lupa tersedia lahan parkir kendaraan yang memadai untuk konsumen yang ingin mampir ke ruko.
Rencana pembangunan perumahan Amaya Eco Residnece, yang terbagi atas area komersial, residensial dan juga fasilitas sosial.
Jika memperhatikan desain penataan lingkungannya, Amaya Eco Residence terbagi kedalam beberapa area. Area pertama ialah kompleks ruko, kemudian di dalamnya terdapat deretan rumah yang terbagi kedalam enam blok. Tak lupa, disekitar unit rumah juga terdapat fasilitas sosial yang dikelilingi oleh pepohonan yang hijau.
Amaya Eco Residence juga dilengkapi dengan beberapa fasilitas yang memanjakan penghuninya. Mulai dari sistem keamanan 24 jam, taman hijau dan juga kolam renang yang bisa menjadi sarana olahraga maupun bersosialisasi antar tetangga.
Ilustrasi fasilitas umum berupa kolam renang yang nantinya akan tersedia di dalam perumahan.
Pengembang Amaya Eco Residence menawarkan dua tipe unit yang bisa dipilih konsumen sebelum membeli rumah di klaster ini. Tipe pertama ialah tipe 6×12 yang memiliki luas bangunan 68m2 dan luas tanah 72m2. Perumahan ini dijual dengan harga mulai dari Rp1miliar. Tipe ini memiliki tiga kamar tidur, yang cocok ditempati oleh keluarga dengan dua orang anak atau lebih.
Kemudian tipe kedua ialah 7×12 memiliki luas bangunan 80m2 dan luas tanah 90m2. Rumah yang lebih besar ini ditawarkan dengan harga Rp1,5miliar. Dengan kapasitas empat kamar tidur, rumah ini bisa menjadi pilihan tepat bagi keluarga besar atau mereka yang ingin memiliki kamar ekstra untuk tamu atau asisten rumah tangga.
Ilustrasi rumah tipe kecil yang didominasi warna cokelat dan putih yang terkesan modern minimalis.
Apabila menengok desain ilustrasi rumahnya, Anda akan terkesima dengan desain bangunan yang modern namun tetap memperhatikan detil. Hal ini terlihat dari detil fasad yang memiliki teralis di lantai dua. Keberadaan teralis ini memberi kesan unik dan menyatu dengan panel kayu yang ada di sebelahnya. Selain itu penggunaan jendela vertikal yang cukup banyak juga membuat rumah terkesan lebih luas dari sesungguhnya.
Di bagian depan rumah terdapat area carport yang cukup lega untuk memarkir kendaraan pribadi. Sementara itu tersisa lahan untuk teras dan tanah pekarangan untuk menanam pohon kecil atau sekedar tanaman hias di atas rumput hijau yang ditata rapih.
Desain tata ruang untuk tipe rumah kecil, terdiri dari tiga kamar tidur dan dua kamar mandi.
Melangkah ke dalam rumah, Anda bisa menemukan ruang tamu yang menyatu dengan meja makan serta dapur. Di belakang rumah masih ada ruang berupa teras outdoor dan taman kosong yang menarik untuk dihias sesuai dengan kebutuhan keluarga.
Sementara itu, terdapat kamar tidur utama dan kamar mandi yang lokasinya dibawah anak tangga. Di lantai kedua, terdapat area cuci jemur, kamar mandi, serta dua kamar tidur. Di kamar tidur utama terdapat balkon yang bisa menjadi area favorit berjemur maupun bersantai di waktu senggang.
Lokasi
Kabupaten Bogor menjadi kawasan hunian dengan pangsa pasar kelas menengah. Harga propertinya cukup stabil di masa pandemi dengan kenaikan 3% per tahun.
Cibinong merupakan salah satu kawasan dengan prospek properti yang terus menggeliat. Tidak hanya didukung dari segi infrastruktur, tetapi juga kelengkapan fasilitas umum yang ada di lokasi ini. Sejumlah kantor pemerintahan juga berlokasi di Cibinong, hal ini membuat Cibinong menjadi area prioritas untuk pengembangan daerah Kabupaten Bogor.
Untuk fasilitas umum, telah berdiri pusat perbelanjaan Cibinong City Mall dan stadion Pakansari yang menjadi venue laga sepakbola besar seperti Asian Games 2018. Sementara itu untuk infrastrukturnya, ada pembangunan proyek kereta ringan atau Light Rail Transit (LRT) tahap II.
Rute kereta ringan ini adalah Jakarta-Bogor-Depok-Bekasi dan Cibinong menjadi salah satu titik pemberhentian. Dengan demikian, akses dari Cibinong ke pusat kota Jakarta akan semakin mudah dan cepat.
Melihat sederet keunggulan tersebut, tidak heran rasanya apabila Cibinong dilirik banyak pengembang untuk mendirikan proyek perumahan baru, salah satu Amaya Eco Residence.
Menuju Lokasi
Jarak dari Exit tol Citereup/Cibinong menuju perumahan Amaya Eco Residence sekitar 9,3km. Foto: Google.
Perumahan Amaya Eco Residence berlokasi di Jalan Raya Cikaret, yang bisa ditempuh melalui jalur tol maupun non tol. Apabila melalui jalan tol, Anda bisa masuk melalui jalan tol Lingkar Dalam Jakarta kemudian ambil ruas jalan Bogor/Ciawi. Setelah itu, keluar di pintu tol 27 Citereup/Cibinong.
Setelah keluar jalan tol, ambil kiri ke Jalan Mayor Oking Citereup. Setelah 5km kedepan, belok kiri ke Jalan Raya Bogor. Setelah kira-kira 1,8km belok kanan ke Jalan Raya Cikaret. Setelah 1km Anda akan tiba di Amaya Eco Residence yang ada di kanan jalan.
Untuk jalur non-tol, bisa mengambil arah ke Jalan Raya Pasar Minggu. Setelah melewati stasiun Lenteng Agung ambil jalur kanan ke arah Margonda Depok. Setelah sampai di Margonda Residence, belok kiri ke arah Jalan Raya Bogor. Kemudian setelah 11km belok kanan ke Jalan Raya Cikaret. Sekitar 1km kemudian Anda akans ampai di Amaya Eco Residence.
Selain berkendara pribadi, Anda juga bisa menggunakan transportasi umum untuk sampai di perumahan Amaya Eco Residence. Salah satunya untuk pengguna Commuterline bisa berhenti di Stasiun terdekat yaitu Stasiun Cibinong (3,2km).
Apabila ingin naik bus APTB, Anda bisa ke Terminal Bus Cibinong yang jaraknya sekitar 2,7km. Menuju Kawasan industri Olympic Sentul juga sekitar 11km berkendara mobil.
Fasilitas Umum
Amaya Eco Residence berlokasi di area yang cukup strategis sehingga dekat menuju titik lokasi penting seperti Stadion olahraga, pusat perbelanjaan, pintu tol, sampai dengan sekolah unggulan. Kemudahan akses menuju fasilitas umum akan memberi nilai tambah bagi properti ini sendiri.
Di Rumah247.com, Anda bisa menemukan ragam perumahan baru maupun seken di Cibinong dengan harga di bawah Rp750 Juta di sini!
Untuk sekolah, Anda bisa menemukan beberapa sekolah unggulan bagi putra dan putri. Di tahap prasekolah ada Kinderfield Erfina Kencana Regency yang jaraknya sekitar 8km dari perumahan. Kualitas sekolah Kinderfield tidak diragukan lagi, sebab sekolah berstandar internasional ini memiliki 9 karakter tanggung jawab kehidupan yang diajarkan kepada anak-anak. Seperti bersosialisasi, berkomitmen, bijak dan berhati-hati.
Lingkungan sekolah Islam Plus Darrul Jannah yang asri dan didominasi warna cat biru.
Untuk sekolah Islam Terpadu ada SD-SMP Islam Plus Darrul Jannah (5km). Di sekolah ini juga terdapat TPQ (Tempat Pembelajaran Al-Qur’an) dan TKIQ untuk anak-anak prasekolah. Sekolah ini mengadaptasi metode Learning by Doing, pendekatan hypnolearning dan hypnoteaching. Dalam satu kelas terdapat maksimal 28 anak murid yang dibimbing dua guru kelas.
Pilihan lainnya adalah Sekolah Anak Indonesia yang jaraknya 9km dan Sekolah Al Azhar Syifa Budi Cibinong (7km).
Sekolah Anak Indonesia adalah sekolah berasrama mulai dari kelas 4 SD, SMP sampai kelas 12 SMA untuk anak didik dari daerah tertinggal. Namun ada pula pendidikan nonasrama mulai dari jenjang SD sampai SMA. Untuk membantu anak belajar, dibuat metode pembelajaran melalui Ilmiah (scientific method) dan rekayasa teknologi.
RSUD Cibinong salah satu rumah sakit rujukan terdekat dari Amaya Eco Residence.
Selain sekolah, ada pula beberapa rumah sakit yang bisa dijadikan rujukan apabila ada anggota keluarga yang tiba-tiba memerlukan pemeriksaan kesehatan. Salah satunya ialah Rumah Sakit Ibu dan Anak Assalam (4,2km) dan RSUD Cibinong (2,3km).
Rumah Sakit Ibu dan Anak Assalam tidak hanya fokus pada Poli Kandungan, namun ada rawat jalan dengan beberapa poli spesialis. Seperti Poli Anak, Poli Penyakit Dalam, Poli Bedah dan Poli Umum.
Sementara itu, Anda bisa memesan nomor urut antrian secara online melalui website www.rsud-cibinong.antrianonline.id. RS dengan status tipe B ini juga menerima kartu BPJS sebagai pembayaran layanan kesehatan.
Untuk rujukan lainnya, Anda bisa menuju Rumah Sakit Trimitra (1,5km). RS yang berdiri di tahun 1999 ini awalnya hanya berupa Balai Pengobatan dan Rumah Bersalin. Seiring berjalannya waktu, kapasitas kamar inap yang berjumlah 32 bertambah menjadi 81 tempat tidur. RS ini memiliki beberapa kelas kamar inap dan yang terbaik ialah kamar VIP yang dilengkapi televisi, kulkas, dispenser, kamar mandi, sofa dan WiFi.
Cibinong City Mall, mal lifestyle yang pertama ada di Cibinong.
Untuk kebutuhan berbelanja sehari-hari, terdapat beberapa pusat perbelanjaan yang bisa Anda tuju. Cibinong City Mall adalah salah satu yang terdekat. Hanya berjarak 2,9km dari hunian, Anda bisa berbelanja bulanan di Carrefour, menonton film di Cinema XXI, bermain di Fun World dan Kidzoona, serta belanja pakaian di Matahari.
Yang menark, disini ada banyak area parkir untuk mobil/motor mewah, parkir VIP, sampai parkir sepeda. Ada pula TransJabodetabek dan bis DAMRI yang berangkat dari dan menuju mall ini.
Kemudian ada pula Cibinong Square (1,5km) untuk berbelanja kebutuhan sandang seperti pakaian dan sepatu. Disini juga terdapat swalayan Giant untuk berbelaja groceries. Selain itu ada Platinum Cineplex, sebagai tempat favorit yang diminati pengunjung. Sebab, harga tiketnya relatif murah mulai dari Rp25.000 di hari Senin-Kamis.
Karena jarak ke Sentul Bogor tidak terlalu jauh, Anda bisa menyambangi beberapa mall disana, salah satu mall terbaru ialah Galleria Mall Vivo Sentul (8,9km). Mall karya PT Megapolitan Developments ini diisi oleh beberapa tenant besar seperti Centro Department Store, Lulu Hypermart, Cinema CGV Blitz, Fun World dan Optik Melawai.
Apabila ingin berolahraga di pagi hari atau akhir pekan, jangan malas untuk pergi ke Stadion Pakansari (3,9km) yang diresmikan 2014 lalu. Venue pertandingan sepakbola ini mampu menampung hingga 30.000 penonton. Setelah berolahraga, Anda bisa jajan kuliner yang tersebar di sekitar jalan GOR Pakansari.
Ringkasan
Ingin mengajukan Kredit Pemilikan Rumah dengan bank BTN? Yuk, simak langkah-langkahnya berikut ini!
Berlokasi dekat rumah sakit dan mal terbesar di Cibinong, Amaya Eco Residence bisa menjadi pilihan warga komuter yang ingin membeli rumah baru dengan harga relatif terjangkau. Soal transportasi, aksesnya cukup dekat ke jalan tol, stasiun kereta commuterline, dan terminal bus.
Selain itu, pengembang Bhumiamaya Group juga merancang konsep hunian yang pas untuk kaum milenial. Mulai dari desain bangunan, sampai dengan fasilitas di dalam perumahan. Selain keberadaan ruko, fasilitas kolam renang di dalam hunian juga menjadi daya tarik tersendiri.
Meskid demikian, dengan kocek Rp1,5miliar, Anda bisa mendapat banyak pilihan akan perumahan baru di kawasan Cibinong. Semuanya kembali kepada Anda, bagaimana mencari lokasi yang pas dengan fasilitas sosial di dalamnya.
Tertarik melihat review properti lain di sekitar Bogor? Lihat pilihannya di sini!
Bagi Anda yang masih memiliki pertanyaan seputar membeli rumah, temukan jawabannya di Panduan Rumah247.com. Anda juga bisa mengajukan pertanyaan melalui Tanya Properti.
Hanya Rumah247.com yang percaya Anda bisa punya rumah!
