Kalangan pengembang kian memperbanyak produk hunian yang menyasar segmen menengah ke bawah. Hal ini tidak terlepas dari besarnya segmen untuk kalangan ini. Pengembang yang fokus pada segmen ini bahkan menawarkan rumah murah di Cikarang yang tidak murahan.

Rumah Murah Cikarang

Indonesia merupakan negara dengan jumlah penduduk yang sangat besar dengan porsi terbesar penduduknya dari kalangan usia produktif. Dengan pertumbuhan tingkat rumah tangga baru yang mencapai 800 ribu hingga 1 juta setiap tahunnya, angka ini dijadikan dasar untuk kebutuhan hunian setiap tahun ditambah masih adanya angka backlog perumahan yang juga sangat besar.Hanya saja tingkat keterjangkauan harga rumah maupun akses terhadap pembiayaannya bagi sebagian besar masyarakat masih dirasa sulit. Bagi pengembang yang jeli sebenarnya ini adalah peluang. Meski untungnya tipis tapi pangsa pasarnya besar.Mau punya hunian untuk tempat tinggal sekaligus untuk investasi di kawasan Cikarang? Cek aneka pilihan huniannya dengan harga di bawah Rp600 juta di sini!

Karena itu pengembang banyak menawarkan produk perumahan untuk menyasar segmen menengah ke bawah ditambah dengan berbagai gimmick marketing untuk kemudahan cara bayarnya. Misalnya seperti rumah murah di Cikarang yang meskipun dibandrol murah tapi tidak murahan.

Rumah murah di Cikarang, Bekasi, dan Karawang untuk mengengah ke bawah

Dibutuhkan kejelian untuk melihat pasar dan menciptakan keseimbangan antara harga jual, desain, maupun fasilitas yang disesuaikan dengan kemampuan daya beli masyarakat sesuai segmennya.

PT Mustika Land misalnya, menawarkan banyak produk hunian di lima proyeknya untuk menyasar segmen menengah hingga menengah ke bawah. Lokasi produk untuk rumah murah ini umumnya berlokasi di Bekasi, Cikarang, hingga Karawang.

Rumah murah di Cikarang, Bekasi, dan  Karawang ini adalah Mustika Park Place, Mustika Golf Residence, Mustika Taman Sari, Mustika Village Sukamulya, dan Mustika Village Karawang.

Menurut CEO Mustika Land David Sudjana, pasar segmen menengah ke bawah sangat besar dan masih akan terus berkembang. Karena itu sebagai pengembang pihaknya terus menyasar dan memperbesar segmen untuk range produk ini. Misalnya di Mustika Village Karawang, rumah yang ditawarkan seharga mulai Rp150 juta-Rp300 jutaan.

“Sebagian besar kelas menengah ke bawah ini adalah kalangan pekerja yang sebagian dari mereka juga tidak hanya mengandalkan gaji per bulan tapi bisa memiliki pendapatan tambahan lain dari bisnis sampingannya. Makanya produk-produk hunian untuk kalangan seperti ini kita perbanyak untuk menyesuaikan dengan kebutuhan pasar,” ujarnya.

Ingin punya rumah sendiri? Temukan aneka cerita yang menginspirasi seputar perjuangan wujudkan mimpi punya rumah sendiri hanya di Cerita Rumah

Di sisi lain, menyediakan produk menengah ke bawah seperti rumah murah di Cikarang, Bekasi, dan Karawang ini memiliki berbagai tantangan tersendiri. Karena itu dibutuhkan kejelian untuk melihat pasar dan menciptakan keseimbangan antara harga jual, desain, maupun fasilitas yang disesuaikan dengan kemampuan daya beli masyarakat sesuai segmennya.

Rumah murah di Cikarang, Bekasi, dan Karawang direncanakan dengan baik

Mustika Village Sukamulya yang jalanan kompleknya dibuat luas dengan ROW 7 m dan memiliki tempat pengolahan air sendiri.

Terkait rumah murah di Cikarang, Bekasi, dan Karawang, menurut David, keseimbangan produk maupun ragam jenis segmen hunian yang dihadirkan harus bisa proporsional antara fungsionalitas, kualitas yang berkelanjutan, hingga keterjangkauan harga.

Satu hal yang pasti, meskipun menyasar segmen menengah ke bawah seperti rumah murah di Cikarang, Bekasi, dan Karawang ini, untuk pengembangan infrastruktur kawasan maupun fasilitasnya tetap direncanakan dengan baik.

Temukan juga beragam tips, panduan, dan informasi mengenai pembelian rumah, kpr, pajak, hingga legalitas properti di Panduan Rumah247.com

Salah satu contohnya di Mustika Village Sukamulya yang jalanan kompleknya dibuat luas dengan ROW 7 m dan memiliki tempat pengolahan air sendiri atau water treatment plant (WTP). Di sini rumah tipe 27/60 harganya Rp150 jutaan dan 30/60 Rp190 jutaan. Perumahannya juga dilengkapi dengan area komersial dan sarana lainnya untuk mendukung kegiatan warga.

“Untuk segmen lainnya, kami menawarkan rumah seharga Rp400 juta hingga Rp800 jutaan di Mustika Park Place, Mustika Golf Residence, dan Mustika Taman Sari. Kami juga mengembangkan proyek serviced apartment homes di Mustika Golf Residence di Cikarang untuk menyasar para ekspatriat maupun segmen yang lebih tinggi,” beber David.

Mau cari rumah, ruko, apartemen, atau investasi properti? Pahami potensi wilayahnya mulai dari fasilitas, infrastruktur, hingga pergerakan tren harganya lewat AreaInsider.

Hanya Rumah247.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah